[請益] 是否該用新青安

看板home-sale作者 (倪安東尼大木)時間5月前 (2023/12/04 20:21), 編輯推噓6(6推 0噓 6→)
留言12則, 7人參與, 5月前最新討論串1/1
之前有在板上發過文，後來看到一間很喜歡的物件 價格比當初設定的價格區間高不少 這次想請教貸款問題 打算直接用建商配合的官股銀行，想問是否該貸新青安 貸款金額1631萬，等裝潢家具家電都搞定後，應該會再提前還款一些 A. 一般房貸 1631萬 30年 利率2.06 估算月付額(本息均攤): 6萬 --------------------------------------------------- B. 新青安 + 一般 1000萬 40年 利率2.224 + 631萬 30年 利率2.06 估算月付額(本息均攤): 31560+23513 = 差不多5萬5 =================================================== 是自住的，然後不打算用寬限期，之後可能每隔幾年會再提前款降低月付額 主要是想降低風險讓壓力不要太大 新青安利率比較高，總利息比較多，但月付壓力少一點 想請問我這樣估算的月付額對不對，在猶豫到底要不要用新青安 想請各位前備給個建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.185.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701692471.A.7BA.html
推
12/04 20:33, 5月前 , 1F
版上大多會建議寬限開滿，錢拿去投資
12/04 20:33, 1F
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12/04 20:33, 5月前 , 2F
因為台灣目前房貸利息真的低...
12/04 20:33, 2F
推
12/04 20:54, 5月前 , 3F
自住投資考慮不一樣，投資一定是貸40年能不還錢就不還
12/04 20:54, 3F
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12/04 20:54, 5月前 , 4F
錢
12/04 20:54, 4F
推
12/04 21:00, 5月前 , 5F
你跟我貸款差不多，我自己是青安加2.06，帶四十年，
12/04 21:00, 5F
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12/04 21:00, 5月前 , 6F
到時候如果你想要30年還完也可以，這樣彈性比較大。
12/04 21:00, 6F
推
12/04 22:54, 5月前 , 7F
新青安原來利率不是固定的喔？
12/04 22:54, 7F
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12/04 22:54, 5月前 , 8F
第一次看到2.15以外的數字
12/04 22:54, 8F
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12/04 23:39, 5月前 , 9F
回樓上，因為有看到網路上寫2.24的 就抓最大值
12/04 23:39, 9F
推
12/05 00:27, 5月前 , 10F
能貸40年就先40阿，都可以提早還
12/05 00:27, 10F
推
12/05 00:33, 5月前 , 11F
一定是40啊 沒人規定貸40就要還40年
12/05 00:33, 11F
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12/06 11:49, 5月前 , 12F
版上說的 一堆條件都很好(公教百大) 普通人不一定能拿最低
12/06 11:49, 12F
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