[閒聊] 預售屋對保前要作帳/還清貸款嗎

看板home-sale作者 (台清56)時間1月前 (2024/03/14 14:52), 1月前編輯推噓4(4012)
留言16則, 6人參與, 1月前最新討論串1/1
請問一下有預售屋交屋的前輩們 聽說交屋前,對保的時候 銀行會看前兩三年的狀況 如果身上有其他貸款,信貸/車貸分期...等等 是不是會被銀行扣分 影響利率 這樣大家會規劃在交屋前三年不要新增額外的貸款,或者把現有的貸款還清嗎 還是說有貸款沒關係,只要每個月還款&現金流(薪傳?)嘎的過去就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.144.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710399136.A.7AC.html

03/14 14:55, 1月前 , 1F
會卡收支比的債務先處理一下比較好
03/14 14:55, 1F

03/14 14:55, 1月前 , 2F
銀行有個壞習慣 收支比不足他可能會給你縮年限
03/14 14:55, 2F

03/14 14:55, 1月前 , 3F
但很矛盾的是年限越短收支比越慘啊
03/14 14:55, 3F
真的是很多矛盾的規則 謝謝分享 ※ 編輯: NTU5566NTHU (118.231.144.223 臺灣), 03/14/2024 14:58:17

03/14 15:06, 1月前 , 4F
能還就先還阿 等房貸核貸之後在借
03/14 15:06, 4F

03/14 17:41, 1月前 , 5F
我這禮拜剛簽約預售屋 今年初把剩下約20幾萬的信貸清
03/14 17:41, 5F

03/14 17:41, 1月前 , 6F
掉 就是避免買房時身上還有其他貸款
03/14 17:41, 6F

03/14 18:09, 1月前 , 7F
不會,收支軋的過就好
03/14 18:09, 7F

03/14 18:10, 1月前 , 8F
錯了,收支不過直接拒貸
03/14 18:10, 8F

03/14 18:10, 1月前 , 9F
跟年限沒關係
03/14 18:10, 9F

03/14 18:11, 1月前 , 10F
年限講白了看業務跟審查爽而已
03/14 18:11, 10F

03/14 18:11, 1月前 , 11F
只要貸款期限加年紀沒超過銀行內規都可以
03/14 18:11, 11F

03/15 11:50, 1月前 , 12F
其實提早兩三個月把貸款還清就好,聯徵報告消失後就可
03/15 11:50, 12F

03/16 16:54, 1月前 , 13F
看你的收入跟資產吧
03/16 16:54, 13F

03/16 16:54, 1月前 , 14F
收入如果長期都百萬 其他銀行根本不看..
03/16 16:54, 14F

03/16 16:55, 1月前 , 15F
說白了 銀行放貸就是 對窮人最嚴苛
03/16 16:55, 15F

03/16 16:55, 1月前 , 16F
這樣懂了嗎?一般房貸30-40年很基本
03/16 16:55, 16F
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