[請益] 農地如果被重劃2類之3
看板home-sale作者wwf1310 (https://reurl.cc/dLgjEz)時間1月前 (2024/03/11 11:42)推噓5(5推 0噓 10→)留言15則, 5人參與討論串1/1
假設原先農地價值500萬 目前是1000萬
目前沒農用農作 寄承已滿五年以上
也沒管過它
Q1 我是不是要先搞清楚它目前是不是農用狀態？
如果之前是農用或休更的話會維持狀態嗎？
還是說我寄承了…農用證明要我重新申請？
Q2 目前是第2類-3 我是不是要快一點取得農用證明
這樣如果被重劃前，我取得農用證明，
政府會看價值性，改成建地以相等價格切割土地
以等價方式取得同價的地 那在先前有農用證明，不用補繳土地增值稅的部份?
增值稅（1000-500)的30%的樣子???
Q2-2 如果沒有農用證明…如果被重劃了，增值稅的部份鐵定要繳定了？
Q3 農用證明要怎麼做取得方式較簡單 自己下去種嗎 完全沒有想法
Q4 適合問地方農會嗎？會不會自曝其短之類的。
以上冗長的問題 謝謝閱讀
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.23.46 (臺灣)
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※ 編輯: wwf1310 (61.227.23.46 臺灣), 03/11/2024 11:46:27
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