[請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題

看板home-sale作者 (saiwan)時間5月前 (2023/11/26 07:38), 編輯推噓11(11推 0噓 15→)
留言26則, 12人參與, 5月前最新討論串1/1
請問一下 第二戶房貸只能貸款七成，但如果有簽切結書，切結一年內賣掉舊屋，可以貸款超過七成 。 想請問一下有人有實際操作過嗎？ 我問到的銀行員似乎也不太清楚，說要付買賣合約書，我也覺得很納悶，都還沒賣掉怎麼 有合約書？還是說是要付上委託賣屋的證明？ 如果我簽了切結書，但第二間一年內賣掉清償，也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題 了吧 有人有實際操作過嗎？可以分享一下嗎、非常謝謝了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700955517.A.44E.html
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11/26 08:08, 5月前 , 1F
說穿了沒人想接這個案子啦
11/26 08:08, 1F
推
11/26 08:11, 5月前 , 2F
我遇到的是先要求你辦第二房房貸。再拿出清償証明改回
11/26 08:11, 2F
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11/26 08:11, 5月前 , 3F
原本利率及寬限期。
11/26 08:11, 3F
推
11/26 08:13, 5月前 , 4F
如一樓所說。我跑了7家，每一家都沒給我簽切結。他們
11/26 08:13, 4F
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11/26 08:13, 5月前 , 5F
要求的是清償證明。
11/26 08:13, 5F
推
11/26 08:27, 5月前 , 6F
簽切結書的話，一年之後還要檢查有沒有真的把舊屋賣掉，
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11/26 08:27, 5月前 , 7F
如果沒賣掉，要還款到7成，但是是還不出來怎麼辦？後續
11/26 08:27, 7F
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11/26 08:27, 5月前 , 8F
處理太麻煩….
11/26 08:27, 8F
推
11/26 09:07, 5月前 , 9F
不太可能 央行天條
11/26 09:07, 9F
推
11/26 09:24, 5月前 , 10F
央行當初搞這個根本白癡政策，自有72-2可以限制，
11/26 09:24, 10F
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11/26 09:24, 5月前 , 11F
用這個不知道幹嘛
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推
11/26 09:46, 5月前 , 12F
銀行不想接就開一些神扯的條件
11/26 09:46, 12F
推
11/26 11:09, 5月前 , 13F
銀行一定要追蹤，沒賣出當然要收回
11/26 11:09, 13F
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11/26 11:22, 5月前 , 14F
實務上，沒人可以保證你一年內賣成功，第二間買賣入
11/26 11:22, 14F
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11/26 11:22, 5月前 , 15F
金，清貸控制在一年內，所以大家習慣請你先貸，保全
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11/26 11:22, 5月前 , 16F
銀行
11/26 11:22, 16F
推
11/26 12:07, 5月前 , 17F
實務上根本不可能收回啊
11/26 12:07, 17F
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11/26 12:07, 5月前 , 18F
你要怎麼啟動加速條款？
11/26 12:07, 18F
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11/26 12:39, 5月前 , 19F
不利條款除了要返還多借的一成還要加利率
11/26 12:39, 19F
推
11/26 12:41, 5月前 , 20F
乖乖等鬆綁
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11/26 12:41, 5月前 , 21F
不然就是售後回租囉
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推
11/26 14:28, 5月前 , 22F
銀行的老闆是中央銀行，第二間七成中央銀行訂出來的
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11/26 14:29, 5月前 , 23F
誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢？
11/26 14:29, 23F
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11/26 14:29, 5月前 , 24F
乖乖遵守遊戲規則吧
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11/26 14:30, 5月前 , 25F
這個操作的故事不知道從哪裡來的，你應該問來源者吧！
11/26 14:30, 25F
推
11/26 14:54, 5月前 , 26F
希望選後能鬆綁
11/26 14:54, 26F
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