[閒聊] 感覺卡在服務費沒辦法成交已刪文
最近看到一間還不錯的屋子,第一次下斡旋 2200 屋主直接拒絕
第二次再下 2300 屋主回去考慮了幾天依然拒絕
後來跟仲介聊,說屋主實拿 200~300 的話有機會成交
算了一下加上 35% 稅 + 4% 賣服後
我還要再加 200 萬左右,才有辦法讓屋主實拿至少 200
但如果賣服完全不收(我知道不可能完全不收,只是試算理想情況)
其實需要再加 50 萬就可以達到屋主的期望
仲介是綠色的專約,他說賣服的能幫的空間不大,感覺踩很硬寧願不成交也要收滿4%
現狀是仲介說會持續幫我盧屋主,會再跟他見面試試看,但我覺得希望也不大就是了
想問大家這種到最後都會怎麼發展,賣服真的這麼硬完全沒辦法讓嗎?
其實大部分的錢都給房地合一跟賣方的服務費了,不然根本不需要掏這麼多錢出來
(以上數字除了稅跟服務費都有稍微代換過)
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推
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4月前
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