[新聞] 勤美 啟動台中二期土地開發案

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間5月前 (2023/11/27 10:27), 編輯推噓24(24推 0噓 22→)
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連結： https://www.ctee.com.tw/news/20231127700135-439901 內文： 勤美集團在台中草悟道周邊擁有萬坪土地，分三期開發，隨著一期國際複合式開發案的「 勤美之森」豪宅案年底交屋、「勤美洲際大飯店」將於明年第二季開幕之際，勤美已悄悄 啟動二期土地開發案，規劃結合商場與住宅大樓，最快明年第二季推案。 勤美日前公告，為活化資產，董事會已通過與旗下的全國大飯店、璞真建設簽訂合建契約 書，以合建分售方式進行開發，由勤美、全國大飯店提供西區19筆土地，由璞真建設出資 興建，基地位在英才路上、勤美誠品綠園道商場旁。據悉住宅產品規劃40～50坪為主力。 事實上，建設住宅事業已成為勤美金雞母，受惠於台北新建案交屋入帳，挹注第三季合併 營收54.49億元、年增55.5％，單季稅後純益6.8億元，EPS達1.02元，年增95.77％；前三 季合併營收129.82億元、年增16.8％，EPS達1.81元，高於去年同期的1.69元。 勤美旗下建設住宅事業前十月已完成台北「碧湖畔」、「一方璞真」及95％的「璞真永吉 」等三建案交屋，累計認列近42億元營收。此外，台中百億大案「勤美之森」總戶數209 戶，目前實登揭露160戶，銷售率逼近8成，預計12月開始交屋。法人預估，勤美今年的建 設住宅事業認列金額將續創新高。 勤美表示，由於大陸市場疫後仍疲弱不振，勤美金屬成型事業自第二季開始積極開拓非大 陸市場訂單，第三季末已見成效，除歐洲商用卡車新進項目已陸續出貨，外銷北美的乘用 車零件訂單亦大幅增長。此外，勤美天津廠生產線接近滿載，帶動金屬成型事業群8、9月 單月營收均破10億元關卡，近期客戶端拉貨力道可望延續，第四季營收樂觀可期。 心得： 勤美之丘 住宅產品規劃40~50坪 開65萬的話總價含車約2800~3450萬 草悟道這個區間會有買氣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.50.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701052068.A.E45.html
推
11/27 10:30, 5月前 , 1F
可能直接開70了吧
11/27 10:30, 1F
推
11/27 10:42, 5月前 , 2F
差不多價位對手：13期、14期、單元二，小弟會直接把這刪掉
11/27 10:42, 2F
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11/27 10:43, 5月前 , 3F
不過一個建案只要找幾百個人認同就賣得完，西區一定有人愛
11/27 10:43, 3F
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11/27 11:14, 5月前 , 4F
養地養有夠久
11/27 11:14, 4F
推
11/27 11:24, 5月前 , 5F
草悟道開65還好而已
11/27 11:24, 5F
推
11/27 12:18, 5月前 , 6F
北區進成功路20多坪值得嗎？
11/27 12:18, 6F
推
11/27 13:08, 5月前 , 7F
為什麼草悟道一直不推25坪左右的兩房 一直要推中高
11/27 13:08, 7F
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11/27 13:08, 5月前 , 8F
價產品
11/27 13:08, 8F
推
11/27 13:15, 5月前 , 9F
我覺得推權狀30-40坪的2、3房，買氣會不錯
11/27 13:15, 9F
推
11/27 13:32, 5月前 , 10F
一定是開七字頭的啊 成交六字頭
11/27 13:32, 10F
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11/27 13:37, 5月前 , 11F
也可能成交七字頭
11/27 13:37, 11F
推
11/27 13:52, 5月前 , 12F
65？你要確定欸。肯定7字頭
11/27 13:52, 12F
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11/27 14:01, 5月前 , 13F
很多人就自住爽就好 人生苦短 不一定想去重劃區慢慢熬
11/27 14:01, 13F
推
11/27 14:05, 5月前 , 14F
十三、十四期買未來，草悟道則是買現在，自住很爽啊！生活
11/27 14:05, 14F
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11/27 14:05, 5月前 , 15F
機能棒
11/27 14:05, 15F
推
11/27 14:29, 5月前 , 16F
所以我不就說這邊一定有人愛了嗎
11/27 14:29, 16F
推
11/27 15:05, 5月前 , 17F
不過未來真的不在草悟道了，看到月光流域一坪成交竟然才23.
