[新聞] 涉造假不只一處 華鋐「晴朗」恐13樓斬剩7
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內文:
東森新聞 2023/10/19
位於新北市中和新建案華鋐晴朗,因為建商當初申請容積轉移時涉嫌偽造文書,新北市府
撤銷原本核准的容積轉移,然而現今也被爆出,另一處建案也涉嫌提供不實的簽證和資料
,導致承辦人員沒注意,核准通過申請的容積移轉30%,如今遭市府撤銷後,未來恐將面
臨原設計為13樓被砍為7樓的狀況,外界憂心認為,以先前文山區發生的案例,最後是建
商繳交回饋金才結案,未來華鋐的案子是不是也可以交錢了事。
記者:「同一個建商在附近的巷弄還有另外一處建案,這個建案它規劃地下2層樓、地上
13層,而且建案總共有2棟,只是其中一棟目前只蓋到7樓。」圍著藍色隔離布幕,施工大
樓豎立在城市內格外顯眼,透過空拍看,沒有工人進駐僅有建材,這位在中和的「華鋐晴
朗」建案如今工程完全停擺,因為它跟「華鋐晴晨」建案一樣,被踢爆涉嫌造假騙容積。
附近鄰居:「我們才可以蓋6樓,他們為什麼可以蓋13樓,當初我們就在懷疑這建商還滿
厲害的。」2起案件手法如出一轍,而原先「華鋐晴朗」,原樓層設計為地上13層規劃,
但未來恐怕得面臨被砍5樓,變為7樓窘境,不過至今還是能看到,有不少房仲打出總樓高
13樓銷售3樓廣告,甚至有人已經改為總樓高7樓銷售2樓。
新北城鄉發展局開發管理科長張記恩:「最後經比對造假事實明確且信賴不值得保護,市
府在今年的6月撤銷本案容積移轉,並交由司法機關調查。」晴朗的案例未來如何解,有
當事房仲私下透露,目前要等建商的後續規劃才能知。
不過看看這個案例,台北市文山區這處建案原本限高只能蓋3層,建商卻蓋到7層,主因是
北市都發局曲解法令核發建照,導致建商超建,北市府後續遭監察院糾正,建商也為此和
市府簽行政契約,繳交回饋金,外界質疑是不是有錢就能就地合法。
全球居不動產情報室總監陳炳辰:「文山區這個案子,有一個另外比較不一樣的地方,它
是不是有一些,居住安全上面的風險性,畢竟這次我們討論像是,可能涉及偽造文書的案
子來說,他可能是因為在規劃上面,比較不誠實。」雖然2個案例不太一樣,到底哪個環
節出錯,市府還得查,否則倒楣的恐怕還是消費者。
心得:
現在買房子會碰到的鳥事越來越多了,如果只要花錢就可以解決的話那類似的事件有可能
還會再次發生,到時要找誰處理呢?
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