[新聞] 桃園四區推案熱 北台灣一枝獨秀

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間1月前 (2024/03/15 21:42), 編輯推噓31(34推 3噓 16→)
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桃園四區推案熱 北台灣一枝獨秀 https://www.ctee.com.tw/news/20240313700844-439901 桃園由於房價水準在六都中名列倒數、甚至還低於非六都的新竹，帶動一波推案熱潮，推 案在北台灣一支獨秀。信義房屋指出，青埔、A7、桃園區、A20成為桃園房市四大熱區， 其中A20興和特區今年預計有10案、合計約2,000戶推出，房價約每坪40萬元，可望躍升成 為未來首購族首選。 信義房屋12日發布桃園房市展望報告，信義房屋桃三區協理王憲正表示，北台灣整體房價 持續維持高檔，基期相對低的區域會成為今年建商推案動能較強的地方，桃園同時有捷運 綠線等軌道建設、航空城與龍科二期等產業園區題材，今年推案量可望創高，連帶讓中古 屋市場受到關注。 今年桃園將有四大推案熱區，青埔上半年推案總銷就上看500億元，及蛋黃區桃園區周邊 如小檜溪、中路重劃區等，青埔特區及桃園區單價、總價在桃園相對較高；相較下，位於 龜山區的A7重劃區，及即將新興開發、位於中壢區的A20興和特區，地點雖屬外圍蛋白區 ，商圈機能尚在發展中，但房價相對親民，將成首購族首選。 王憲正表示，桃園捷運綠線、鐵路地下化等建設都在進行中，基北北桃1,200元通勤月票 啟用，帶動台北灣生活圈成形，加上桃園連續九年工業產值全台第一，全國500大製造業 在桃園設廠者就超過200家，工作機會帶來強勁自住需求，中壢區已有6所大專院校，為全 台大學密度最高的行政區，還有多所大學打算前進桃園市籌設分校或加上桃園在六都中房 貸負擔率最低，使桃園更具吸引台北客的條件。 桃園329檔期六都推案第一 房價北部凹陷區 甚至跟台南高雄差不多 但平均薪資六都有第二 人口成長也數一數二 捷運接連過關， 綠線進度很好 棕線、綠線延伸中壢都過環評 三鶯延伸八德也環評有過交通部審查 桃園鐵路地下化已發包好幾段 很多企業因新北重劃移到桃園帶來就業機會 建商也嗅到商機了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.218.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710510179.A.51E.html
推
03/15 21:49, 1月前 , 1F
A7房價即將變桃園一哥
03/15 21:49, 1F
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03/15 21:50, 1月前 , 2F
不可能啦，地形並不在桃園核心位置
03/15 21:50, 2F
推
03/15 21:56, 1月前 , 3F
A7是桃園裡面離台北最近的重劃區
03/15 21:56, 3F
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03/15 21:56, 1月前 , 4F
A7左打林口右打青埔 未來一哥地位指日可待
03/15 21:56, 4F
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03/15 22:04, 1月前 , 5F
A7不可能啦，一個豪宅建案都沒有是要怎麼衝第一
03/15 22:04, 5F
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03/15 22:07, 1月前 , 6F
桃園豪宅還是桃園區最多吧
03/15 22:07, 6F
推
03/15 22:07, 1月前 , 7F
A10都屌虐A7
03/15 22:07, 7F
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03/15 22:07, 1月前 , 8F
桃園區市政府所在地，資源就是集中
03/15 22:07, 8F
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03/15 22:08, 1月前 , 9F
看看桃園區蓋的新成屋質感還是比較高檔
03/15 22:08, 9F
推
03/15 22:08, 1月前 , 10F
A7A7得第一
03/15 22:08, 10F
推
03/15 22:13, 1月前 , 11F
桃園被肥慘拖累很久了
03/15 22:13, 11F
推
03/15 22:39, 1月前 , 12F
怎麼有奇怪的東西混進來了，A20?
