[請益] 房貸選擇 貸款期間長VS 貸款成數高

看板home-sale作者 (頑皮豹)時間4月前 (2023/12/22 18:25), 編輯推噓11(12推 1噓 7→)
留言20則, 17人參與, 4月前最新討論串1/1
目前有兩個適合的銀行條件 A銀行 1212萬，30年，2.06%，寬限5年，沒有開辦費 B銀行 1167萬，40年，2.06%，寬限3年，開辦3600元 你們會選哪個 期間差10年 vs 現金差45萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.157.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703240704.A.348.html
推
12/22 18:34, 4月前 , 1F
個人喜歡年限長
12/22 18:34, 1F
推
12/22 18:39, 4月前 , 2F
我選A 差了45萬還寬限5年 五年後也可以轉貸
12/22 18:39, 2F
推
12/22 18:44, 4月前 , 3F
轉增貸年限應該無法到40年，要算一下增貸後現金流
12/22 18:44, 3F
推
12/22 18:44, 4月前 , 4F
請問B是哪一家銀行的呢
12/22 18:44, 4F
推
12/22 18:59, 4月前 , 5F
A
12/22 18:59, 5F
推
12/22 18:59, 4月前 , 6F
個人選年限長，真的缺錢投資再去搞裝潢貸款不就有了
12/22 18:59, 6F
推
12/22 19:29, 4月前 , 7F
看你要現金還是現金流。錢夠就40年，通膨率讓長年期貸款超
12/22 19:29, 7F
→
12/22 19:29, 4月前 , 8F
香
12/22 19:29, 8F
推
12/22 20:28, 4月前 , 9F
A啊 沒在繳本金的啦 無限寬
12/22 20:28, 9F
推
12/22 22:32, 4月前 , 10F
秒選B
12/22 22:32, 10F
推
12/22 23:02, 4月前 , 11F
A
12/22 23:02, 11F
→
12/22 23:10, 4月前 , 12F
A 五年後再看
12/22 23:10, 12F
推
12/22 23:52, 4月前 , 13F
有40一律選 你以為40誰都借得到 版上一堆沒機會
12/22 23:52, 13F
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12/23 08:31, 4月前 , 14F
選B，因為省下的收支比能再創造280萬可貸空間
12/23 08:31, 14F
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12/23 09:00, 4月前 , 15F
A吧！30年其實很長了吧
12/23 09:00, 15F
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12/23 13:02, 4月前 , 16F
選月付低的就對了
12/23 13:02, 16F
推
12/23 16:20, 4月前 , 17F
選B，每個月的現金流比較低
12/23 16:20, 17F
噓
12/23 16:59, 4月前 , 18F
一堆人喊無限寬，你以為要寬限期銀行就會給？
12/23 16:59, 18F
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12/23 17:00, 4月前 , 19F
沒看過寬限到期找不到銀行轉貸的？
12/23 17:00, 19F
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12/23 17:00, 4月前 , 20F
就算讓你找到利率也一定被調高
12/23 17:00, 20F
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