[請益] 台中沙鹿預售屋地點選擇 & 格局請教

看板home-sale作者 (史蒂芬)時間2月前 (2024/02/26 21:48), 2月前編輯推噓26(26推 0噓 18→)
留言44則, 26人參與, 2月前最新討論串1/1
預計規劃3/4年後才有居住需求(2人)，近期有陸續在看沙鹿預售屋 另一方面是資金調配上比較符合自己需求 目前有看家樂福商圈、靜宜弘光商圈跟離火車站前相對遠一些的案子 家樂福商圈優點是機能好，生活上基本的需求步行都可以到，也吃到未來藍線的規劃 缺點是喊到45~46/P，以目前來說算是商圈的天花板了，不確定買了之後的漲幅還有沒有 以現有資金頂多是兩房兩衛格局 靜宜弘光商圈看到的目前約42~43/P，但是看的案子臨路都相對窄就先放棄 站前這邊是基本需求大概都要騎車5分左右，但可以看到三房兩衛的格局 空間上會大許多，目前37~38/P 附上選手格局 1.家樂福商圈(坪數28.28，主建物16.47) https://i.imgur.com/vMziXCY.jpg
2.火車站前(坪數34.75，主建物21.75) https://i.imgur.com/Sm14kbk.jpg
總價上含一車位都差不多，通勤時間也不相上下，如果考慮上未來可能的增值空間 想請教各位會如何選擇地點以及格局請教 非常感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.233.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708955322.A.3FD.html
推
02/26 22:18, 2月前 , 1F
海線滿街求脫手，有考慮嗎
02/26 22:18, 1F
推
02/26 22:26, 2月前 , 2F
靜宜宏光新一點的二手屋價格都快追上預售了
02/26 22:26, 2F
推
02/26 22:48, 2月前 , 3F
推家樂福商圈
02/26 22:48, 3F
推
02/26 23:08, 2月前 , 4F
家樂福商圈位置比較優喔
02/26 23:08, 4F
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02/26 23:09, 2月前 , 5F
明年65
02/26 23:09, 5F
※ 編輯: StevenTang (111.82.221.148 臺灣), 02/26/2024 23:20:33
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02/26 23:25, 2月前 , 6F
想另外請教，如果是鄰近商圈及未來藍線捷運的家樂福
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02/26 23:25, 2月前 , 7F
跟靜宜弘光那比較，預售大樓誰會更有增值性呢
02/26 23:25, 7F
推
02/26 23:26, 2月前 , 8F
家樂福商圈+1 畢竟是已經成形的區域，機能較佳。
02/26 23:26, 8F
推
02/27 00:06, 2月前 , 9F
推靜宜北勢商圈，成功東街再吃都那幾家==
02/27 00:06, 9F
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02/27 00:57, 2月前 , 10F
1號格局很好耶
02/27 00:57, 10F
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02/27 01:14, 2月前 , 11F
1號格局好，我笑了
02/27 01:14, 11F
推
02/27 06:02, 2月前 , 12F
已兩房來說 1格局算很頂了 一堆兩房廁所沒窗的
02/27 06:02, 12F
推
02/27 06:04, 2月前 , 13F
以
02/27 06:04, 13F
推
02/27 07:45, 2月前 , 14F
火車站前沒第一時間進去就別進去套了
02/27 07:45, 14F
推
02/27 08:20, 2月前 , 15F
靜宜弘光離西屯區比較近，要去百貨公司和醫院都很方便
02/27 08:20, 15F
推
02/27 08:54, 2月前 , 16F
另外一點就是，家樂福商圈週遭已經沒有什麼地可以蓋了，未來
02/27 08:54, 16F
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02/27 08:54, 2月前 , 17F
新的案件價格堆疊的速度比較慢，靜宜弘光商圈週遭的地比較多
02/27 08:54, 17F
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02/27 08:55, 2月前 , 18F
，未來新案堆給的速度會很快
02/27 08:55, 18F
推
02/27 09:02, 2月前 , 19F
請問一號格局哪邊不好 想了解謝謝
02/27 09:02, 19F
推
02/27 09:04, 2月前 , 20F
兩個格局都不錯啊
02/27 09:04, 20F
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02/27 09:19, 2月前 , 21F
家樂福商圈街廓老舊不喜歡
02/27 09:19, 21F
推
02/27 09:46, 2月前 , 22F
2 買大不買小
02/27 09:46, 22F
推
02/27 12:33, 2月前 , 23F
靜宜弘光五年後還不知道在不在...
02/27 12:33, 23F
推
02/27 12:44, 2月前 , 24F
可以看新光田那邊，新業剛完銷應該有投資客慢慢丟
02/27 12:44, 24F
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02/27 12:44, 2月前 , 25F
出來賣
02/27 12:44, 25F
推
02/27 14:46, 2月前 , 26F
室內差五坪超多，位置除非太爛建議B
02/27 14:46, 26F
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02/27 15:06, 2月前 , 27F
前站等 沙鹿車站高架化 注意土壤液化跟斷層問題 家樂福
02/27 15:06, 27F
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02/27 15:06, 2月前 , 28F
開到45-46…好扯
02/27 15:06, 28F
推
02/27 15:37, 2月前 , 29F
推北勢
02/27 15:37, 29F
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02/27 17:58, 2月前 , 30F
感謝各位建議！
02/27 17:58, 30F
推
02/27 18:33, 2月前 , 31F
喜歡靜宜新光田 離市區近很重要
02/27 18:33, 31F
推
02/27 22:55, 2月前 , 32F
這站前建案是哪間?
02/27 22:55, 32F
推
02/28 06:44, 2月前 , 33F
2是鴻豫境？
02/28 06:44, 33F
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02/28 07:45, 2月前 , 34F
b大，對哦
02/28 07:45, 34F
推
02/28 07:59, 2月前 , 35F
鴻豫境也不錯啊畢竟是精銳集團的案子
02/28 07:59, 35F
推
02/28 10:35, 2月前 , 36F
那邊路有點窄
02/28 10:35, 36F
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02/28 10:36, 2月前 , 37F
要增值性倒不如後站
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推
02/28 19:22, 2月前 , 38F
鴻豫境周圍極荒涼，增值性還得看未來周邊老平房有沒有打
02/28 19:22, 38F
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02/28 19:22, 2月前 , 39F
掉整合陸續蓋新建案，不過這建案質感和價格都不錯，沙鹿
02/28 19:22, 39F
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02/28 19:22, 2月前 , 40F
品牌建商一坪不到40未來也找不到了，自住個人覺得OK
02/28 19:22, 40F
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02/28 20:18, 2月前 , 41F
感謝建議！ 請教b大鴻豫境這邊受到味丹跟福壽的影響
02/28 20:18, 41F
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02/28 20:18, 2月前 , 42F
算嚴重嗎？當時去看是只有味丹稍微的氣味
02/28 20:18, 42F
推
02/28 22:00, 2月前 , 43F
總價差不多當然買大@@
02/28 22:00, 43F
推
02/29 00:47, 2月前 , 44F
問94等國雄
02/29 00:47, 44F
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