[請益] 預售屋跟新成屋的疑惑

看板home-sale作者 (Metaphor)時間4月前 (2023/12/14 21:35), 4月前編輯推噓2(3推 1噓 5→)
留言9則, 5人參與, 4月前最新討論串1/1
最近在看台中比較新的重劃區 建案大概5-6個 只有兩個成屋，其他都是快完工或者地基還沒好 最近觀察了一下該建案晚上入住率目測不到3成 算是剛蓋好半年多的新成屋 但看實價登錄都是開賣一年多就完銷 591也有po要轉賣的資訊 我推測都是炒房客拿來要轉手的(?) 附近建案三房大概1400-1600 我猜投資客是打算賣跟附近預售屋差不多價格 但近兩年卻都沒有交易 反而附近預售屋都賣得差不多了 這樣是不是代表投資客沒壓力，也不打算降價賣 如果近期有考慮買房 這情況要選價格差不多的預售屋 坪數小一點，也便宜一點(差不多要拆鷹架了) 還是該建案(新成屋)談看看價格？ 最近看很多人都在觀望 購屋的時間點要抓在總統選舉前還是後@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.92.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702560902.A.58E.html ※ 編輯: Metaphor (123.240.92.171 臺灣), 12/14/2023 21:37:37
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12/14 21:59, 4月前 , 1F
選後一定噴的，其實就單純看降息就好
12/14 21:59, 1F
推
12/14 22:00, 4月前 , 2F
美國降息前啦 台灣選舉算什麼東西
12/14 22:00, 2F
感謝建議
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12/14 22:01, 4月前 , 3F
新成屋價格一定比較硬的，投資客沒理由賣低
12/14 22:01, 3F
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12/14 22:01, 4月前 , 4F
你自己買預售還要承擔建商是不是會跑路等等因素
12/14 22:01, 4F
QQ 是沒錯 但那個預售應該是轉單 因為都賣完了 而且那個預售也已經蓋好 準備拆鷹架了 ※ 編輯: Metaphor (123.240.92.171 臺灣), 12/14/2023 22:30:48
推
12/14 23:05, 4月前 , 5F
附近最新完銷案扣一點就是之前那些預售的行情
12/14 23:05, 5F
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12/14 23:50, 4月前 , 6F
可以去談看看啊，有談有機會啦，房子會找主人的
12/14 23:50, 6F
噓
12/15 05:23, 4月前 , 7F
買便宜的不就好了
12/15 05:23, 7F
推
12/15 09:08, 4月前 , 8F
你們有急著入住嗎？新成屋的好處是看得到，馬上可以
12/15 09:08, 8F
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12/15 09:08, 4月前 , 9F
入住；預售屋則是可以慢慢繳工程款。看你需求！
12/15 09:08, 9F
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