[社區] 新竹東區_富宇六藝

看板home-sale作者mayhiito (新竹台慶小朱)時間4月前 (2023/12/13 12:48)推噓4(4推 0噓 0→)

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===================================================================== A.必要資訊 * 門牌　　　：新竹市東區龍山東路210、212號 * 建設公司　：富宇建設 * 總戶數　　： 147戶 * 完工日　　：民國102年11月25日 * 總樓高　　：地上23、22層、地下層 * 公設比　　：約31.33% * 格局規劃　：三房、四房、店面 * 學區　　　：龍山、關埔國小、光武、建功國中 https://i.imgur.com/ecSB1yL.png

B.次要資訊補充 * 車位規劃　：全部坡道平面 * 都市計畫區：擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫 * 土地使用分區：住二 * 建物主要用途：集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 60% * 容積率(%)　　： 240% * 基地面積　： 1129坪 * 管理費　　： 60元/月/房屋坪 https://i.imgur.com/K3IyeD1.png

C.本案優缺點 ((都兩樣以上)) * 本案優點　：富宇建設在關埔有名的案子，社區樓層挑高3.5米，樓板厚度18公分，社區的坪數都是3+1房四房，是關埔地區多數人小換大首選的社區之一，車道開在544巷同樣的優點，開車不一定要直接出入慈雲路，可以在一些時段避免掉塞車，上學通行很方便國中國小就在旁邊，上班進園區很近很方便 * 本案缺點　： 1.如果要出光復路，國中旁巷子狹窄只能一台車通行 2.六藝基地比比較不方正一點 3.原本還有一項是會看的到變電所不過以後可能就不會了 D.備註 https://i.imgur.com/AqwVlZZ.jpg

上圖[住一街廓H9]這塊地昌禾慈雲案，預計會蓋[雙塔兩房三房]+[一小棟純套房] 預計樓高蓋18樓，六藝G、E、D、C部分戶別未來視野就會有點改變，但也有可能是優點啦剛好擋住變電廠真的見仁見智囉 *六藝車道對面的鴨肉麵確定不參與都更 E.相關連結 * 建案官網　：https://pse.is/5fywkt * 非廣告房屋資訊網【樂居】【富宇六藝】：https://pse.is/5fywk7 * 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg