[閒聊] 換屋爽度大不同

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/03/12 21:05), 1月前編輯推噓2(4推 2噓 4→)
留言10則, 7人參與, 1月前最新討論串1/1
最爽的排列 101.08.01前取得無時價登陸，稅金用評定現值比例計算，或實價取低 105.07.01房地和一前後，房地比看是大樓老房差很大 111.07.01前自用滿6年 111.07.01後自住滿6年的 當然越前面價差越大 你每次換屋會有3筆錢入袋 1.自備款 2.已付房貸 3.獲利 扣除土增，財交，或房地合一 105.07.01前都是低稅賦，依但換屋自備款膨脹迅速 房地和一後 先賣你要先賦房地合一在退稅 先買後賣卡你2房房貸，成數利率 但還是有開掛方法 至於你會說再買也貴，貸款更多不用還嗎??? 殘酷現實 首購1500萬，你現金400萬，你不是銀行VIP，借1100萬你求銀行借你，你是銀行的，銀行是你惡劣主管 換屋2000萬，先賣後買，你自備款有800萬，借1200萬你是銀行VIP，銀行很想借你，銀行是你普通朋友 第2次換屋3000萬，自備款1200萬，借1800萬你是超級VIP，銀行拜託你借，你是銀行主管 而且嚐到房子資本利得後，房子增值收入跟繳款就算不變，自然覺得好輕鬆 更別說買房後收入都變多，一直都這樣屢試不爽 原本10年買一間，變5年，變3年 信不信由你，過來人...... 在次換屋好幾家銀行拜託我借，沒這樣禮遇過 現金買得再借，轉貸，信貸，企業貸，一切好商量，拜託多借一些 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.96.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710248707.A.F7E.html ※ 編輯: a386036 (111.241.96.225 臺灣), 03/12/2024 21:09:17
推
03/12 21:15, 1月前 , 1F
1500萬賣掉買2000萬 好像沒有小換大 搞不好同等級的
03/12 21:15, 1F
推
03/12 21:15, 1月前 , 2F
我還在第一階段…加油
03/12 21:15, 2F
→
03/12 21:15, 1月前 , 3F
照道理說有800應該可以買5000吧
03/12 21:15, 3F
保守作法 跳要槓桿第三第四階段可跳5~7000 ※ 編輯: a386036 (111.241.96.225 臺灣), 03/12/2024 21:17:23
推
03/12 21:17, 1月前 , 4F
前期要有耐心熬
03/12 21:17, 4F
噓
03/12 21:42, 1月前 , 5F
頻繁換屋仲介費跟稅費就被吃光了，換屋的的時候也不是
03/12 21:42, 5F
→
03/12 21:42, 1月前 , 6F
只有你的房子漲，別人的也漲，根本白忙一場
03/12 21:42, 6F
→
03/12 21:48, 1月前 , 7F
強骷髏！望塵莫及
03/12 21:48, 7F
噓
03/12 22:12, 1月前 , 8F
別的我不知道，排版可以先搞好嗎？
03/12 22:12, 8F
推
03/12 23:12, 1月前 , 9F
請問開掛方法是啥？先賣後買先收房地合一稅/先買後賣六
03/12 23:12, 9F
→
03/12 23:12, 1月前 , 10F
都卡成數，好像都會被政府吃豆腐
03/12 23:12, 10F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1by5C3z- (home-sale)