03/15 22:39, 12F
推
03/15 22:39, 1月前 , 13F
A7翻身
03/15 22:39, 13F
推
03/15 22:44, 1月前 , 14F
A7就是A9的宿舍，頂天就是A9，超越林口想太多
03/15 22:44, 14F
推
03/15 22:48, 1月前 , 15F
應該沒A20吧
03/15 22:48, 15F
推
03/15 22:59, 1月前 , 16F
2000戶 一下就掃完了
03/15 22:59, 16F
推
03/15 23:01, 1月前 , 17F
A20最近地整蠻大的 應該打算開始炒了 應該說機捷沿
03/15 23:01, 17F
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03/15 23:01, 1月前 , 18F
線好像都是 橫山站跟大園站周邊道路好像要接起來
03/15 23:01, 18F
推
03/15 23:21, 1月前 , 19F
拜託市場趕快讓竹北王的A7合宜宅漲到5字頭，他可能會冷
03/15 23:21, 19F
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03/15 23:21, 1月前 , 20F
靜一點
03/15 23:21, 20F
推
03/15 23:25, 1月前 , 21F
A7搭捷運比A9快多了～
03/15 23:25, 21F
推
03/15 23:25, 1月前 , 22F
A20最近宏普不到半年也賣了700多戶
03/15 23:25, 22F
推
03/15 23:27, 1月前 , 23F
A7捷運站附近都快50了很可怕
03/15 23:27, 23F
推
03/15 23:40, 1月前 , 24F
A20基本也是屬於青埔的守備範圍了
03/15 23:40, 24F
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03/15 23:41, 1月前 , 25F
簡單說就是青埔最強 A7首購最熱
03/15 23:41, 25F
推
03/15 23:44, 1月前 , 26F
A20就青埔跟中壢中間 發展起來的話其實不錯
03/15 23:44, 26F
推
03/15 23:46, 1月前 , 27F
桃園愈熱，就代表台北市愈慘
03/15 23:46, 27F
推
03/15 23:49, 1月前 , 28F
青埔就等今年第三季 國泰站前動工
03/15 23:49, 28F
噓
03/15 23:50, 1月前 , 29F
青埔這兩年漲很少欸
03/15 23:50, 29F
噓
03/16 00:16, 1月前 , 30F
A20是什麼咖 要怎麼跟桃園一哥A7相提並論勒
03/16 00:16, 30F
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03/16 00:16, 1月前 , 31F
A7目前對手就是青埔跟林口
03/16 00:16, 31F
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03/16 00:17, 1月前 , 32F
A20跟A10這兩個F咖不要來亂好嗎
03/16 00:17, 32F
推
03/16 00:27, 1月前 , 33F
認真問a10腹地小，但全區捷運宅，自住兼投資有搞頭嗎？
03/16 00:27, 33F
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03/16 01:21, 1月前 , 34F
A20目前沒機能...
03/16 01:21, 34F
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03/16 01:24, 1月前 , 35F
自主沒差
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03/16 01:51, 1月前 , 36F
希望青線趕快拉一條過去靑埔XD
03/16 01:51, 36F
推
03/16 05:24, 1月前 , 37F
青埔真的太貴了 連住青埔都覺得第二間買不起青埔了 只
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03/16 05:24, 1月前 , 38F
能期待A20 A16這些近青埔外圍能盡快發展起來
03/16 05:24, 38F
推
03/16 06:55, 1月前 , 39F
桃園在地人根本不鳥A7.....這裡是平行世界欸
03/16 06:55, 39F
推
03/16 07:18, 1月前 , 40F
A7是台北人在買的
03/16 07:18, 40F
推
03/16 09:36, 1月前 , 41F
a7主要是吃新北外溢人口，跟在地桃園人沒關係
03/16 09:36, 41F
推
03/16 09:45, 1月前 , 42F
其實A7算台北生活圈，居民很少去桃園，不是跑台北就是出國
03/16 09:45, 42F
推
03/16 09:48, 1月前 , 43F
同事新莊人，泰山人，三重人都買a7,畢竟房價跟原居住
03/16 09:48, 43F
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03/16 09:48, 1月前 , 44F
地相比基期還是比較低
03/16 09:48, 44F
推
03/16 10:02, 1月前 , 45F
連內湖人都有跑去買a7
03/16 10:02, 45F
推
03/16 11:04, 1月前 , 46F
我桃園人也買A7，主要是受夠平日通勤台北的國一塞車
03/16 11:04, 46F
推
03/16 11:10, 1月前 , 47F
A7即將成為桃園一哥
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推
03/16 11:17, 1月前 , 48F
已購買
03/16 11:17, 48F
噓
03/16 12:07, 1月前 , 49F
A7快50 三年後變70 你就不會覺得貴了
03/16 12:07, 49F
推
03/16 12:32, 1月前 , 50F
A7已經有5了。哈佛苑剛成交50，這幾天的事
03/16 12:32, 50F
推
03/16 15:40, 1月前 , 51F
A7離台北最近，又有機場捷運及當地就業機會，發展可期
03/16 15:40, 51F
推
03/17 16:47, 1月前 , 52F
A10是爛中之爛 到哪都超越 出國快而已
03/17 16:47, 52F
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03/17 16:47, 1月前 , 53F
*超遠
03/17 16:47, 53F
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