[請益] 實價登錄開價技巧
各位房版的前輩您好：
小弟我目前看中一個2房2聽2衛的物件，屋齡9個月。
最近想去看實屋並先做功課，但一查實價登陸才發現落差很大。
幾乎是2倍的價格，最近交易為110年。
請問才短短3年房價就翻倍了嗎？
1.目前查到的均價
https://meee.com.tw/bySkp6u
2.歷年實價登錄
https://meee.com.tw/JS7WH2p
3.
目前看上的物件
https://meee.com.tw/Zq59JJr
小弟想請教的是像這種情形應該如何談價比較洽當呢？
第一次在房版發文，已閱讀過板規。
如有不小心未注意到而違規麻煩各位大大跟我說，我會馬上刪文。
再次謝謝各位前輩，謝謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.143.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706574354.A.589.html
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