[請益] 房屋首購判定疑問

看板home-sale作者 (夜訪西廂)時間1月前 (2024/03/17 17:58), 1月前編輯推噓2(2推 0噓 18→)
留言20則, 4人參與, 1月前最新討論串1/1
請問各位近期想用家裡房子原屋融資一筆金額，房子名字是父親的，貸款人是我。 但我明年預售屋會完工需要房貸，想請問各位在收支比ok的情況下，會不能做新青安或是首 購八成嗎？會有這個疑慮是因為名下無房卻有房貸，感謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.165.194.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710669516.A.E37.html ※ 編輯: ja5566412 (115.165.194.105 臺灣), 03/17/2024 17:59:20 ※ 編輯: ja5566412 (115.165.194.105 臺灣), 03/17/2024 17:59:50
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03/17 18:13, 1月前 , 1F
是看貸款人不是看掛名人
03/17 18:13, 1F
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03/17 18:13, 1月前 , 2F
而且增貸不能流入房市
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03/17 18:16, 1月前 , 3F
並不是流入房市，目前的頭期繳完了，身上沒什麼現金，
03/17 18:16, 3F
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03/17 18:16, 1月前 , 4F
用家裡的房子抵押貸款一筆錢，但怕之後有房貸不能算首
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03/17 18:16, 1月前 , 5F
購
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03/17 18:25, 1月前 , 6F
原本的房子如果繳完了 有些銀行可以認第二戶首購
03/17 18:25, 6F
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03/17 18:25, 1月前 , 7F
你應該等第二戶貸下來再去第一戶融資
03/17 18:25, 7F
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03/17 18:32, 1月前 , 8F
是的原本的繳完了
03/17 18:32, 8F
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03/17 18:33, 1月前 , 9F
現在房子是我父親的名字，以前貸款也是他年輕繳清的，
03/17 18:33, 9F
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03/17 18:33, 1月前 , 10F
這樣我借錢的話我新買的房子就會變成第二戶了嗎
03/17 18:33, 10F
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03/17 18:34, 1月前 , 11F
單純拿爸爸的房子融資這樣
03/17 18:34, 11F
推
03/17 18:38, 1月前 , 12F
房子不在你名下，貸款是掛4的增貸週轉金，一定符合資格
03/17 18:38, 12F
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03/17 18:38, 1月前 , 13F
啦
03/17 18:38, 13F
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03/17 18:40, 1月前 , 14F
不過要單純點還是先把房貸辦了再增貸比較穩，不然金流問
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03/17 18:40, 1月前 , 15F
東問西的
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推
03/17 22:22, 1月前 , 16F
你現在掛四出來，過一年辦購屋貸款讓預售屋交屋時，
03/17 22:22, 16F
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03/17 22:22, 1月前 , 17F
銀行會追預售金流追很緊哦
03/17 22:22, 17F
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03/18 02:08, 1月前 , 18F
想請問頭期在貸款前已經繳完了還會被追嗎，但被追只要
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03/18 02:08, 1月前 , 19F
能證明這筆貸款資金用在哪就好了嗎？感謝各位大大耐心
03/18 02:08, 19F
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03/18 02:08, 1月前 , 20F
回答
03/18 02:08, 20F
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