[請益] 水湳兩房 vs 機捷三房

看板home-sale作者 (韓)時間3月前 (2024/02/05 15:54), 編輯推噓36(37推 1噓 42→)
留言80則, 39人參與, 2月前最新討論串1/1
各位大大好 最近在考慮投資高漲幅的物件， 想比較如果價格跟年份相近，在水湳買大建商兩房，跟機捷買一般建商三房，哪個未來漲 幅會比較高？ 謝謝各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.143.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707119641.A.BF0.html
推
02/05 16:00, 3月前 , 1F
水湳ㄧ票
02/05 16:00, 1F
推
02/05 16:05, 3月前 , 2F
水湳吧 但問題是已經漲起來放了
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推
02/05 16:20, 3月前 , 3F
水湳 還會再漲
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推
02/05 16:30, 3月前 , 4F
南區一票
02/05 16:30, 4F
推
02/05 16:33, 3月前 , 5F
投資買水湳，機捷賣壓很重
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02/05 16:38, 3月前 , 6F
那為什麼8816好像蠻夯 沒在怕的嗎
02/05 16:38, 6F
推
02/05 16:42, 3月前 , 7F
南區語文心最新飆到56 57了 可怕的補漲開始了 現在布局附
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02/05 16:42, 3月前 , 8F
近4字頭建案 也不錯
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02/05 16:44, 3月前 , 9F
機捷有便宜賺約還可以，不然就水湳，水湳才開始炒而已
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02/05 16:44, 3月前 , 10F
，機捷的地蓋3分之2了
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推
02/05 16:44, 3月前 , 11F
天啊，這題絕對是機捷...我真的不懂大家為什麼會選水湳
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02/05 16:45, 3月前 , 12F
機捷單價相對較低，坪數也更大，績效根本不可能更差
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02/05 16:46, 3月前 , 13F
機捷賣到現在完全沒出現賣壓重的問題，太多鍵盤買房了吧
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推
02/05 16:52, 3月前 , 14F
自住買機捷等抬轎 三房住起來比較舒服 如果純出租投
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02/05 16:52, 3月前 , 15F
資 買水湳兩房
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推
02/05 16:54, 3月前 , 16F
機捷後續空地準備要推案的案子也超過10個以上，自己來夠了
02/05 16:54, 16F
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02/05 16:55, 3月前 , 17F
只要涉及「投資」水湳效益絕對不如機捷，出租也一樣
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02/05 16:55, 3月前 , 18F
除非你有考慮要自己住水湳，那早買早享受還享便宜
02/05 16:55, 18F
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02/05 16:57, 3月前 , 19F
這甚至不用對房產有了解，這計算機拿出來按一按就知道了
02/05 16:57, 19F
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02/05 16:59, 3月前 , 20F
除非機捷一坪漲10萬的同時水湳一坪漲20萬。我不認為會發生
02/05 16:59, 20F
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02/05 17:01, 3月前 , 21F
水湳基期超高的同時一坪漲價的幅度還會超過台中所有地區?
02/05 17:01, 21F
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02/05 17:02, 3月前 , 22F
覺得這個合理的，拜託馬上all in 水湳。我覺得不可能，祝福
02/05 17:02, 22F
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02/05 17:07, 3月前 , 23F
好市多等機能利多都完成，機捷後面沒重大建設，只剩路
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02/05 17:07, 3月前 , 24F
小、人口密集，74塞爆這種負面消息，跟水湳利多比差多
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02/05 17:07, 3月前 , 25F
了，單價低是事實但還是要看未來性
02/05 17:07, 25F
推
02/05 17:14, 3月前 , 26F
水湳75萬買27坪不含車總價2000萬，要賺300萬要75萬漲到86萬
02/05 17:14, 26F
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02/05 17:15, 3月前 , 27F
機捷50萬買40坪不含車總價2000萬，要賺300萬要50萬漲到58萬
02/05 17:15, 27F
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02/05 17:18, 3月前 , 28F
單價要漲更多把兩者落差拉大，水湳效益才有可能追平機捷
02/05 17:18, 28F
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02/05 17:19, 3月前 , 29F
順帶一提兩邊都漲1萬的話，機捷賺40萬，水湳賺27萬
02/05 17:19, 29F
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02/05 17:19, 3月前 , 30F
覺得水湳因為有未來性投資就會更好，請去吧
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02/05 17:20, 3月前 , 31F
我認同水湳的未來價值，但我不認同它的投資價值
02/05 17:20, 31F
推
02/05 17:28, 3月前 , 32F
沙鹿
02/05 17:28, 32F
推
02/05 17:29, 3月前 , 33F
政策就是準備炒水湳
02/05 17:29, 33F
推
02/05 17:34, 3月前 , 34F
機捷
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02/05 17:36, 3月前 , 35F
機捷的哪裡？這題我無法選擇
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推
02/05 17:37, 3月前 , 36F
所以水湳因為有未來會一路漲破百萬，沒未來的地方會卡住不動
