[請益] 台中南區是不是涼了？

看板home-sale作者 (天若有情)時間1月前 (2024/02/29 20:49), 編輯推噓41(42推 1噓 43→)
留言86則, 49人參與, 1月前最新討論串1/1
我看大地悦章賣了一年多 賣沒幾戶價格跟一年前還差不多 這還是登陽 一堆比登陽爛的不就更慘 台中南區是不是涼了？ 有請南區王解釋解釋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.159.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709210986.A.5C7.html
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02/29 20:50, 1月前 , 1F
南區位置好，不可能涼
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02/29 20:50, 1月前 , 2F
肯降價一定秒光
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02/29 20:52, 1月前 , 3F
南區合理價格真看不出來
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推
02/29 20:52, 1月前 , 4F
位置差啊 一坪40幾 不如去買西區科博之櫻
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推
02/29 20:55, 1月前 , 5F
還以為是阿良發的文XD
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推
02/29 20:56, 1月前 , 6F
對呀
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推
02/29 20:57, 1月前 , 7F
登陽價格是因為地點+坪數問題吧，還有被釀時光嚇到了
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推
02/29 20:58, 1月前 , 8F
房價凹陷區、窮人恩物、最後的救贖
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推
02/29 21:00, 1月前 , 9F
建商問題吧 這家又沒很有名
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02/29 21:00, 1月前 , 10F
台中74環內舊台中市區剩南區最便宜了，再嫌就去買舊
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推
02/29 21:00, 1月前 , 11F
福田那邊不錯啊 還吃得到高工生活圈
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02/29 21:00, 1月前 , 12F
市區環外第一圈的舊台中縣區。
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02/29 21:01, 1月前 , 13F
捷運站旁邊再爛也爛不到哪去
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02/29 21:04, 1月前 , 14F
語文心：
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推
02/29 21:06, 1月前 , 15F
語文心賣幾戶了？
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推
02/29 21:09, 1月前 , 16F
大地算地點問題，但該工程0付款有動起來，現在價差也算有
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推
02/29 21:10, 1月前 , 17F
語文心實登高樓層都快60了！
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02/29 21:10, 1月前 , 18F
剩下前段時間開案的案子幾乎都案案完銷了吧，說南區涼太雲
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02/29 21:10, 1月前 , 19F
了，賣不順的只有昌佑
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02/29 21:14, 1月前 , 20F
拾山賣八成了
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推
02/29 21:14, 1月前 , 21F
語文心簽約4-50戶有了
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02/29 21:15, 1月前 , 22F
拾山算13期，比較不適合拿來跟一般南區討論
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推
02/29 21:15, 1月前 , 23F
戶數多吧不然也賣了160幾戶了啊
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02/29 21:15, 1月前 , 24F
登陽地點爛要賣40，南區其他機能
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好的地方也賣40幾，傻了才買大地
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推
02/29 21:17, 1月前 , 26F
上合院 青沐 謙禾都賣的不錯
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02/29 21:17, 1月前 , 27F
他戶數那麼多又算高價的關係吧
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推
02/29 21:21, 1月前 , 28F
南區只有換屋肛需 族群又非北屯西屯的科技業受薪階級
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推
02/29 21:21, 1月前 , 29F
福田附近的輕屋齡中古屋其實價格也都不低了
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推
02/29 21:23, 1月前 , 30F
南區就是台中凹陷區還不把握喔
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02/29 21:25, 1月前 , 31F
應該是位置問題
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02/29 21:25, 1月前 , 32F
加上三四房為主 上面講的 那幾個不錯的地點都比較好 且兩
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推
02/29 21:25, 1月前 , 33F
惠宇拾参快完銷了
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02/29 21:25, 1月前 , 34F
房為主
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02/29 21:26, 1月前 , 35F
惠宇13期又在捷運旁邊 地點差那麼多
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推
02/29 21:36, 1月前 , 36F
去年南區賣得好的，我認為只有鼎泰森美圖，看來還是國
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02/29 21:36, 1月前 , 37F
圖館比較獲得認同
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02/29 21:39, 1月前 , 38F
國圖對惠宇來說也算慢了吧
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噓
02/29 21:39, 1月前 , 39F
買南區可以每天去忠孝夜市買木瓜牛奶跟阿北對罵
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推
02/29 21:40, 1月前 , 40F
他就涼涼的便宜便宜啊 不挺好的
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推
02/29 21:41, 1月前 , 41F
沒辦法南區就這副德性要不然怎麼說凹陷區
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推
02/29 21:43, 1月前 , 42F
