[請益] 台南成功大學附近房子

看板home-sale作者 ( 1)時間3月前 (2024/01/21 22:03), 編輯推噓37(39推 2噓 64→)
留言105則, 35人參與, 3月前最新討論串1/1
小孩大概在4年就上大學了 目標是希望能上成大 在上成大之前想說先買一間房租人 預算目前是抓1000萬 如果因為好的地點需要提高預算也麻煩告知沒關係 等有考上的話就收回來給小孩住 沒有上成大的話就繼續租人 不考慮成大城，有查網路好像一堆負面新聞 地點是希望不要太龍蛇雜處很亂那種 可否建議一下有哪些地點可以參考的? 台南市感覺投資套房比較沒增值空間 所以可能會比較傾向小家庭式的房子 再麻煩大家給個推薦或是建議，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.124.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705845818.A.447.html
推
01/21 22:08, 3月前 , 1F
九份子，畢業後可往南科就業
01/21 22:08, 1F
推
01/21 22:13, 3月前 , 2F
東區和北區，成大附近10分鐘車程均可以考慮，如果不在意
01/21 22:13, 2F
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01/21 22:13, 3月前 , 3F
寶佳的話，附近大聚、勝利兩房可以參考
01/21 22:13, 3F
推
01/21 22:22, 3月前 , 4F
成大周邊其實東區可以擴散到大東夜市後甲圓環
01/21 22:22, 4F
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01/21 22:22, 3月前 , 5F
北區到和緯路大道新城都算射程范煥喔 出租市場跟學生
01/21 22:22, 5F
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01/21 22:23, 3月前 , 6F
都用機車為主力可達 永康就抓到中華路 只是越近成大
01/21 22:23, 6F
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01/21 22:25, 3月前 , 7F
成本越高 投報率就有影響 畢竟學生租金支出有個範圍
01/21 22:25, 7F
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01/21 22:25, 3月前 , 8F
不比上班族 不如去吃成大醫院或上班族更好
01/21 22:25, 8F
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01/21 22:26, 3月前 , 9F
我自己之前是林森路東豐路成大旁的中信 最近老闆崇明
01/21 22:26, 9F
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01/21 22:27, 3月前 , 10F
店來這邊 大東夜市後面 路程5-10分鐘內之差而已
01/21 22:27, 10F
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01/21 22:28, 3月前 , 11F
成大有幾種玩法 買舊公寓 學生合租 讓他們自己去管
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01/21 22:28, 3月前 , 12F
租金他們自己分配 水電不分表 沒繳錢大家沒得用
01/21 22:28, 12F
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01/21 22:29, 3月前 , 13F
比起套房收入低 但是省事 加上自住盤穩 進可攻退可守
01/21 22:29, 13F
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01/21 22:29, 3月前 , 14F
格局不用動就能正常買賣 客廳擺一組沙發電視大冰箱解
01/21 22:29, 14F
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01/21 22:30, 3月前 , 15F
決 新的小家庭式就找上班族 那樣可以連西門路皇龍那幾
01/21 22:30, 15F
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01/21 22:30, 3月前 , 16F
棟也是可以納入考量
01/21 22:30, 16F
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01/21 22:31, 3月前 , 17F
如果要改套房 老透天買來弄 大改格局才比較划算
01/21 22:31, 17F
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01/21 22:32, 3月前 , 18F
推九份子的是被套住了是不是
01/21 22:32, 18F
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01/21 22:32, 3月前 , 19F
如果都不想動腦子 大道新城 長榮新城 湯山新城這種放
01/21 22:32, 19F
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01/21 22:33, 3月前 , 20F
著慢慢養 也是加減 只要屋況不要太差 也是好脫手
01/21 22:33, 20F
推
01/21 22:43, 3月前 , 21F
我有一間成大寶仁 2+1房+平車
01/21 22:43, 21F
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01/21 22:43, 3月前 , 22F
爆預算 可是地點很好 全新屋
01/21 22:43, 22F
推
01/21 22:45, 3月前 , 23F
不過單價比建商現場實登一坪便宜五萬 可以a 我id 看我文
01/21 22:45, 23F
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01/21 22:45, 3月前 , 24F
章介紹
01/21 22:45, 24F
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01/21 23:05, 3月前 , 25F
感謝以上各位大大建議，我來google看看
01/21 23:05, 25F
推
01/21 23:39, 3月前 , 26F
鄭子寮，虎尾寮無腦買
01/21 23:39, 26F
推
01/22 00:07, 3月前 , 27F
成大不會住到九份子虎尾寮…..
01/22 00:07, 27F
推
01/22 00:16, 3月前 , 28F
虎尾寮會啦
01/22 00:16, 28F
推
01/22 00:35, 3月前 , 29F
買大道新城等鐵路地下化，四年應該夠
01/22 00:35, 29F
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01/22 00:35, 3月前 , 30F
大學城很老可是很近
01/22 00:35, 30F
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01/22 00:36, 3月前 , 31F
四維新城在育樂街裡也很近但不便宜且味道很重，湯山跟大鵬
01/22 00:36, 31F
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01/22 00:36, 3月前 , 32F
很貴
01/22 00:36, 32F
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01/22 00:37, 3月前 , 33F
公園麗緻也很近但房子蓋在斜坡上
01/22 00:37, 33F
推
01/22 00:48, 3月前 , 34F
和宜勝利跟大聚格局跟規劃不錯，但不便宜
01/22 00:48, 34F
噓
01/22 00:52, 3月前 , 35F
樓上別亂說，沒幾個成大生會住到虎尾寮好嗎…我就唸成大
01/22 00:52, 35F
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01/22 00:52, 3月前 , 36F
，身邊沒人租那麼遠
01/22 00:52, 36F
推
01/22 01:03, 3月前 , 37F
基本上成大週邊機能不錯通常不會租到太遠，我以前套房
01/22 01:03, 37F
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01/22 01:03, 3月前 , 38F
租金頂多就5000而已！不知道現在多少
01/22 01:03, 38F
推
01/22 02:23, 3月前 , 39F
虎尾寮是買不起....不是不會住 後甲圓環就在旁邊
01/22 02:23, 39F
還有 26 則推文
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01/22 09:40, 3月前 , 66F
這種物件投報很差但給小孩住環境很好
01/22 09:40, 66F
推
01/22 09:45, 3月前 , 67F
斷層區 所以區段起起伏伏
01/22 09:45, 67F
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01/22 09:45, 3月前 , 68F
選有制震宅佳
01/22 09:45, 68F
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01/22 09:48, 3月前 , 69F
還有四年 你確定他會唸成大？？？之前班上同學家長有
01/22 09:48, 69F
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01/22 09:48, 3月前 , 70F
買套房的都是考上之後再買
01/22 09:48, 70F
推
01/22 10:21, 3月前 , 71F
東區一堆老公寓六七百買來租學生穩賺不賠
01/22 10:21, 71F
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01/22 10:23, 3月前 , 72F
成大學生才不會跑去租九份子虎尾寮XD 大概都聚集在林森
01/22 10:23, 72F
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01/22 10:23, 3月前 , 73F
路小東路長榮路東寧路 遠一點的前鋒路公園路
01/22 10:23, 73F
推
01/22 11:11, 3月前 , 74F
富農街爬樓梯公寓成大學生不少好嗎…關帝聽對面那區
01/22 11:11, 74F
噓
01/22 11:22, 3月前 , 75F
學校附近一堆破房可租，是真的沒必要跑那麼遠，車程5分
01/22 11:22, 75F
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01/22 11:22, 3月前 , 76F
鐘趕課才是正解
01/22 11:22, 76F
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01/22 11:27, 3月前 , 77F
成大學生東寧路就快極限了吧 誰早八要趕那麼遠上課啊
01/22 11:27, 77F
推
01/22 11:32, 3月前 , 78F
小東路啦，找吃的比較快。
01/22 11:32, 78F
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01/22 11:34, 3月前 , 79F
台南交通有點恐怖，之前Meeting日停紅燈還被追撞過，
01/22 11:34, 79F
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01/22 11:34, 3月前 , 80F
建議是買近一點降低風險。
01/22 11:34, 80F
推
01/22 12:09, 3月前 , 81F
買改套啊 以前讀大學的時候家裡就買兩層 給我管理 持有
01/22 12:09, 81F
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01/22 12:09, 3月前 , 82F
到現在成本歸0
01/22 12:09, 82F
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01/22 12:26, 3月前 , 83F
沒考上的話就是看後續狀況賣出或是持續租人
01/22 12:26, 83F
推
01/22 13:31, 3月前 , 84F
東門路二段附近巷子內也可以買
01/22 13:31, 84F
推
01/22 14:19, 3月前 , 85F
鬧 九分子那種偏遠魚塭 騎車到成大超遠的
01/22 14:19, 85F
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01/22 14:26, 3月前 , 86F
台南很多危老社區 路超超小沒防火巷 消防車都開不進去
01/22 14:26, 86F
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01/22 14:26, 3月前 , 87F
台南舊市區又很常火災難救
01/22 14:26, 87F
推
01/22 14:40, 3月前 , 88F
以前住崇學苑還算不錯
01/22 14:40, 88F
推
01/22 14:51, 3月前 , 89F
成大城比長億好很多欸 屋齡也新 管委會已上軌道滿穩定的
01/22 14:51, 89F
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01/22 14:51, 3月前 , 90F
鄰居不錯的話其實很好住
01/22 14:51, 90F
推
01/22 15:05, 3月前 , 91F
成大就是火車站周遭會住而已
01/22 15:05, 91F
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01/22 15:07, 3月前 , 92F
萬一小孩考上台大勒
01/22 15:07, 92F
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01/22 15:21, 3月前 , 93F
宿舍不難抽吧
01/22 15:21, 93F
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01/22 15:30, 3月前 , 94F
男生還是要體驗一下光一光二 女生要體驗勝後
01/22 15:30, 94F
推
01/22 15:51, 3月前 , 95F
旁邊低價公寓 套房多 學生沒什麼錢對租金很敏感
01/22 15:51, 95F
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01/22 15:51, 3月前 , 96F
勝一沒冷氣都住過了..
01/22 15:51, 96F
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01/22 16:31, 3月前 , 97F
叔畢業15年小學長 碩一住裕豐街 已經嫌遠 碩二換勝利路
01/22 16:31, 97F
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01/22 16:32, 3月前 , 98F
大學四年宿舍住好住滿
01/22 16:32, 98F
推
01/22 20:30, 3月前 , 99F
我鄰居去年新成屋賣給台北人 讓就讀成大研究所的女兒住
01/22 20:30, 99F
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01/22 20:31, 3月前 , 100F
和宜勝利 供參考
01/22 20:31, 100F
推
01/23 23:36, 3月前 , 101F
台南高鐵站才是正解，交通方便、增值空間大，中研院南部院
01/23 23:36, 101F
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01/23 23:39, 3月前 , 102F
成大沙崙分院，出租自助都很棒
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01/23 23:39, 3月前 , 103F
成大附近適合出租的不適合自住，適合自住的太貴
01/23 23:39, 103F
推
01/23 23:44, 3月前 , 104F
未來工作地從嘉義到高雄都可選，嘉義有台積電，台南有南科
01/23 23:44, 104F
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01/23 23:44, 3月前 , 105F
高雄有捷運
01/23 23:44, 105F
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