[請益] 房貸選擇（新青安&中信築巢優利）

看板home-sale作者 ( (~￣▽￣)~)時間4月前 (2023/12/19 16:30), 4月前編輯推噓4(5推 1噓 10→)
留言16則, 8人參與, 4月前最新討論串1/1
2020買了房子 蓋了四年終於要蓋好了 剛剛群組有人說農曆年後要對保 原本沒有懸念用老婆名字貸款，老婆是金融業有行員的優貸 不過今年小孩突然蹦出來，老婆請了育嬰假是留職停薪狀態，沒辦法辦理行員優貸，預計 2025年復職 所以只能先用我的名字貸款之後在轉貸 目前在考慮這兩個 https://i.imgur.com/jawATpJ.jpg
他寫轉貸0元 https://i.imgur.com/4DM9ASK.jpg
下面寫禁止轉增貸 所以是不是我也只能選擇中國信託那個方案了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.70.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702974647.A.875.html
推
12/19 16:32, 4月前 , 1F
不受理轉增貸 意思是原本貸別的不能轉成新青安，你的新
12/19 16:32, 1F
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12/19 16:32, 4月前 , 2F
青安哪天有更好優惠還是能轉出去
12/19 16:32, 2F
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12/19 16:32, 4月前 , 3F
為什麼之後要轉貸呢？直接上新青安不錯呀
12/19 16:32, 3F
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12/19 16:33, 4月前 , 4F
剛貸八成短期內也很難增貸吧（？）
12/19 16:33, 4F
以前房貸利率在1.3時，我老婆說他們只要0.8 印像中，用老婆公司的行員利息低滿多的
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12/19 16:33, 4月前 , 5F
還是你買到漲很多的區域，要把增值部分套現
12/19 16:33, 5F
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12/19 16:34, 4月前 , 6F
不過這樣還是可以先新青安，要增再說
12/19 16:34, 6F
沒有考慮增貸啦 主要是之後改去老婆名下貸款 利息會少很多 怕有些不能轉貸
推
12/19 16:40, 4月前 , 7F
就是一樓的意思。不過「更好的」民間要跟進有得拼。
12/19 16:40, 7F
那我最好的選擇應該是先辦新青安 利率1.775到2026/7/31 我在2026後在轉貸到我老婆的行員優貸 還考慮一個點 中信能貸85成 會多0.5可以拿來裝潢 手頭會比較寬裕 ※ 編輯: xu3 (1.170.70.211 臺灣), 12/19/2023 16:50:20
推
12/19 17:31, 4月前 , 8F
中信要確認一下，本來年底要撥款的因為72-2水位過低無法
12/19 17:31, 8F
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12/19 17:32, 4月前 , 9F
撥款，導致建商已購戶集體又轉到別的銀行!
12/19 17:32, 9F
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12/19 18:53, 4月前 , 10F
晃一下就到明年了，水位滿沒差吧
12/19 18:53, 10F
推
12/19 19:01, 4月前 , 11F
稍微有看到在意手頭鬆緊，和利息多寡
12/19 19:01, 11F
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12/19 19:01, 4月前 , 12F
但你的需求要再明確一點，不然很難給建議
12/19 19:01, 12F
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12/19 19:01, 4月前 , 13F
因為通篇沒看到 貸款總額/貸款年限/20年裝潢貸款等考
12/19 19:01, 13F
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12/19 19:01, 4月前 , 14F
量 數學計算很缺乏
12/19 19:01, 14F
房子總價1116 貸85成 948 身上會多50幾萬可以運用 這50幾萬也非必要 之後不夠辦公務員信貸利率差不多 貸款年限希望貸到35或40年 越長越好
噓
12/19 19:29, 4月前 , 15F
推8樓中信 有朋友被雷到＋1
12/19 19:29, 15F
※ 編輯: xu3 (1.170.70.211 臺灣), 12/19/2023 20:11:32
推
12/20 10:44, 4月前 , 16F
中信今年早就滿了，你要不要先打電話問中信
12/20 10:44, 16F
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