[請益] 老屋避難空間問題請益已刪文

看板home-sale作者 (生活總有新鮮事)時間3月前 (2024/02/28 21:53), 3月前編輯推噓11(11推 0噓 28→)
留言39則, 8人參與, 3月前最新討論串1/1
請問板上專業大大 我剛買了一間公寓一樓的房子 民國七十年左右的屋齡 房屋總樓層是四樓 有一間地下室 當初是避難空間 但出入口在一樓的室內 現在樓上住戶主張地下室是避難空間 我們不能放東西在裡面 請問是否有解法？？ https://i.imgur.com/DO028pG.jpg
https://reurl.cc/yYG4xl 做功課時發現有這條法規 是不是我們可以以此法規主張 地下室已經不是屬於防空避難室 所以不需要理會樓上住戶的主張？ 我有需要去建管處申請什麼文件嗎？ 有諸多不懂的還請見諒 感謝大大的回覆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.243.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709128427.A.66D.html ※ 編輯: samp05 (61.231.243.191 臺灣), 02/28/2024 21:55:43
推
02/28 22:02, 3月前 , 1F
……他怎麼進去避難室？
02/28 22:02, 1F
推
02/28 22:05, 3月前 , 2F
看起來一樓有違建？不然避難室應該開放
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推
02/28 22:05, 3月前 , 3F
他怎麼知道你放東西
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02/28 22:07, 3月前 , 4F
我朋友家也有這種設計 地下室樓梯入口是在他房子的正中
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02/28 22:07, 3月前 , 5F
間 平常根本不可能開放人進去
02/28 22:07, 5F
這間我剛買下，但還沒交屋，今天是到門口看的時候遇到樓上住戶，才知道他們有這個主張 ，但目前一樓是鎖住無法進入，感覺像是還沒入住，舊住戶在宣誓主權的意思 這間是整棟樓的後方在蓋的時候就增建到滿，原則上就是整棟都有增建，前面騎樓的部分我 有土地產權，代書說如果我們要把這裡圍起來做獨立車庫其實是可以的 舊住戶似乎是想要在騎樓下停車，但其實騎樓外面就是白線，完全可以停車 他們的意思是想告訴我，地下室我要使用，就要把騎樓讓給他們停車這樣 ※ 編輯: samp05 (61.231.243.191 臺灣), 02/28/2024 22:15:01 ※ 編輯: samp05 (61.231.243.191 臺灣), 02/28/2024 22:16:58
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02/28 22:18, 3月前 , 6F
那就上樓去巡一巡有沒有鞋子放在樓梯間
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要是夠敢的話 還可以摔倒一下
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推
02/28 22:55, 3月前 , 8F
如樓上說的你先跟他們說樓梯間不可以堆放雜物含鞋子
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02/28 22:55, 3月前 , 9F
等，過幾天你可以直接拍照檢舉一次四萬以上，可以連
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續罰看誰狠
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02/28 22:59, 3月前 , 11F
樓上黑暗兵法，要跟什麼單位檢呢？（膜拜）
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推
02/28 22:59, 3月前 , 12F
土地應該是所有人共有的，如果樓上都增建出去，那你
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也只是增建到跟他們一樣大，你浪費空間停車，室內
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的空間本來就比樓上的小
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推
02/28 23:03, 3月前 , 15F
市政府工務局，但沒管委會，可能跟樓上的鄰居講要
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錄音，他們來查就說先前已告知
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推
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台中的會來檢查缺失跟擇期複查，我住的這邊去年來
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兩次抽查
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推
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停車比較重要，地下室很無用
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02/28 23:54, 3月前 , 20F
見過很多賣家一樓最後地下室都荒廢的
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推
02/29 01:13, 3月前 , 21F
你地下室有獨立權狀或分管協議嗎
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02/29 07:46, 3月前 , 22F
看起來是沒有，但針對他們的不友善，我是否犧牲一點內部
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的空間把地下樓梯上來到外面的空間隔出來，就不會有我們
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佔用的問題？
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推
02/29 08:56, 3月前 , 25F
所以本來算是內梯 還是前屋主把一樓公共空間圍起來變
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02/29 08:56, 3月前 , 26F
成內梯 因為聽起來很奇怪 怎麼會開內梯但又沒權狀沒分
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02/29 08:56, 3月前 , 27F
管協議 代表一開始就是人人可以下去？一般防空避難室
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02/29 08:56, 3月前 , 28F
是會公共區域開一個門才對 你要不要確定一下是不是另
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02/29 08:56, 3月前 , 29F
一個門有被前屋主封起來
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02/29 13:28, 3月前 , 30F
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02/29 15:21, 3月前 , 31F
今天去一趟地政確定了地下室是共有部分，而在我家外面騎
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02/29 15:21, 3月前 , 32F
樓有個逃生梯可以下去，這樣我是不是只要把這個地方打開
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02/29 15:21, 3月前 , 33F
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02/29 15:22, 3月前 , 34F
我想或許前任屋主把這邊當成通風口有堵住，才會有這些不
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02/29 15:22, 3月前 , 35F
愉快
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推
02/29 16:18, 3月前 , 36F
樓主確定就好 頂多就是不要放東西
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02/29 16:20, 3月前 , 37F
最討厭這種彎來繞去的人 想要什麼就直說 大家來商量
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02/29 16:20, 3月前 , 38F
非要搞什麼主張 自以為聰明
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02/29 17:02, 3月前 , 39F
欺負新同學，社會就是這樣，無奈
02/29 17:02, 39F
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