[請益] 以房買房可行嗎？

看板home-sale作者 (小名)時間6月前 (2023/10/28 20:24), 6月前編輯推噓5(5推 0噓 12→)
留言17則, 7人參與, 6月前最新討論串1/1
大家好，最近與先生在看房 心中有個想法，但不知是否關鍵字不對 所以找不到確切的答案，所以上來請教各位 我本身是教職，先生是服務業，目前住在婆婆名下的房子（A房），未來想買的房子是B房 目前的設想是：先用A房拿來進行房屋抵押，貸一部分金額變成B房的頭期款，然後再把A房 賣掉，把A房的借貸繳清，B房的房貸也可部分還款 想請問大家： 1.以軍公教的身份，可以同時申請兩間房子的貸款嗎？間隔時間太近，會不會影響銀行貸款 成數？還是建議我跟先生一人申請一間房 2.假如A房進行了房屋抵押，那再賣房的時候會有什麼影響嗎？ 先謝謝大家的回覆，希望能再此解惑 ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 7 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.154.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698495875.A.1FB.html ※ 編輯: twill8756 (123.194.154.7 臺灣), 10/28/2023 20:25:13
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10/28 20:25, 6月前 , 1F
照規定 抵押貸款的錢不能拿來購屋
10/28 20:25, 1F
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10/28 20:26, 6月前 , 2F
申請兩間 一定有一間要當第二間 當然有影響
10/28 20:26, 2F
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10/28 20:26, 6月前 , 3F
建議一人一間比較單純
10/28 20:26, 3F
推
10/28 20:27, 6月前 , 4F
這很常見 很多仲介喜歡這種案子 一次可以成交兩件
10/28 20:27, 4F
推
10/28 20:37, 6月前 , 5F
婆婆貸出來 贈與給兒子買 之後賣掉a屋清償掉貸款 大概不會
10/28 20:37, 5F
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10/28 20:37, 6月前 , 6F
有太大問題
10/28 20:37, 6F
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10/28 20:37, 6月前 , 7F
直接問銀行或仲介 他們也會有建議方法
10/28 20:37, 7F
推
10/28 20:46, 6月前 , 8F
問代書，代書會教你如何操作這一類的買賣
10/28 20:46, 8F
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10/28 20:54, 6月前 , 9F
原來很常見，謝謝大家回覆，我會再研究下一步該怎麼做
10/28 20:54, 9F
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10/28 21:43, 6月前 , 10F
我看不到前七樓講什麼，都黑掉了
10/28 21:43, 10F
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10/28 21:44, 6月前 , 11F
你房子要掛誰
10/28 21:44, 11F
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10/28 21:45, 6月前 , 12F
婆婆當擔保物提供人，你當借款人，做週轉金貸款
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10/28 21:45, 6月前 , 13F
先生再用這筆錢做購屋貸款，一人背一筆貸款不要共
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10/28 21:45, 6月前 , 14F
持
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10/28 21:45, 6月前 , 15F
也不用賣，除非你們現金流扛不起來，出租就好
10/28 21:45, 15F
推
10/28 22:25, 6月前 , 16F
老師這樣就對了
10/28 22:25, 16F
推
10/28 23:06, 6月前 , 17F
建議a房不要賣，夫妻努力還貸，不要和婆婆住。
10/28 23:06, 17F
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