[社區] 新北新莊_遠雄國都

看板home-sale作者smallpenguin (新莊豪宅王)時間5月前 (2023/11/25 13:29)推噓5(5推 0噓 4→)

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A.必要資訊。門牌：新北市新莊區新北大道四段 205、207、209、211、213、215、217、219號。建設公司：遠雄建設。總戶數：203戶。完工日：民國104年09月07日。總樓高：地上28層、地下6層。公設比：約31-32% 。格局規劃：皆為四房。學區：中信國小(雙語)、中平國中 B.次要資訊補充 1. 基地規劃：遠雄國都以及遠雄國匯本身分屬兩個建案，但在建設公司的整合合併了近3500坪的基地面積，做合併規劃，在花園廣場部分就占地2400坪，相當有氣勢。 2. 交通機能：距離捷運副都心站約300米，步行約4分鐘可抵達。鄰近國道1號，開車約5分鐘即可抵達。 3. 發展優勢：區內有行政院新莊聯合辦公大樓，建設中亦有台灣電影文化園區、Au捷運商城及國際創新園區等大型建設，在未來發展性上較佳。 4. 遠雄國都以及遠雄國匯皆各分兩棟，A棟為一般住宅規劃，B棟為事務所規劃。 5. 每棟單層4戶，共用3部電梯，在使用上是相當充足。 6. 面新北大道戶別雖面高架橋，但在住宅規劃的A棟臨路退縮40米，加上花園廣場植栽種植，可以降低一些噪音的問題。 C.本案優缺點優點：規劃都是四房，住戶都是單純大家庭，千金買房，萬金買鄰。全齡化公設，尊榮咖啡廳電影院、常溫泳池。缺點：面高架橋，易有噪音。總價偏高，不易入手。 D.備註新莊副都心擁有各項重大建設利多，「遠雄國都」協理魏大智表示，當初定位副都心就是要提供北市輕移民優質居住空間，新莊副都心享中央合署辦公大樓、中港綠堤、新北產業園區、新北知識園區、電影文化中心以及三高、三快、三捷運共六大建設，現在各大建設陸續到位，在捷運機場線通車後如同打通任督二脈，提升副都心機能與交通便利性，也讓副都心受到市場矚目。住家樓下就是公園的感覺真好!!! 中庭公園兩棵紅綠果實，分別代表國都與國滙，希望帶給住戶收穫累累的祝福。兩棟建築相距七十米，新北大道旁種植雙排的樟樹與楓香，中庭步道則種植吉野櫻、桂花、梔子花，來年3月就能欣賞櫻花綻放 E.相關連結。新聞遠雄國都副都心指標制震宅 https://estate.ltn.com.tw/article/2605 。建案官網 https://www.farglory-realty.com.tw/ 。遠雄國都樓中樓帝王大戶 https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17016577 。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.99.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700890176.A.2DA.html

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lohateve

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DADAOH

11/25 17:07, 5月前 , 2^F

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