Fw: [新聞] 竹北房價跟鬼一樣　2處7年新古屋翻漲「整

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間6月前 (2023/10/25 22:14), 編輯推噓6(6推 0噓 2→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bE93qFJ ] 作者: Israfil (贖罪聖音) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 竹北房價跟鬼一樣　2處7年新古屋翻漲「整 時間: Wed Oct 25 11:52:17 2023 1.媒體來源:東森新聞雲 2.記者賴志昶 3.完整新聞標題: 竹北房價跟鬼一樣　2處7年新古屋翻漲「整整1倍」以上 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/7303/d7303716.jpg
竹北市近年來受房市大盤走勢影響，房價漲幅相當誇張，經查實價，光是屋齡10年內的新古 屋，就有2處舊市區的社區，近期移轉出現1倍以上的漲幅。 竹北仁愛國中、豆子埔公園旁的新古屋「富宇君品」，屋齡近8年，經查實價，該社區自去 年7月以來共4筆移轉，其中全數賺錢，且漲幅都在6成以上，最誇張為頂樓戶，總坪數共 76.95坪，8月成交總價為3528萬元，單價約57.2萬元，不過該戶過去2016年5月取得時，總 價為1756萬元，換算該戶持有約7年，大賺1772萬元，漲幅高達1倍。 漲幅相當誇張的還有4樓戶，總坪數約60.63坪，4月總價2338萬元成交，但對比2015年11月 取得總價1255萬元，帳面賺進1083萬元，漲幅也高達86.3%。 https://cdn2.ettoday.net/images/7303/d7303717.png
東森房屋竹北光明加盟店店長李榮振分析，屋齡僅8年的「富宇君品」，位於舊市區，過去 推案時單價為4字頭，但周遭新案僅3字頭，因此初期有不少抗性，「但歷經幾年房市大盤走 勢，再加上竹北周邊重劃區開發飽和，消費者又將目光望向舊市區，而該案緊鄰仁愛國中、 豆子埔公園旁，近期應會出現補漲效應。」 同樣在竹北屋齡9年的新古屋「親親人子」，2023年僅1戶有移轉，根據實價，該戶位於低樓 層，總坪數56.49坪，過去2015年2月取得總價958萬元，在2023年4月移轉時，漲至2550萬元 ，漲幅高達166%。另該戶又於8月再次移轉，又再增值到2678萬元。 《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔分析：「竹北房市以竹科客為主力，近年竹北 新案開發飽和，屋齡10年內的社區反具吸引力，因此出現補漲空間。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2609305 6.備註: o'-'o -- ▂▄▄▃ ◥(▁◢▼ ▁▂▁ ▃◣▄▄ ▼◤▇▆◣▼ ▉◢ ◣ ▼▲▆ ▼◣ ◢▄▇◣▲ ▼◢▼◢◣◥ ☆▎▲◢▲8▼ ▆▆▇◥▆◣ ▲▲◢◥▲ ◢ ● ● ◣ ●○ ○● ◆▉● ●▍ ▉▉● ● ▏ ◣▼︿◢◢ ▋▲ ▄ ▲▼ ◥◣_︶ ◢▏ ▊▲▼—▼◤ ▲休 暇▼﹨ ◢▲▆▄◢ ▼▊▲▼▲◣▼ ▅▄γ◣▃ ◢◤￣◥◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.97.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698205940.A.3D3.html
推
10/25 11:52, 6月前 , 1F
lag
10/25 11:52, 1F
推
10/25 11:53, 6月前 , 2F
還好吧，竹科年薪至少300起跳，工作幾
10/25 11:53, 2F
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10/25 11:53, 6月前 , 3F
年就買得起了
10/25 11:53, 3F
推
10/25 11:54, 6月前 , 4F
賺爛
10/25 11:54, 4F
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10/25 11:55, 6月前 , 5F
竹北3500萬 超盤
10/25 11:55, 5F
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10/25 11:56, 6月前 , 6F
10/25 11:56, 6F
噓
10/25 11:56, 6月前 , 7F
豆子埔公園超爛的吧.只有老人在下棋.