涼40年了吧
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02/29 21:43, 1月前 , 43F
南區東區都是鐵軌以東區域，本來就是涼的
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02/29 22:04, 1月前 , 44F
看坪數 大坪數難賣
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02/29 22:04, 1月前 , 45F
小坪數秒殺
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推
02/29 22:08, 1月前 , 46F
說好的低基期 沒人衝 唉
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02/29 22:19, 1月前 , 47F
那中區怎麼辦
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推
02/29 22:21, 1月前 , 48F
南區本質不差，這案是地點鄉下感較重
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推
02/29 22:23, 1月前 , 49F
這價錢再貼一點點就可以去科博之櫻了 整個cp值差很多
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02/29 22:24, 1月前 , 50F
這鄉下地方賣到43，這基期一點都不低了
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02/29 22:27, 1月前 , 51F
福田很適居啊 不是人人都喜歡太熱鬧
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02/29 22:39, 1月前 , 52F
蠻喜歡福田的欸 文心南.工學.大慶 都蠻近 晚上也沒車經過
02/29 22:39, 52F
推
02/29 22:41, 1月前 , 53F
圖周遭的惠宇跟鼎泰蓋起來會很壯觀加上中興醫療法BOT 補
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02/29 22:41, 1月前 , 54F
漲是可期的
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02/29 22:57, 1月前 , 55F
賣不出去怎麼不加價賣？
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推
02/29 22:58, 1月前 , 56F
看地點和規劃吧，昂峰潛銷就快完售你怎麼不說 元城
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02/29 22:58, 1月前 , 57F
、惠宇、坤悅新的幾案都賣得很順吧
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推
02/29 22:59, 1月前 , 58F
交通差市容醜根本不想住那邊
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推
02/29 23:12, 1月前 , 59F
南區適合退休
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推
02/29 23:16, 1月前 , 60F
你挑一個坪數大的講，一堆案賣得很棒故意不說
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02/29 23:27, 1月前 , 61F
這案主要是搭配前竹重劃後的市容
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02/29 23:27, 1月前 , 62F
前竹重劃開有後，這案就算是文心南到環中的中心地段
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03/01 00:29, 1月前 , 63F
南區缺點老舊市容還有工廠 當初也有看 最後還是選重劃區
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03/01 00:30, 1月前 , 64F
元城前面也賣不好 新青安後才加速的
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推
03/01 01:05, 1月前 , 65F
南區很大，臨13期的很會噴
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03/01 01:05, 1月前 , 66F
南區利多就是從鐵路高架開始，以前真的落後
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03/01 01:06, 1月前 , 67F
但這波QE剛開始時，台中漲最慢的體感是北區
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03/01 01:07, 1月前 , 68F
後來北屯整個發威後，北區補漲回來還甚至蠻強的
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03/01 01:08, 1月前 , 69F
所以只能說老市區旁邊有重劃的話，什麼都有可能
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推
03/01 01:10, 1月前 , 70F
只是老市區比較會是跳空型漲價，重劃是連續型
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03/01 01:11, 1月前 , 71F
跳空型漲價缺點大概是需要點時間讓買方接受現實
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03/01 03:39, 1月前 , 72F
離74太遠
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03/01 07:03, 1月前 , 73F
我還蠻喜歡南區的
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03/01 08:17, 1月前 , 74F
南區 哈哈
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03/01 09:36, 1月前 , 75F
以我個人來說登揚戶數多、位置更外側，靠大慶這邊案子很
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03/01 09:36, 1月前 , 76F
多可以選
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03/01 09:36, 1月前 , 77F
所以沒有選登揚的理由是這樣，臨13期真的蠻多
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03/01 10:09, 1月前 , 78F
就高總 大部分都卡1500
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03/01 11:05, 1月前 , 79F
前竹重劃區弄好那邊會很不一樣
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03/01 13:07, 1月前 , 80F
南區舒服啊 馬路大條綠地多
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03/01 14:14, 1月前 , 81F
舊市區跳空漲價也賣得很好啊 看看北區一堆56字頭賣
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03/01 14:14, 1月前 , 82F
嚇嚇叫 量真的太少了
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03/01 18:22, 1月前 , 83F
你涼得比較快
03/01 18:22, 83F
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03/02 16:25, 1月前 , 84F
南區也是有分的
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03/03 20:10, 1月前 , 85F
看來南區最南邊 空地都是想像空間 裡面建設不斷 外面有
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03/03 20:10, 1月前 , 86F
想像 五年後看結果
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