[閒聊] 買房問題一問已刪文

看板home-sale作者 (klycy)時間2月前 (2024/02/28 12:48), 2月前編輯推噓4(6推 2噓 10→)
留言18則, 8人參與, 2月前最新討論串1/1
最近透過房仲看到一間中古屋，目前屋主自住中，若買下希望能回租幾個月，想問是否房 仲帶看後，可自行找屋主問底價或做協商，還是有什麼合法的操作？ 之前也是被房仲和 屋主帶看一間屋子，屋主趁房仲和我太太去看房間時留手機給我，事後打給我說要跟我私 下交易保持聯絡過委託期等等。所以應該有一些方法。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709095681.A.153.html
噓
02/28 12:55, 2月前 , 1F
我是覺得該賺給人家賺啦，人家沒花時間開發跟曝光你連房子
02/28 12:55, 1F
→
02/28 12:55, 2月前 , 2F
都不一定看的到，私下交易有點不妥
02/28 12:55, 2F
推
02/28 12:56, 2月前 , 3F
你們要搞私下交易 就不要到時候被告出來哀阿
02/28 12:56, 3F
是啊，所以上一次那個屋主要我保持聯絡過幾個月後沒刑責再跟我交易，但後來我是沒買
→
02/28 12:56, 2月前 , 4F
然後真要做的話是不合法的，我記得好像有法規說帶看後多久
02/28 12:56, 4F
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02/28 12:56, 2月前 , 5F
內屋主買方不得自行交易，不然仲介可以請求服務費，詳細的
02/28 12:56, 5F
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02/28 12:56, 2月前 , 6F
時間給其他前輩補充
02/28 12:56, 6F
※ 編輯: klycy (1.200.6.178 臺灣), 02/28/2024 13:12:05
推
02/28 13:21, 2月前 , 7F
那是專約吧，一般約屋主可以自己賣
02/28 13:21, 7F
推
02/28 13:51, 2月前 , 8F
朋友之前跟屋主買 也是説屋主跟房仲合約過如果沒賣掉再
02/28 13:51, 8F
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02/28 13:51, 2月前 , 9F
私下聯絡 省了一筆仲介費 開價也低 雙贏
02/28 13:51, 9F
噓
02/28 15:11, 2月前 , 10F
哪來的刑責，頂多抓到補仲介費而已，是被房仲嚇？
02/28 15:11, 10F
推
02/28 15:16, 2月前 , 11F
聰明的買家
02/28 15:16, 11F
推
02/28 16:21, 2月前 , 12F
一般簽簡單吧 就說有別人找你買就好了啊
02/28 16:21, 12F
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02/28 16:22, 2月前 , 13F
這根本不用賠任何錢 你怕就請屋主花小錢掛個591
02/28 16:22, 13F
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02/28 16:23, 2月前 , 14F
他到時候說有人直接找到他買了 房仲根本沒法源吵
02/28 16:23, 14F
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02/28 16:24, 2月前 , 15F
會被房仲威脅的根本小白XDDD
02/28 16:24, 15F
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02/28 16:25, 2月前 , 16F
但有時候我還是會讓房仲下去談 有時候價錢還比較高
02/28 16:25, 16F
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02/28 16:26, 2月前 , 17F
買家知道是屋主反而殺很用力 有利有弊囉
02/28 16:26, 17F
推
02/28 20:42, 2月前 , 18F
注意交易安全
02/28 20:42, 18F
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