11/27 15:05, 17F
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11/27 15:05, 5月前 , 18F
7萬，還是有些感傷啊
11/27 15:05, 18F
推
11/27 15:29, 5月前 , 19F
月光那一筆真的破盤價耶 往回看兩年內的交易全破三
11/27 15:29, 19F
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11/27 15:29, 5月前 , 20F
千 還是高樓層 真的有撿到便宜！
11/27 15:29, 20F
推
11/27 16:08, 5月前 , 21F
65合理價啦，自住是爽翻沒錯，但西區難漲，投資要甚選
11/27 16:08, 21F
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11/27 16:14, 5月前 , 22F
月光流域這戶賣這麼低 應該有什麼原因吧 關係人交易之類
11/27 16:14, 22F
推
11/27 16:45, 5月前 , 23F
月光流域坪數太大了...光繳管理費就繳的雞雞歪歪的
11/27 16:45, 23F
推
11/27 17:08, 5月前 , 24F
在勤美還沒從西區脫身以前
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11/27 17:08, 5月前 , 25F
這邊都算非常安全
11/27 17:08, 25F
推
11/27 18:03, 5月前 , 26F
開65會賣不錯吧看看13期惠宇
11/27 18:03, 26F
推
11/27 19:41, 5月前 , 27F
勤美短時間都會在吧，還在等台中洲際開的房價，看會不會創
11/27 19:41, 27F
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11/27 19:41, 5月前 , 28F
台中市區新高
11/27 19:41, 28F
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11/27 19:54, 5月前 , 29F
11/27 19:54, 29F
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11/27 19:55, 5月前 , 30F
勤美就很執著於草悟道 不然老早就去重劃區開發了
11/27 19:55, 30F
推
11/27 20:03, 5月前 , 31F
60以內肯定秒殺，但假日回不了家
11/27 20:03, 31F
推
11/27 20:27, 5月前 , 32F
我記得洲際酒店承租50年教會土地合約 還久的咧
11/27 20:27, 32F
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11/27 21:08, 5月前 , 33F
月光是地點非常好
11/27 21:08, 33F
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11/27 21:08, 5月前 , 34F
但社區本身長相真的很難迎合有錢人的口味
11/27 21:08, 34F
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11/28 00:08, 5月前 , 35F
承租那就危險了
11/28 00:08, 35F
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11/28 00:08, 5月前 , 36F
承租就付租金而已
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11/28 00:09, 5月前 , 37F
他要實際持有，才會有影響力
11/28 00:09, 37F
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11/28 08:25, 5月前 , 38F
股價up
11/28 08:25, 38F
推
11/28 10:22, 5月前 , 39F
真心喜歡月光流域的點，只差沒錢買
11/28 10:22, 39F
推
11/29 08:21, 5月前 , 40F
現在勤美之森就6x了，小坪數肯定開7字頭以上…
11/29 08:21, 40F
推
11/29 08:23, 5月前 , 41F
我記得板上有人說勤美會不會繼續蓋都是未知數，未來會
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11/29 08:23, 5月前 , 42F
空洞化，現在直接打臉。
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推
11/30 03:13, 5月前 , 43F
我是嘴科博館不是勤美
11/30 03:13, 43F
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11/30 03:14, 5月前 , 44F
不要偷偷置換概念
11/30 03:14, 44F
推
12/01 10:56, 5月前 , 45F
遠雄藝舍雖然算正水湳，但位置比較靠12期，和中央公
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12/01 10:58, 5月前 , 46F
推錯篇
12/01 10:58, 46F
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