管理費用請益

看板home-sale作者 (小旻)時間6月前 (2023/10/31 16:04), 編輯推噓14(16推 2噓 14→)
留言32則, 22人參與, 6月前最新討論串1/1
前年買了新竹北區的預售屋中正大悅，建商是展才營造。最近準備交屋，建商要求預收六 個月的管理費：(房屋坪數+車位坪數）x70元+（汽車位200元+機車位50元）的費用，這些 費用加總再乘6。以上看起來車位被收了兩次費用，建坪被收一次，車位和機車位又再收 一次費用，請問這樣算正常的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.93.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698739480.A.572.html
→
10/31 16:07, 6月前 , 1F
通常車位會抓出來獨立計算,問你的建商問清楚點比較快！
10/31 16:07, 1F
→
10/31 16:12, 6月前 , 2F
建商回覆的很籠統，而且告訴我都是這樣收費的，才想說
10/31 16:12, 2F
→
10/31 16:12, 6月前 , 3F
問問大家
10/31 16:12, 3F
推
10/31 16:14, 6月前 , 4F
通常會把它寫成車位清潔費
10/31 16:14, 4F
推
10/31 16:19, 6月前 , 5F
管理費就看你權狀幾坪（含公設）去算
10/31 16:19, 5F
推
10/31 16:24, 6月前 , 6F
我在高雄一坪65 車位300 是說這錢也不是進建商口袋 是繳
10/31 16:24, 6F
→
10/31 16:24, 6月前 , 7F
給管委會的吧？
10/31 16:24, 7F
推
10/31 16:24, 6月前 , 8F
管理費通常是權狀坪數（不含車位）去乘單坪價格，不過
10/31 16:24, 8F
→
10/31 16:24, 6月前 , 9F
也要看你們的管委會草約怎麼訂的
10/31 16:24, 9F
推
10/31 16:24, 6月前 , 10F
對一般都叫他清潔費,管理費大多直接用權狀下去算
10/31 16:24, 10F
推
10/31 16:30, 6月前 , 11F
一般是用房屋權狀(不含車位)*管理費單價+汽機車清潔費，
10/31 16:30, 11F
→
10/31 16:30, 6月前 , 12F
去預收啦，你這案例是比較特殊
10/31 16:30, 12F
推
10/31 16:51, 6月前 , 13F
這麼不想繳管理費，真的建議你不要住大樓了。
10/31 16:51, 13F
推
10/31 16:56, 6月前 , 14F
合約應該有寫到吧？
10/31 16:56, 14F
推
10/31 17:11, 6月前 , 15F
收到管委會裡 怎算都沒差吧 也可以拿掉 車位費加200
10/31 17:11, 15F
→
10/31 17:16, 6月前 , 16F
合約如下紅圈處
10/31 17:16, 16F
→
10/31 17:16, 6月前 , 17F
10/31 17:16, 17F
推
10/31 17:39, 6月前 , 18F
想怎麼收都可以 區權會通過後續都可以改
10/31 17:39, 18F
推
10/31 17:45, 6月前 , 19F
你合約上也沒重複計算車位的錢，就很一般
10/31 17:45, 19F
噓
10/31 18:20, 6月前 , 20F
分類
10/31 18:20, 20F
推
10/31 19:50, 6月前 , 21F
不常這樣算，但影響也不大，另外預收是好事，注意建商
10/31 19:50, 21F
→
10/31 19:50, 6月前 , 22F
這筆錢在區權會開完、管委會成立後有撥給管委會就好了
10/31 19:50, 22F
→
10/31 19:51, 6月前 , 23F
第一次區大最好順便通過預收款不要退給住戶，以作為社
10/31 19:51, 23F
→
10/31 19:51, 6月前 , 24F
區啟動基金，可以補充一些社區必須的設備
10/31 19:51, 24F
推
10/31 20:34, 6月前 , 25F
管理費通常不含車位 車位另外算清潔費
10/31 20:34, 25F
→
10/31 20:38, 6月前 , 26F
就是怕你不繳才預收6個月
10/31 20:38, 26F
推
10/31 20:50, 6月前 , 27F
應該是坪數x40元+200+50
10/31 20:50, 27F
→
10/31 21:15, 6月前 , 28F
車坪沒有在算的吧…
10/31 21:15, 28F
推
10/31 22:10, 6月前 , 29F
車坪沒算+1
10/31 22:10, 29F
推
10/31 23:21, 6月前 , 30F
車坪沒算 其他項目一樣
10/31 23:21, 30F
→
11/01 07:02, 6月前 , 31F
問題是你們車位兩百太低
11/01 07:02, 31F
噓
11/01 16:44, 6月前 , 32F
1樓住戶不含電梯+頂樓，是哪個天才想出來的
11/01 16:44, 32F
‣ 更多 Jay780813 的文章
文章代碼(AID): #1bGBKOLo (home-sale)