[請益] 不同取向建案A/B選擇(高大)
(電腦版排版)
買房目標是投資,在楠梓初步看了一輪房後
目前有兩間中意的房,都在高大特區
因取向不同故想請教眾位版友意見
兩者建商大致同等級,權狀坪數同,
樓層、座向相同,次臥均暗房。
A建案 B建案
屋 齡 1年內空屋 6年
B有簡單裝潢附家具
開 價 A貴B約4~5萬/p
得房率 以高雄算高 一般水準(有高雄厝)
格 局 符合喜好 客廳大,次臥偏小
無大毛病 書桌/書櫃僅能擇1
主衛開門及馬桶正對床中間
通 風 較佳(>B) 還OK
採 光 雙採,棟距較大 1.5採,均有阻擋
衛 浴 開窗無抽風 無窗附品牌四合一
建 材 很普(台製居多) 整體較佳
配 備 很普(廚具均台製) 有天然瓦斯
220V僅IH爐&冷氣 220V有多預留2組
公 設 普通偏陽春 大氣、多樣、實用
質 感 略粗糙 不差
牆面不平磁磚歪斜 施工品質應該>A
但售後應該不錯
社區規模 較大 偏小
周遭機能 較弱 較佳
正樓下有小七與全家
景觀棟距 佳/大 面廟宇
若以投資的觀點來看(持有期間沒有預期,會連同稅金一起考慮)
選A(空屋、成本較高,但新屋),還是B(中古6年,便宜一點,但格局大輸)
應該選擇哪個呢?
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.32.7 (臺灣)
※ 編輯: P7700 (223.138.32.7 臺灣), 12/31/2023 10:59:15
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說的也對,新屋出租好虧。
原本腦袋裡面想的是之後收回可看情況轉手或是留給家母住
A比較進可攻退可守,但成本確實太高了
這麼一想,還是先買B,
日後有需求轉手賣掉再用重購退稅買給家人
才是正解
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※ 編輯: P7700 (223.138.32.7 臺灣), 12/31/2023 21:00:11
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