[請益] 收租店面投報如何計算?

看板home-sale作者 (頭痛&小雷)時間3月前 (2024/01/27 12:49), 編輯推噓1(214)
留言7則, 4人參與, 3月前最新討論串1/1
想請教兩千萬的店面 月收五萬五 帶租約貸款大約七成 上不到八成 拿六百萬出來 月收五萬五 還要扣掉利息 每月要貼錢養 這樣投報率要怎麼算比較洽當?? 感謝回覆 -- 我就是任性~ 我就是孩子氣~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.43.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706330999.A.25E.html

01/27 13:29, 3月前 , 1F
店面非商圈效益比住宅低
01/27 13:29, 1F

01/27 13:29, 3月前 , 2F
不建議
01/27 13:29, 2F

01/27 13:45, 3月前 , 3F
看增值性 純看租金算投報都會覺得輸美債
01/27 13:45, 3F

01/27 13:46, 3月前 , 4F
但增值性好的 可能幾年後轉賣就幾十趴甚至翻倍賺 所以要看
01/27 13:46, 4F

01/27 13:46, 3月前 , 5F
具體個案 不會說一定值得或不值
01/27 13:46, 5F

01/27 20:15, 3月前 , 6F
能花六百萬,不會除法是在?
01/27 20:15, 6F

01/28 10:20, 3月前 , 7F
請拿出計算機
01/28 10:20, 7F
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