[新聞] 台中七期豪宅出現「賠售潮」！ 6千萬入手8月賣出「慘賠一間新屋價」

看板home-sale作者 (00)時間5月前 (2023/12/06 20:21), 5月前編輯推噓14(17推 3噓 40→)
留言60則, 27人參與, 4月前最新討論串1/1
https://reurl.cc/2EpMmv 台中七期豪宅出現「賠售潮」！ 6千萬入手8月賣出「慘賠一間新屋價」 台中七期是知名的豪宅區，一戶動輒千萬、上億元的房子隨處可見，不過現在居然出現賠售 潮，難道是豪宅光環不在了嗎？有一棟位在台灣大道上的豪宅，這兩年來陸續出現千萬賠售 情況，屋主當初以6483萬入手，今年八月以4366萬賣出，算一算等於是賠了2117萬，相當於 一間新屋價，房仲分析，豪宅的位置地點、建商品牌都會影響到成交價。 豪宅慘賠2117萬 民眾直呼新奇：少2百萬就有人搶了 工地如火如荼趕工，台中新建案四處都在蓋，房價也跟著上揚，只不過卻有個地方出現賠售 潮，台中富豪區七期每戶動輒千萬上億元，不過有個豪宅賠售破千萬。 根據實價登錄，原屋主當初以6483萬購入，今年八月以4366萬轉手賣出，等於賠了2117萬， 相當於一間新屋價，同一大樓也有其他兩戶慘賠破千萬。 台中七期有豪宅賠售。圖／台視新聞 民眾表示覺得滿新奇，怎麼豪宅會虧兩千萬，但還是無法負擔購買，畢竟四千萬也是可能要 賺好幾輩子，另外也有民眾認為六千萬很便宜，住的那邊都要一億、兩億，豪宅少兩百萬就 有人搶了。 七期豪宅位置影響價格 靠台灣大道噪音聲大 連貴婦聽到這價格都心動想買，這間豪宅靠近秋紅谷，雖然是在七期，但位置不同也會受到 市場波動影響，房仲沈政興認為，本身的豪宅效應血統還沒做起來，它離台灣大道上聲音可 能比較吵雜，又沒有景觀。 房仲認為這是個案，現在七期房價仍讓其他區域望塵莫及，一坪要50萬到80萬，沈政興表示 ，如果是中小坪數的話，大概會落在兩千萬上下是一個主流趨勢，會把中科的主管、企業主 跟員工引到這邊來，讓他們有不同的選擇。 七期豪宅大多是百坪以上的房型，現在市場主打小坪數的輕豪宅，也更符合時下趨勢。 心得： 在台中只有住七期、西屯區、西區、南屯區是 值得誇耀的事，住其他區的大多是窮人 少子化之後大概要跟外勞住在一起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701865293.A.61C.html ※ 編輯: anti87 (101.136.50.127 臺灣), 12/06/2023 20:22:23
噓
12/06 20:34, 5月前 , 1F
怎麼可能 沒聽過買房子在賠錢的
12/06 20:34, 1F
推
12/06 20:36, 5月前 , 2F
這價格還是無法入手。討論沒意義
12/06 20:36, 2F
→
12/06 20:39, 5月前 , 3F
台中帝寶吧 就動線悲劇
12/06 20:39, 3F
推
12/06 20:51, 5月前 , 4F
2000萬對他們來說小錢而已好嗎
12/06 20:51, 4F
推
12/06 20:54, 5月前 , 5F
早年AB約不少
12/06 20:54, 5F
推
12/06 20:57, 5月前 , 6F
假的 AB約辣
12/06 20:57, 6F
→
12/06 20:58, 5月前 , 7F
誰叫你不買台南
12/06 20:58, 7F
推
12/06 21:04, 5月前 , 8F
塊陶
12/06 21:04, 8F
推
12/06 21:06, 5月前 , 9F
最近很多個案
12/06 21:06, 9F
噓
12/06 21:13, 5月前 , 10F
老早就說台中科科，不過不要超過2000還可以拼看看能
12/06 21:13, 10F
→
12/06 21:13, 5月前 , 11F
不能賺一手。只不過滿滿的重劃區空地，嘿嘿。
12/06 21:13, 11F
→
12/06 21:31, 5月前 , 12F
假的吧，當初買2000做合約還是有賺啊
12/06 21:31, 12F
→
12/06 21:32, 5月前 , 13F
以前台灣沒幾個地方一坪超過15萬的
12/06 21:32, 13F
→
12/06 21:33, 5月前 , 14F
當年新竹關新路富宇建案一坪19萬還是捏著懶趴買下去的
12/06 21:33, 14F
→
12/06 21:34, 5月前 , 15F
現在學弟超有guts，一坪70萬在買沒在怕，年薪又比當年
12/06 21:34, 15F
→
12/06 21:34, 5月前 , 16F
學長低
12/06 21:34, 16F
→
12/06 21:35, 5月前 , 17F
當年同事買竹北高鐵附近新建案一坪買13萬我們都說傻了
12/06 21:35, 17F
→
12/06 21:35, 5月前 , 18F
買貴了
12/06 21:35, 18F
→
12/06 21:49, 5月前 , 19F
發哥大坪惹的禍吧
12/06 21:49, 19F
推
12/06 21:56, 5月前 , 20F
12/06 21:56, 20F
→
12/06 21:56, 5月前 , 21F
果然
12/06 21:56, 21F
→
12/06 21:56, 5月前 , 22F
這案子當年廣告打得很洗腦
12/06 21:56, 22F
→
12/06 21:58, 5月前 , 23F