10/25 11:56, 7F
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10/25 11:56, 6月前 , 8F
不愧是經濟火車頭
10/25 11:56, 8F
推
10/25 11:57, 6月前 , 9F
房租應該要漲一倍
10/25 11:57, 9F
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10/25 11:57, 6月前 , 10F
輪班仔肝很好用沒關係
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10/25 11:57, 6月前 , 11F
房價跟鬼一樣
10/25 11:57, 11F
推
10/25 11:58, 6月前 , 12F
民進黨的居住正義 ㄏㄏ
10/25 11:58, 12F
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10/25 11:59, 6月前 , 13F
朋友剛畢業160
10/25 11:59, 13F
推
10/25 12:00, 6月前 , 14F
10/25 12:00, 14F
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10/25 12:00, 6月前 , 15F
哈哈
10/25 12:00, 15F
推
10/25 12:01, 6月前 , 16F
新古屋是三小？
10/25 12:01, 16F
推
10/25 12:03, 6月前 , 17F
7年賺1772萬等於年薪257萬
10/25 12:03, 17F
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10/25 12:04, 6月前 , 18F
炒房比當工程師還賺
10/25 12:04, 18F
噓
10/25 12:08, 6月前 , 19F
不是全台灣都亂噴嗎？幹嘛拿繳稅前二
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10/25 12:08, 6月前 , 20F
的地方來報
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10/25 12:09, 6月前 , 21F
高雄也五開頭，台南成大那也有六開頭
10/25 12:09, 21F
推
10/25 12:10, 6月前 , 22F
科技人這麼會賺，被薛跟老婆偷吃不是很正
10/25 12:10, 22F
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10/25 12:10, 6月前 , 23F
常嗎
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10/25 12:12, 6月前 , 24F
碩畢200 資深500 主管800
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10/25 12:12, 6月前 , 25F
房價根本壓不住
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推
10/25 12:19, 6月前 , 26F
新古屋 蓋好十年沒住人 囤屋炒房
10/25 12:19, 26F
推
10/25 12:22, 6月前 , 27F
竹科工程師平均薪資300萬 外商500萬 主管
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10/25 12:22, 6月前 , 28F
800萬 高階主管2000萬
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10/25 12:25, 6月前 , 29F
20年來經濟最好
10/25 12:25, 29F
推
10/25 12:31, 6月前 , 30F
民進黨：這四年來 你買得起房嗎 哈哈
10/25 12:31, 30F
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10/25 12:33, 6月前 , 31F
科技業來了就會這樣，好險沒來桃園 呵
10/25 12:33, 31F
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10/25 12:33, 6月前 , 32F
呵
10/25 12:33, 32F
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10/25 12:36, 6月前 , 33F
房子還是1間沒有變成2間 慢慢泡沫
10/25 12:36, 33F
推
10/25 12:41, 6月前 , 34F
漲的跟鬼一樣，機能跟屎一樣
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10/25 12:50, 6月前 , 35F
去實際看看房仲那整天沒事可憐的嘴臉 真
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10/25 12:50, 6月前 , 36F
的笑死欸XDDDD
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10/25 12:59, 6月前 , 37F
可悲鄉下 看價錢以為是五都哩
10/25 12:59, 37F
推
10/25 13:00, 6月前 , 38F
房產穩賺不賠 反觀股市韭菜
10/25 13:00, 38F
推
10/25 13:03, 6月前 , 39F
今日香港 明日台灣 好開心 好潮喔
10/25 13:03, 39F
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10/25 13:22, 6月前 , 40F
新古是三小
10/25 13:22, 40F
推
10/25 14:07, 6月前 , 41F
盤，喜歡屍水廢氣天坑的歡迎入住
10/25 14:07, 41F
推
10/25 18:12, 6月前 , 42F
沒差 三重6-70 比起來竹北還蠻舒適的
10/25 18:12, 42F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 10/25/2023 22:14:58
推
10/25 22:23, 6月前 , 43F
碩畢300資深700主管1200
10/25 22:23, 43F
推
10/25 22:34, 6月前 , 44F
1倍不夠 之後是3倍5倍一直上去...
10/25 22:34, 44F
推
10/25 22:40, 6月前 , 45F
10/25 22:40, 45F
推
10/25 23:36, 6月前 , 46F
我家旁邊一塊66坪的地,2013年買399萬 今年6月一坪40w賣出
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10/25 23:36, 6月前 , 47F
，差不多2700w
10/25 23:36, 47F
推
10/25 23:58, 6月前 , 48F
台北以南 漲一倍多的是
10/25 23:58, 48F
推
10/26 00:56, 6月前 , 49F
真的光年薪500萬的人口數量就不夠買了，哪來的勇氣
10/26 00:56, 49F
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10/26 00:56, 6月前 , 50F
買房，租房子住吧
10/26 00:56, 50F
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