[請益] 台中新光田沙鹿龍井預售屋

看板home-sale作者 (早安)時間1月前 (2024/03/05 19:31), 1月前編輯推噓27(28推 1噓 28→)
留言57則, 29人參與, 1月前最新討論串1/1
小魯中科工程師 收入約150萬/y，年資約5y 目前自備約250萬 購買目的：投資兼自住 本來考慮台灣大道弘光附近預售透天約1800萬，但想未來交通黑暗期便放棄 目前看向上路新光田特區預售案(沙鹿、龍井)，有特五上班也快 選手A門牌龍井(近中社路、龍社路) 大樓三房建坪約34坪+平車約1250~1300萬，機能佳 選手B門牌龍井(近中社路、龍社路) 透天地坪21建坪47約1600~1650萬，機能普通，附近有福地，路過機率極低 選手C門牌沙鹿(近保成路南斗路) 透天地坪23建坪49約1500~1550萬，機能普通，雙面近福地，路過機率極高 資金規劃，目前考慮先信貸完工後房貸(雖然不用信貸也夠，但不夠錢裝潢) 請問房版前輩是否有不錯的建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.25.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709638315.A.F39.html
推
03/05 19:35, 1月前 , 1F
有小孩規劃龍井火車站附近至少有學區
03/05 19:35, 1F
龍井火車站上班太不便，所以才看新光田特區，上述三案都近向上路新光田
→
03/05 19:39, 1月前 , 2F
有小孩學籍我不會放在龍井
03/05 19:39, 2F
※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 19:42:53
推
03/05 19:52, 1月前 , 3F
龍井側出來向上路的路比較小條，沙鹿側路大條學區較佳.
03/05 19:52, 3F
推
03/05 19:59, 1月前 , 4F
我版上有一間新光田特區的社區型透天 四年屋齡 目前市場最
03/05 19:59, 4F
→
03/05 19:59, 1月前 , 5F
便宜
03/05 19:59, 5F
推
03/05 20:02, 1月前 , 6F
你要投資，透天其實很難脫手，過來人經驗
03/05 20:02, 6F
這個部分有思考過，因有自住性質在，也不急脫手 ※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 20:07:30
推
03/05 20:15, 1月前 , 7F
透天選沙鹿，生活比較方便
03/05 20:15, 7F
→
03/05 20:15, 1月前 , 8F
但日後脫手不易，價格較高
03/05 20:15, 8F
推
03/05 20:17, 1月前 , 9F
投資選市區，自住選舒服的
03/05 20:17, 9F
推
03/05 20:18, 1月前 , 10F
推樓上，投資跟自住角度不太一樣
03/05 20:18, 10F
推
03/05 20:30, 1月前 , 11F
投資沒有一定要市區，沙鹿低基期投資未必輸給市區
03/05 20:30, 11F
我從74環內一路往74環外看，龍井沙鹿買透天的錢還買不起環內的三房 ※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 20:56:29
推
03/05 21:02, 1月前 , 12F
新光田有個新小學明年招生會做雙語
03/05 21:02, 12F
推
03/05 21:12, 1月前 , 13F
學區機能與保值，龍井東海也可靠慮
03/05 21:12, 13F
推
03/05 21:20, 1月前 , 14F
外圍透天不好脫手
03/05 21:20, 14F
推
03/05 21:23, 1月前 , 15F
都住到外圍了，當然要買透天，透天實坪，每一坪都實
03/05 21:23, 15F
→
03/05 21:24, 1月前 , 16F
實在在自己能用到的空間，透天唯一比較麻煩的地方就
03/05 21:24, 16F
→
03/05 21:25, 1月前 , 17F
是打掃要爬上爬下很累，尤其現在透天每一層樓的坪數
03/05 21:25, 17F
→
03/05 21:25, 1月前 , 18F
都很小。住大樓的話，一整層樓掃拖地機開下去讓它自
03/05 21:25, 18F
→
03/05 21:25, 1月前 , 19F
己跑完就好。
03/05 21:25, 19F
推
03/05 21:45, 1月前 , 20F
你最一開始臺灣大道弘光附近才是好的投資標的吧
03/05 21:45, 20F
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03/05 21:45, 1月前 , 21F
那邊有藍線，機能又好
03/05 21:45, 21F
→
03/05 21:47, 1月前 , 22F
ABC硬要選我會選A，福地是抗性
03/05 21:47, 22F
推
03/05 22:01, 1月前 , 23F
中科5年150是哪間啊？應該不是2330吧
03/05 22:01, 23F
2330沒這麼少
→
03/05 22:04, 1月前 , 24F
透天就是爽，還有A就算是龍井正市區，機能能有多好，
03/05 22:04, 24F
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03/05 22:04, 1月前 , 25F
都是鄉下地區我選地坪大單價低的
03/05 22:04, 25F
新光田那帶應該不算龍井市區，算是跟沙鹿的交界走路可到便利商店附近可覓食 ※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 22:10:18