99興富發大坪數
12/06 21:58, 23F
→
12/06 21:58, 5月前 , 24F
買發哥蓋的豪宅，賠錢是應該的
12/06 21:58, 24F
推
12/06 22:01, 5月前 , 25F
發哥只有劏房可以買
12/06 22:01, 25F
推
12/06 22:06, 5月前 , 26F
就承認賠錢很難嗎，ab約要多作兩千萬也很難吧
12/06 22:06, 26F
→
12/06 22:10, 5月前 , 27F
主因還是地點抗性大 股東之間不愉快 低價出清餘屋 發哥
12/06 22:10, 27F
→
12/06 22:10, 5月前 , 28F
的台中國家一號院也在七期 就沒賠售風
12/06 22:10, 28F
推
12/06 22:22, 5月前 , 29F
其實yy是在反串辣，你們可別誤會了
12/06 22:22, 29F
→
12/06 22:22, 5月前 , 30F
人家可是七期大地主呢
12/06 22:22, 30F
→
12/06 22:23, 5月前 , 31F
之前他在本版自爆自己擁有惠X段土地幾百坪
12/06 22:23, 31F
→
12/06 22:24, 5月前 , 32F
人家重壓身家在七期土地上，難道是真的不看好這塊區域？
12/06 22:24, 32F
→
12/06 22:24, 5月前 , 33F
怎麼可能呢
12/06 22:24, 33F
→
12/06 22:24, 5月前 , 34F
你們可千萬別見怪，多多反串是很常有的事
12/06 22:24, 34F
→
12/06 22:25, 5月前 , 35F
我自己也三不五時會反串房價崩盤
12/06 22:25, 35F
推
12/06 22:58, 5月前 , 36F
挖賽 一個人持有精華區土地幾百坪 這是超級有錢人耶
12/06 22:58, 36F
推
12/06 23:04, 5月前 , 37F
帝寶沒配售才是新聞
12/06 23:04, 37F
推
12/06 23:32, 5月前 , 38F
特殊交易吧
12/06 23:32, 38F
→
12/06 23:39, 5月前 , 39F
12/06 23:39, 39F
→
12/06 23:39, 5月前 , 40F
一切都是從這開始
12/06 23:39, 40F
推
12/06 23:46, 5月前 , 41F
有可能實價登錄沒有寫正確價格？
12/06 23:46, 41F
→
12/06 23:52, 5月前 , 42F
台中的豪宅(至少百坪起跳)，要有價值的首先看建商，再看
12/06 23:52, 42F
→
12/06 23:52, 5月前 , 43F
是否超優地點。何況買聯聚市政路的都還有人賠售，更何況
12/06 23:52, 43F
→
12/06 23:53, 5月前 , 44F
一親雙發三總的案子XD腰斬都不意外，有錢的看不起，沒錢
12/06 23:53, 44F
→
12/06 23:53, 5月前 , 45F
的買不起，總結：高不成，低不就，死路一條
12/06 23:53, 45F
→
12/07 07:02, 4月前 , 46F
聯聚其實也蠻容易配售的 因為看得上的有錢人偏好買新的
12/07 07:02, 46F
→
12/07 07:08, 4月前 , 47F
尤其是市政路上的
12/07 07:08, 47F
→
12/07 07:09, 4月前 , 48F
假的啦 怎麼可能是真的 房子只漲不跌 演給政府看的
12/07 07:09, 48F
→
12/07 07:52, 4月前 , 49F
反正錢都是騙來的，是賠被害人的錢
12/07 07:52, 49F
噓
12/07 08:14, 4月前 , 50F
房仲還能分析賠錢原因？
12/07 08:14, 50F
→
12/07 09:39, 4月前 , 51F
我們炒房的人都知道 聯聚的最会賠售
12/07 09:39, 51F
推
12/07 10:36, 4月前 , 52F
台中本來就炒上去的，靠八大黃賭毒詐在支撐
12/07 10:36, 52F
推
12/07 11:20, 4月前 , 53F
左手進 右手出 不然要繳稅
12/07 11:20, 53F
→
12/07 11:21, 4月前 , 54F
AB約0元購 0成本賺翻
12/07 11:21, 54F
→
12/07 20:49, 4月前 , 55F
洗錢手法啦！黑錢拿去買房，然後賠售看似哭哭，錢卻有
12/07 20:49, 55F
→
12/07 20:50, 4月前 , 56F
了正當來源-賣房子而來，再加上賠售大家都是用同情心
12/07 20:50, 56F
→
12/07 20:50, 4月前 , 57F
來看待，不會去懷疑你當初買房的錢哪來的
12/07 20:50, 57F
→
12/07 20:51, 4月前 , 58F
買方搞不好也是自己人，低買後可以正常價格出售，再繳
12/07 20:51, 58F
→
12/07 20:51, 4月前 , 59F
一筆房地合一稅，就又多了一筆合法收入
12/07 20:51, 59F
推
12/07 21:59, 4月前 , 60F
別開玩笑了!!這裡我沒有聽過買房會賠錢的.
12/07 21:59, 60F
‣ 更多 anti87 的文章
文章代碼(AID): #1bS6TDOS (home-sale)