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02/05 17:37, 3月前 , 37F
版上成天最愛喊補漲補漲，遇到有未來的水湳就不補了？
02/05 17:37, 37F
推
02/05 17:38, 3月前 , 38F
當然機捷
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推
02/05 17:42, 3月前 , 39F
七期中古屋一票
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推
02/05 17:42, 3月前 , 40F
機捷
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噓
02/05 17:56, 3月前 , 41F
水湳早就未來價了
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02/05 17:57, 3月前 , 42F
橘線起碼還要15年 現在進水湳套15年
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推
02/05 17:57, 3月前 , 43F
機捷吧！
02/05 17:57, 43F
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02/05 17:58, 3月前 , 44F
十期更好
02/05 17:58, 44F
推
02/05 18:15, 3月前 , 45F
水湳真的是未來價，買機捷，效益看的見
02/05 18:15, 45F
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02/05 18:29, 3月前 , 46F
機捷啊 水湳那價格你買得下去喔
02/05 18:29, 46F
推
02/05 18:39, 3月前 , 47F
笑爛 買新屋說投資
02/05 18:39, 47F
推
02/05 18:43, 3月前 , 48F
總價在豪宅線以下的都還會漲 水湳與G0還是有位階差存在
02/05 18:43, 48F
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02/05 18:43, 3月前 , 49F
G0漲沒道理水湳凍漲 漲幅的話就要看有沒有話題 目前這
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02/05 18:43, 3月前 , 50F
兩區都很有話題性 水湳那些重大建設就不用說了 將來可
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02/05 18:43, 3月前 , 51F
能有新光遠百進駐 G0要看北邊的路能不能打通(南興路
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02/05 18:43, 3月前 , 52F
敦富路 應該要等十年) 比較確定的是統一複合商場 當然
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02/05 18:43, 3月前 , 53F
還有三座綠線捷運站 將來藍線通了 綜合效益會大幅提升
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02/05 18:59, 3月前 , 54F
有些買水湳的是為了滿足自我、成就感甚至炫耀用 投報率就
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02/05 18:59, 3月前 , 55F
隨緣 資產有增值就好
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02/05 19:00, 3月前 , 56F
就是已經提升到心靈層面
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02/05 19:01, 3月前 , 57F
同理七期也是 還是一堆人買
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02/05 19:03, 3月前 , 58F
沒有誰對誰錯 自己開心最重要
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推
02/05 19:10, 3月前 , 59F
買台中海線透天漲最多
02/05 19:10, 59F
推
02/05 19:27, 3月前 , 60F
問未來沒人說得準 看過去的話 軌道一定是最強
02/05 19:27, 60F
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02/05 19:28, 3月前 , 61F
科學園區是也不錯 但如果兩者都有根本無敵
02/05 19:28, 61F
推
02/05 19:37, 3月前 , 62F
八期跟南區可以加入當選手嗎
02/05 19:37, 62F
推
02/05 19:37, 3月前 , 63F
認同ty大，重大建設投資都在水湳 但不完全等於投資價值
02/05 19:37, 63F
推
02/05 20:41, 3月前 , 64F
比漲幅秒選G0吧...
02/05 20:41, 64F
推
02/05 20:41, 3月前 , 65F
水湳
02/05 20:41, 65F
推
02/05 20:54, 3月前 , 66F
投資選低總價機捷，自住機捷跟水湳看你比較喜歡哪個
02/05 20:54, 66F
推
02/05 21:02, 3月前 , 67F
水湳
02/05 21:02, 67F
推
02/05 21:06, 3月前 , 68F
投資考慮日後軌道路網效應和基期選機捷，貴的是自住在選
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02/05 21:06, 3月前 , 69F
的
02/05 21:06, 69F
推
02/05 21:49, 3月前 , 70F
機捷吧 坪數大 單價還能再漲的幅度大一些 整體更賺
02/05 21:49, 70F
推
02/06 00:06, 3月前 , 71F
機捷有推薦的預售嗎
02/06 00:06, 71F
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02/06 00:32, 3月前 , 72F
買得起水湳的住兩房幹嘛？
02/06 00:32, 72F
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02/06 00:46, 3月前 , 73F
選三房欸
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02/06 00:47, 3月前 , 74F
台中人還是要大 三房還有絕版性
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02/06 00:47, 3月前 , 75F
水湳要買品牌建商
02/06 00:47, 75F
推
02/06 07:09, 3月前 , 76F
預估漲幅不會差太多，只是時序不同而已，水湳領頭拉抬
02/06 07:09, 76F
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02/06 07:09, 3月前 , 77F
機捷，水湳都出現85-100了，我會選機捷45等著被抬轎
02/06 07:09, 77F
推
02/06 17:15, 3月前 , 78F
機捷從2字頭一路準備到5字頭，賣壓在哪？
02/06 17:15, 78F
推
02/06 22:46, 3月前 , 79F
水湳是限量品 機捷那有幾千戶 還有一大片地 懂的就懂
02/06 22:46, 79F
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02/08 00:23, 2月前 , 80F
兩邊都有 都很好啦
02/08 00:23, 80F
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