[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間2月前 (2024/02/07 21:01), 編輯推噓17(18推 1噓 22→)
留言41則, 19人參與, 2月前最新討論串1/1
今年投資客的話題區 幾乎都是高雄和台中 有預約了年後去看幾個善化新案 但是以台南在地人想要買來置產 長期收租的話 請問各位大大 現在是LM大樓的出租率高 還是桂田盤古附近的善化比較好呢? https://imgur.com/97G1qce
https://imgur.com/vei0t7V
https://imgur.com/HKxDIvC
https://imgur.com/JdHXbJo
https://imgur.com/Y52c59u
但怕之後兩個區域會競爭... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.182.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707310891.A.A2A.html
噓
02/07 21:06, 2月前 , 1F
慢慢等，AO十幾萬戶，呵呵
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02/07 21:07, 2月前 , 2F
跟上潮流，不是還在看沒話題的地方，現在買等著AO賣壓
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02/07 21:07, 2月前 , 3F
推案套爛
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推
02/07 21:11, 2月前 , 4F
其實不懂善化車站有什麼優勢，電線桿沒有地下化，國
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02/07 21:11, 2月前 , 5F
中學區也不好，離市區也沒新市近。 買LM至少有學區
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02/07 21:11, 2月前 , 6F
，但你想出租，現在善新房價投報率應該不好看
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推
02/07 21:21, 2月前 , 7F
泥要不要去591看一下租屋慘況
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02/07 21:21, 2月前 , 8F
善化市中心隔套6000一堆
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02/07 21:21, 2月前 , 9F
低首付+氰胺一堆跑去買房誰還幫房東繳貸款
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02/07 21:21, 2月前 , 10F
我家旁邊成交一間透天想來當包租公結果租不出去丟給房
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02/07 21:21, 2月前 , 11F
仲出租也沒用 哭死
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02/07 21:30, 2月前 , 12F
10幾萬戶是什麼鬼...1F到底在鬼扯啥...
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推
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當然還是買東區
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推
02/07 22:03, 2月前 , 14F
當然LM 那邊也有南科車站
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02/07 22:30, 2月前 , 15F
選善化，善化離南科最近騎車十分鍾就到了，生活機能
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02/07 22:30, 2月前 , 16F
相對好，上班族喜歡，善化如果是新房子就贏人一大半
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02/07 22:30, 2月前 , 17F
，LM只有住宅，新市離南科遠一點競爭對手房子新
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02/07 22:33, 2月前 , 18F
工程師買自住大多在永康比較繁華，善新LM買來租給工
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02/07 22:33, 2月前 , 19F
程師的
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推
02/07 23:16, 2月前 , 20F
只適合自住 出租沒戲唱了
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推
02/08 00:17, 2月前 , 21F
02/08 00:17, 21F
推
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一坪40幾萬買來租，感覺投報不高了
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02/08 07:35, 2月前 , 23F
沒要蓋新廠了 出租市場萎縮
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推
02/08 08:26, 2月前 , 24F
收租LM
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推
02/08 08:45, 2月前 , 25F
現在只是恢復正常 2018~2022的南科大建廠及大爆發才是
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02/08 08:46, 2月前 , 26F
反常 上面有人說套房6000 2018年以前可能才4千
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02/08 08:49, 2月前 , 27F
目前只要是2021年以前進場的房東們都賺到了將近50%價差
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推
02/08 09:04, 2月前 , 28F
出租雖然不像前幾年那樣秒殺 但是要滿租在不錯價位還是
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02/08 09:04, 2月前 , 29F
很容易 但我感覺南科包租公不像竹北包租公那麼用心
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02/08 09:05, 2月前 , 30F
很多美感跟擺設都差不多醜醜的 然後家具我一看就知道
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02/08 09:05, 2月前 , 31F
跟哪一家叫的 哈
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推
02/08 10:20, 2月前 , 32F
對比21年到22年租屋一堆滿租，現在真的涼
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推
02/08 10:33, 2月前 , 33F
怎麼差這麼多 是因為多很多交屋嗎
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推
02/08 10:58, 2月前 , 34F
之前因南科擴廠來支援的人有不少都去竹科了
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推
02/08 11:09, 2月前 , 35F
擴廠那些協力廠商 包含設備商，裝機完就會調走一波
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02/08 11:09, 2月前 , 36F
，留下來的剛需要看fab 的人數
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推
02/08 11:11, 2月前 , 37F
新青安 很多人上車了 租房需求較低 租也是租在LM
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推
02/08 11:14, 2月前 , 38F
台南真的不貴啊 GG薪水南北一樣，新竹賣一坪40大概
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02/08 11:14, 2月前 , 39F
要半夜排隊了，是我也不想租房
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推
02/08 15:48, 2月前 , 40F
最近南科周邊真的不好租
02/08 15:48, 40F
推
02/08 19:36, 2月前 , 41F
目前來講個人台南比較喜歡永康XDD
02/08 19:36, 41F
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