[閒聊] 想請教個增貸問題

看板home-sale作者 (哈哈)時間6月前 (2023/11/04 14:24), 編輯推噓8(9推 1噓 40→)
留言50則, 11人參與, 6月前最新討論串1/1
本人年薪約60-80萬，老婆約50萬上下 名下有間購買1300萬房子，貸款1000萬，貸款30 年，月繳約3.8萬 現值約2000萬 當初在台銀貸款有請爸爸當保證人 目前貸款餘額約900萬 家庭除了房貸還有車貸剩30萬，一個月繳2萬5 車貸掛老婆名下 身上現金個人約100萬股票約200萬 老婆身上約600萬，丈人給的。所以老婆都不想用 目前定存在銀行 現在想去台灣銀行把已繳款的100萬增貸出來 可是銀行說我的收支比不足 要請當初幫忙作保的爸爸簽名才能評估！ 想請問增貸這麼困難嗎？ 還是要怎麼做比較容易？ 可以教我嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.116.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699079057.A.30C.html
推
11/04 14:30, 6月前 , 1F
換一家銀行試試看？
11/04 14:30, 1F
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11/04 14:30, 6月前 , 2F
之前一間房子在台銀 別想了很難增貸 類公務員
11/04 14:30, 2F
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11/04 14:34, 6月前 , 3F
台銀坐在後面的老頭一副就是….就這樣！
11/04 14:34, 3F
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11/04 14:34, 6月前 , 4F
忘了說目前已經繳款三年了，沒有寬限期
11/04 14:34, 4F
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11/04 14:36, 6月前 , 5F
買五年當初買價1500 五年後其他銀行估兩千問台銀增貸他說
11/04 14:36, 5F
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11/04 14:36, 6月前 , 6F
要原始貸款金額，最多到七成 ，我都說漲了他們就認原始買
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11/04 14:36, 6月前 , 7F
賣金額 反正很麻煩跟類公股溝通
11/04 14:36, 7F
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11/04 14:37, 6月前 , 8F
後來轉貸到其他家 反正利率差不多，多搬五百萬出來
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11/04 14:38, 6月前 , 9F
那轉貸會很麻煩嗎？因為我月薪目前不高不知道好不好申辦
11/04 14:38, 9F
推
11/04 14:38, 6月前 , 10F
去po在loan版看看
11/04 14:38, 10F
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11/04 14:47, 6月前 , 11F
只有台銀麻煩要保人 其他家根本沒跟我要
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11/04 14:48, 6月前 , 12F
你往來銀行挑兩間去比較就好了 例如玉山國泰都給得不錯
11/04 14:48, 12F
推
11/04 14:50, 6月前 , 13F
轉貸去民營的
11/04 14:50, 13F
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11/04 15:01, 6月前 , 14F
好。那我去詢問看看，謝謝
11/04 15:01, 14F
推
11/04 15:02, 6月前 , 15F
當初你就是收支有問題才需要保人，3年過去了本身薪水有增加
11/04 15:02, 15F
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11/04 15:02, 6月前 , 16F
嗎？沒就別想太多，努力強化自己條件吧！
11/04 15:02, 16F
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11/04 15:06, 6月前 , 17F
Z大，台銀就是這樣跟我說的。領薪水的真的只有3-4萬！沒領薪
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11/04 15:06, 6月前 , 18F
水的比較浮動。那這樣來說真的只能看薪資條或是稅單嗎？
11/04 15:06, 18F
推
11/04 15:08, 6月前 , 19F
4，就是看你個人薪資所得，你浮動的都不算在內
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11/04 15:08, 6月前 , 20F
你的問題不是增貸，而是努力加強自己的功力賺錢
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11/04 15:09, 6月前 , 21F
車貸才30也不還清，又要增貸，這一看就是收支有問題
11/04 15:09, 21F
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11/04 15:22, 6月前 , 22F
這收入…你一直開捍又沒能力還，這些都是要利息的耶！
11/04 15:22, 22F
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11/04 15:23, 6月前 , 23F
把時間用在孝順你的保人爸爸和財神老婆才實在
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11/04 15:39, 6月前 , 24F
嗯，只是想再借出來。放在股票槓桿再開大！老婆的600是最後
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11/04 15:39, 6月前 , 25F
抄底資金。我想自己再多拉出來投資。100萬20年期一個月5-600
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11/04 15:39, 6月前 , 26F
0而已，沒啥過不過得去問題！只是覺得台銀跟大家說的增貸很
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11/04 15:39, 6月前 , 27F
好借有點落差，才來問問看
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11/04 15:43, 6月前 , 28F
很多銀行都苦口婆心希望申請人把信貸車貸其他的繳清,再去
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11/04 15:43, 6月前 , 29F
貸先的,不然他們上面也不給過,像施主開始車貸信貸弄弄吧
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推
11/04 16:04, 6月前 , 30F
車貸信貸在模糊地帶會讓你審不過
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11/04 16:04, 6月前 , 31F
除非你薪水超高 高到無所謂的程度
11/04 16:04, 31F
推
11/04 17:57, 6月前 , 32F
現在本來就很難...槓桿太硬銀行就搞死你，我被逼到
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11/04 17:57, 6月前 , 33F
也要賣一間了
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11/04 17:58, 6月前 , 34F
尤其你信貸車貸扣很多分
11/04 17:58, 34F
推
11/04 18:27, 6月前 , 35F
原來車貸會扣很多分...
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11/04 18:44, 6月前 , 36F
所以先把車貸清除，再來借貸？好的。我來試試看
11/04 18:44, 36F
噓
11/04 19:31, 6月前 , 37F
吼～以你這腦容量要搞投資？？？車貸不是掛在老婆頭上
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11/04 19:31, 6月前 , 38F
跟你貸款完全沒有關係好不好
11/04 19:31, 38F
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11/04 19:32, 6月前 , 39F
以你一個月$50,000，房貸就要38000～只有保人的可以讓你貸
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11/04 19:32, 6月前 , 40F
款而已
11/04 19:32, 40F
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11/04 19:33, 6月前 , 41F
現在你還要增貸，也只有保人的信用幫你加分
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11/04 19:33, 6月前 , 42F
你本身在銀行眼中是完全沒有價值
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11/04 19:34, 6月前 , 43F
當初你可以房貸是靠爸，現在也只能靠吧‼
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11/04 19:35, 6月前 , 44F
你這三年來都沒有任何的進步好不好，在資本主義眼裡是沒有
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11/04 19:35, 6月前 , 45F
任何的價值
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11/04 19:50, 6月前 , 46F
Z大抱歉啦，一個月只有3萬8。公司就那麼摳我也沒辦法！不是
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11/04 19:50, 6月前 , 47F
我不努力，是我太爛了沒有努力空間。所以才想問問看這樣繳了
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11/04 19:50, 6月前 , 48F
3年的房貸能不能再增貸一點出來，如果不行就算了。來請教網
11/04 19:50, 48F
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11/04 19:50, 6月前 , 49F
友順便試試看新方法
11/04 19:50, 49F
推
11/04 23:04, 6月前 , 50F
轉貸最快，可以問問老婆600萬定存的銀行
11/04 23:04, 50F
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