[請益] 代銷將退場，仲介接手。仲介跟建商比較好

看板home-sale作者 (chen)時間1月前 (2024/03/11 17:31), 編輯推噓12(12推 0噓 11→)
留言23則, 16人參與, 1月前最新討論串1/1
有一個有興趣的物件， 但價格有點超預算，代銷又很硬。 （代銷說可以的價錢，跟心中的價差大概6%） 最近代銷即將到期退場， 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手， 1. 反正代銷都要退場了，沒必要堅持價格，會幫你努力談 2. 代銷價錢不到沒獎金（聽說），所以沒必要做白工 3. 房仲，買方要多付2%，但房仲以成交為主，比代銷好談價 還請大大指點，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.146.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710149494.A.22E.html
推
03/11 17:33, 1月前 , 1F
影響很小吧
03/11 17:33, 1F
推
03/11 17:40, 1月前 , 2F
建商說了算
03/11 17:40, 2F
推
03/11 17:41, 1月前 , 3F
差不多 代銷只是把他要賺的包在總價 意思一樣
03/11 17:41, 3F
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03/11 17:42, 1月前 , 4F
2%看夠不夠你加價
03/11 17:42, 4F
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03/11 17:51, 1月前 , 5F
這看業主心情，沒標準答案，業主失心瘋同意亂賣結案也有可能
03/11 17:51, 5F
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03/11 17:53, 1月前 , 6F
但我覺得還是再殺看看早點跟代銷買買比較不會夜長夢多
03/11 17:53, 6F
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03/11 17:53, 1月前 , 7F
房仲接手後更貴，也不能排除這種可能性
03/11 17:53, 7F
推
03/11 17:59, 1月前 , 8F
有些代銷公司的員工是領薪水加賣出一戶抽多少，這種的
03/11 17:59, 8F
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03/11 17:59, 1月前 , 9F
比較不好談價都要問到高層
03/11 17:59, 9F
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03/11 18:02, 1月前 , 10F
地點？新竹以北預售屋 我拿是直接底價
03/11 18:02, 10F
推
03/11 18:03, 1月前 , 11F
聽說有很摳的主管 因為代銷業績要達標趕快結案不讓代銷賣
03/11 18:03, 11F
推
03/11 18:08, 1月前 , 12F
推6樓，要就快，不然…今年329會很不一樣
03/11 18:08, 12F
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03/11 18:26, 1月前 , 13F
我朋友就是做這種的，月薪4萬多加賣一戶大概獎金3萬上
03/11 18:26, 13F
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03/11 18:26, 1月前 , 14F
下
03/11 18:26, 14F
推
03/11 18:29, 1月前 , 15F
先買先安心
03/11 18:29, 15F
推
03/11 19:10, 1月前 , 16F
建商說了算
03/11 19:10, 16F
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03/11 19:30, 1月前 , 17F
給你一個經驗.代銷跟建商簽約可以賣到一個合約戶數就走.
03/11 19:30, 17F
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03/11 19:31, 1月前 , 18F
剩下的賣不出或是合約內保留可以建商找周邊仲介來賣.那麼
03/11 19:31, 18F
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03/11 19:31, 1月前 , 19F
你覺得.仲介會不知道各樓層戶數的分別售價多少?
03/11 19:31, 19F
推
03/11 20:32, 1月前 , 20F
6%太多嘍，實登上下差6%很硬喔
03/11 20:32, 20F
推
03/11 22:16, 1月前 , 21F
通常跟房仲買只會比代銷更貴..
03/11 22:16, 21F
推
03/12 00:05, 1月前 , 22F
通常跟房仲買只會比代銷更貴..
03/12 00:05, 22F
推
03/12 03:55, 1月前 , 23F
仲介只會更貴。代銷實登合理就會賣了
03/12 03:55, 23F
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