[新聞] 新市推動第四次通盤檢討南科效應影響

看板home-sale作者jemdogdog (竹柯炒地P=假老二)時間3月前 (2024/01/25 11:57)推噓-1(1推 2噓 2→)

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新市推動第四次通盤檢討南科效應影響新市將再推1500戶大樓台南市新市區的都市計畫前次通盤檢討於106年底發布實施，迄今已屆都市計畫通盤檢討年期，為維護民眾權益且有效促進都市發展，台南市府啟動第四次通盤檢討，將針對全區約31 1.2公頃計畫面積進行檢討。看好新市鄰近南科三期，房地行情穩步上揚，新市新和重劃區今明二年，也將再新推逾1500戶大樓產品。台南市府都發局指出，新市區為大南科地區周邊行政區，配合南科發展及相關重大建設，極具地區發展潛力。本次通盤檢討公告徵求意見期間，民眾或團體如有相關建議事項，如主要計畫分區調整、土地使用分區管制要點規定等，得以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址，向本府都市發展局提出意見，以做為通盤檢討之規劃參考。都發局也企盼經由本次通盤檢討後，適當調整公共設施及土地使用分區，使計畫能契合都市未來發展需求，打造多元移居生活環境，並發掘課題及提出因應對策，促使都市發展更均衡建全。市調顯示，受南科效應影響與南科三期建設推動，新市鬧區的輕豪宅大樓預售產品，售價皆站穩單坪35萬元以上，也出現一些成交4字頭的高樓層戶，均價行情則約多介於單坪36~39萬元之間。海悅國際總經理曾俊盛表示，新市房市近年來發展相當迅速，短短數年內已從2字頭全面站穩3字頭，且科技新貴與區域自住客對新市發展相當樂觀，預售市場推案頗為順暢，尤其緊鄰南科的新重劃區，也將於今明二年，再推出二期約達1500戶的大樓產品。受惠南科效應的永康鹽行國中一帶，今年推案售價將站單坪45萬元，連帶對安南區台史博館特區、新市房市，比價抬升效應將更明顯。 https://estate.ltn.com.tw/article/19496 加上海悅在FG買下兩塊地以目前南科相對冷門的情況下還那麼大動作可能後續有利多消息吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.136.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706155049.A.071.html

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01/25 11:59, 3月前 , 1^F

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LTpeacecraft

01/25 12:28, 3月前 , 2^F

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