[請益] 房貸處理請益
小弟前年買一中古兩房總價五百七
用青安貸款剩餘約448 利率1.77
月還16500 其中本金還一萬左右
明年中有預售要交屋總價一千一
目前手邊能動用現金五百
想請問這種情況下會建議怎麼操作
1.先把貸款還清 畢竟快交屋了還清到時貸款利率能較低
有找到市面上破百萬大額活存利率1.66 但還是還清房貸比較划算
2.或是建議投入00919或00878等高股息etf 殖利率都有5-6%
利用1.77低利率做投資 但怕到時賺了股息賠了本金
另外想請問貸款銀行承擔人員有建議可以先還清不要塗銷 之後想增貸不用重新設定
但沒塗銷等於沒還清貸款對嗎？
想聽看看板上大大的看法 謝謝大家
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