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03/05 22:25, 1月前 , 26F
福地賭遷葬？
03/05 22:25, 26F
推
03/05 22:25, 1月前 , 27F
新光田那區買沙鹿門牌比較好吧，至少離向上路近，龍井門
03/05 22:25, 27F
→
03/05 22:25, 1月前 , 28F
牌就太裡面了
03/05 22:25, 28F
→
03/05 22:26, 1月前 , 29F
不是2330，那2344？
03/05 22:26, 29F
推
03/05 22:31, 1月前 , 30F
東海街一帶中古透天機能較好也在你預算內
03/05 22:31, 30F
推
03/05 22:32, 1月前 , 31F
5566啦
03/05 22:32, 31F
→
03/05 22:39, 1月前 , 32F
5678啦
03/05 22:39, 32F
推
03/05 23:12, 1月前 , 33F
龍井太廣了，東海、精銳二期、新光田、龍井站很難
03/05 23:12, 33F
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03/05 23:12, 1月前 , 34F
猜
03/05 23:12, 34F
ABC都在新光田
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03/05 23:12, 1月前 , 35F
推薦買透天，一樣的錢幾乎沒有別的地方有透天買
03/05 23:12, 35F
推
03/05 23:32, 1月前 , 36F
建議轉投2330 就可以在環內買透天
03/05 23:32, 36F
推
03/05 23:43, 1月前 , 37F
選C上班近 機能較好吧
03/05 23:43, 37F
推
03/05 23:48, 1月前 , 38F
你遲早要住頭天的，為何不一開始就住？
03/05 23:48, 38F
※ 編輯: weifin (1.165.89.24 臺灣), 03/06/2024 00:03:45
推
03/06 01:49, 1月前 , 39F
真沒必要住龍井，你還是會常跑市區
03/06 01:49, 39F
※ 編輯: weifin (1.165.89.24 臺灣), 03/06/2024 02:55:27
推
03/06 07:24, 1月前 , 40F
都在新光田，就是龍井水裡社與沙鹿埔子的差別，機能靠光
03/06 07:24, 40F
→
03/06 07:24, 1月前 , 41F
田醫院與靜宜未來比較有發展，選沙鹿靠靜宜比較方便點
03/06 07:24, 41F
推
03/06 08:46, 1月前 , 42F
A感覺是佳x堡、B是富x大地，就看你自己想住大樓還透天
03/06 08:46, 42F
→
03/06 08:46, 1月前 , 43F
。龍井新光田跟沙鹿隔一條路而已，但房價比沙鹿低，學
03/06 08:46, 43F
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03/06 08:46, 1月前 , 44F
區之後再遷戶口就可以了。
03/06 08:46, 44F
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03/06 08:47, 1月前 , 45F
硬選選C，另外龍井門牌東海靠近西屯那帶也有符合您預算
03/06 08:47, 45F
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03/06 08:47, 1月前 , 46F
的案件，離中科也近
03/06 08:47, 46F
推
03/06 08:56, 1月前 , 47F
你的預算精銳闊兩房應該沒問題
03/06 08:56, 47F
→
03/06 08:57, 1月前 , 48F
說錯，是三房也很有機會
03/06 08:57, 48F
精銳闊有看過，但它已經是成屋，需信貸才有足夠自備款，信貸下去短時間無法辦房貸 ※ 編輯: weifin (27.51.41.132 臺灣), 03/06/2024 10:12:08
推
03/06 11:41, 1月前 , 49F
可以考慮德光興境，位置不錯且單價低
03/06 11:41, 49F
→
03/06 14:13, 1月前 , 50F
A跟B回家向上路等左轉要3-4輪紅綠燈
03/06 14:13, 50F
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03/06 14:16, 1月前 , 51F
我選C，正沙鹿，墓園是加分項
03/06 14:16, 51F
墓園加分原因求解
推
03/06 15:21, 1月前 , 52F
我也選C
03/06 15:21, 52F
推
03/06 15:56, 1月前 , 53F
C
03/06 15:56, 53F
→
03/06 15:57, 1月前 , 54F
C 向上路台灣大道都能走，有全聯
03/06 15:57, 54F
→
03/06 15:58, 1月前 , 55F
鹿陽國小2025招生後，北勢國小學生數就會降了
03/06 15:58, 55F
噓
03/06 21:09, 1月前 , 56F
德光的品質不要推來害人
03/06 21:09, 56F
※ 編輯: weifin (114.140.73.214 臺灣), 03/07/2024 11:12:33
→
03/07 22:55, 1月前 , 57F
C啊
03/07 22:55, 57F
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