[閒聊] 高市第二間購入請益
簡單背景介紹,雙薪家庭,家庭年收入約莫150(我)+40(妻)
現住:爸爸的房子
手上:一間凹子底三房(後稱a房),房貸約莫剩600,以27000持續出租中,銀行估計可增
貸500
目前打算購入第二間(後稱b房),總價約1500,打算把增貸轉為b房頭期款使用,並且由太
太的名義來作為b房貸款人及房屋持有人,我則是作為擔保人,
若劇本如上預計a+b總貸金額會在2200,月付約八萬五到九萬,扣掉房租收入,月付約五萬
五到六萬,
想參考大家的意見,若這樣操作是否會非常緊繃呢?另外,若由我太太作為貸款人,我為擔
保人,總價1500是否貸的滿八成,甚至是40年的貸款呢?
感謝大家寶貴的意見
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