[請益] 高雄首購請益

看板home-sale作者 (ting)時間5月前 (2023/12/11 21:52), 編輯推噓17(17推 0噓 19→)
留言36則, 23人參與, 5月前最新討論串1/1
***代朋友詢問*** 朋友一對夫妻33Y 目前有一個小孩1.5Y 雙薪家庭 家庭年收入約110-120萬 目前看上一間兩房預售+平面車位 （自住） 總價大約920-930萬上下，室內16-17坪 因為無新青安資格 只能用一般首購 頭期款目前準備約200萬 30年期貸款 + 管理費 每個月約3萬元出頭 請問房版各位大神 1.請問這樣揹這間房會太硬嗎？還是要建議他買中古屋 （因為新屋還要裝潢） 2.室內16-17坪兩房，兩大人一小孩 空間上夠用嗎？ 3.房貸要建議30年或是40年的呢？ 4.非新青安的一般民營銀行房貸利率是多少呢？ 感謝各位解惑！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.40.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702302761.A.200.html
推
12/11 21:59, 5月前 , 1F
1.差不多 2.不太夠不過只剩一個的話也還好 3.40年 4. 地板
12/11 21:59, 1F
→
12/11 21:59, 5月前 , 2F
利率2.06%
12/11 21:59, 2F
推
12/11 22:01, 5月前 , 3F
後援近還可 後援要住你家要三房
12/11 22:01, 3F
推
12/11 22:07, 5月前 , 4F
兩房有小孩一定不夠 但也只能先將就
12/11 22:07, 4F
推
12/11 22:11, 5月前 , 5F
公務員？
12/11 22:11, 5F
推
12/11 22:33, 5月前 , 6F
房子太小住的會很痛苦，室內最少要20坪
12/11 22:33, 6F
推
12/11 22:50, 5月前 , 7F
室內沒有20應該住兩年就想換房了
12/11 22:50, 7F
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12/11 22:52, 5月前 , 8F
覺得有小孩 這坪數有點小....
12/11 22:52, 8F
推
12/11 22:55, 5月前 , 9F
這兩大還可以，加一小會很擠 小孩東西很多
12/11 22:55, 9F
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12/11 22:57, 5月前 , 10F
有考慮中古屋三房?找1000萬殺個價應該ok，還有20坪up
12/11 22:57, 10F
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12/11 23:08, 5月前 , 11F
能貸到40當然選40
12/11 23:08, 11F
推
12/12 00:04, 5月前 , 12F
還是找大一點的。有小孩三房都不一定夠
12/12 00:04, 12F
推
12/12 00:17, 5月前 , 13F
都有小孩了還看預售緩不濟急吧
12/12 00:17, 13F
推
12/12 00:40, 5月前 , 14F
有先去看過其它間二房的大小嗎？
12/12 00:40, 14F
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12/12 01:05, 5月前 , 15F
這預算找間二十年左右的中古屋，坪數可以多五坪以上
12/12 01:05, 15F
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12/12 01:12, 5月前 , 16F
勉強夠吧，我會考慮買大一點的中古就是了
12/12 01:12, 16F
推
12/12 08:49, 5月前 , 17F
千萬內兩房平車沒問題，不過室內兩大一小只有16.17坪會
12/12 08:49, 17F
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12/12 08:49, 5月前 , 18F
稍微擁擠喔，有換房需求的話就不要買新成直接去找新古
12/12 08:49, 18F
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12/12 08:49, 5月前 , 19F
就好了
12/12 08:49, 19F
推
12/12 09:36, 5月前 , 20F
有小孩東西會很多，室內24都很擠，何況16，改買中古的大
12/12 09:36, 20F
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12/12 09:36, 5月前 , 21F
又便宜
12/12 09:36, 21F
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12/12 11:11, 5月前 , 22F
你這預算中古三房室內24~27+平車 真的越來越少了.....
12/12 11:11, 22F
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12/12 11:13, 5月前 , 23F
我七月底看房 這些條件差不多中古屋850~1100還蠻多的
12/12 11:13, 23F
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12/12 11:13, 5月前 , 24F
剛剛去591看已經剩的不多了....到底誰說房市很冷
12/12 11:13, 24F
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12/12 11:14, 5月前 , 25F
中古屋沒人買....所以你不介意住中古 現在快找還來的及
12/12 11:14, 25F
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12/12 11:18, 5月前 , 26F
不過我那時候找的是鼓山、苓雅、新興、前鎮 所以其他區
12/12 11:18, 26F
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12/12 11:19, 5月前 , 27F
所以如果你是其他區 可能更便宜 入手更容易
12/12 11:19, 27F
推
12/12 12:26, 5月前 , 28F
1.不會2.夠3.40年4.約2.33
12/12 12:26, 28F
推
12/12 12:52, 5月前 , 29F
買中古屋
12/12 12:52, 29F
推
12/12 13:25, 5月前 , 30F
空間夠不夠用去找間差不多坪數的中古屋實際看看就知
12/12 13:25, 30F
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12/12 13:25, 5月前 , 31F
道了，我是覺得不夠
12/12 13:25, 31F
推
12/12 15:23, 5月前 , 32F
左營還有阿XD
12/12 15:23, 32F
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12/12 20:06, 5月前 , 33F
8.9月 R15.高鐵還有室內25，20年內三房平車
12/12 20:06, 33F
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12/12 20:07, 5月前 , 34F
大概1100左右
12/12 20:07, 34F
推
12/12 20:18, 5月前 , 35F
重點是雜物不能太多，有囤積症的給你室內200坪也不夠
12/12 20:18, 35F
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12/12 22:31, 5月前 , 36F
要大跌了耶
12/12 22:31, 36F
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