[請益] 150 萬元頭期總價 750 萬元高雄投資請益

看板home-sale作者apple960164 (工具Ren)時間3月前 (2024/01/17 15:07)推噓12(14推 2噓 13→)

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大家好，這是在房版發的第二篇文吧大概半年多前，看我哥在新竹買房，在南科上班的我覺得沒房成不了家開始在找南科附近安定的房子，但當時是以自住的心態看房的可是沒人帶看，草草看了兩間之後興頭也過了，而且當時存款當頭期好像還差一點就這樣沒下文了。但前兩個月美金漲加上薪水也持續入帳，年終也快發了。現在錢都還放在美元貨幣基金賺一年約 5% 的利息，但美金時漲時跌，一直有想換回台幣資產的打算。加上一直用本金去賺沒有貸款感覺還是少了用錢賺錢的優勢。於是最近開始又想看房了，目前存款折合台幣約為 150 萬，想看北高 20 年中古屋不帶車位的。橋頭應該是太貴了買不到，請問後勁，高大附近總價 750 萬內兩房不帶車位的，會是投資的選項嗎? 如果現在 150 萬全部買 10 年到期殖利率 4.7% 左右的公司債券，平均一年是拿的是美金折合約七萬元台幣的利息如果貸款買房一間總價 750 萬的兩房，出租一個月 13000 元，一年是可以拿到約 15 萬風險是租不出去或是貸款繳不出來(我年薪約為 60 萬左右而已，所以不敢買總價太高的。想請問，目前北高 750 萬內有機會買到兩房不含車位的嗎? 只投資出租，大概也是持有五到十年。還有北高那附近好租人嗎?，我之前同事在南科上班，套房一個月就要 6300 元如果租金開夠低，應該也是好租吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.66.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705475244.A.6C7.html ※ 編輯: apple960164 (59.120.66.217 臺灣), 01/17/2024 15:11:21

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faye52520

01/17 15:10, 3月前 , 1^F

01/17 15:10, 1^F

推

ZackRyo

01/17 15:21, 3月前 , 2^F

01/17 15:21, 2^F

投資，想用貸款賺錢 ※ 編輯: apple960164 (59.120.66.217 臺灣), 01/17/2024 15:22:14

推

zigq

01/17 15:25, 3月前 , 3^F