[請益] 請問前鎮漁港周遭房市發展

看板home-sale作者 (紅塵墨客)時間6月前 (2023/10/24 19:36), 6月前編輯推噓16(17推 1噓 9→)
留言27則, 17人參與, 6月前最新討論串1/1
如題 之前一直沸沸揚揚的81億漁港，大家一直在吵各種問題 但是好像沒幾篇有討論周遭的房市發展 目前總結了一下版上論點 缺點: 1.草衙是舊部落，加上漁工及當地居民的素質。 2.公廟眾多 3.大車進出 優點: 1.目前有建商在收，加上新建案的推出，原本居民人口老化逐漸汰換。 2.國7興建完工之後可以減少30%的車流 3.有捷運、有國道、有機場，交通方便。 4.生活機能成熟，加上有大型百貨(SKM) 以上皆是有在版上看到的論點，幫忙整理出來。 歡迎各位補充，如果有真實性存疑的也歡迎澄清。 目前根據教主CECA的看法，整體房價不會"一直"呈現區域差異過大的狀況。 所以目前前鎮漁港附近應該是原高雄市(扣除小港)還是1字頭地方。 那是否不論未來是否發展，最終都會走向2字頭?(現在高雄其他地區應該都要2開頭) 另外，根據新聞，似乎是想把漁港打造成日本築地這樣半觀光漁港 加上捷運計畫從前鎮高中站在延伸兩站進漁港內，似乎是真有這種打算。 以上種種，是否代表目前是低基期可以入手的地方? 如果未來真的有達到政府計畫的預期效果，那房價大概會是比肩哪個地區? 目前正在看佛公的中古透天(因為上班也在南高雄) 不知道能不能下手衝一波? 歡迎各路大神指教，謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.65.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698147414.A.BB7.html ※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 19:37:59
→
10/24 19:42, 6月前 , 1F
延伸計畫是黃線，新成屋小港都見3字頭了，草衙也30左右了
10/24 19:42, 1F
謝謝指正
推
10/24 19:47, 6月前 , 2F
草衙佛公都是老房子，居民素質也差，這點要考慮
10/24 19:47, 2F
推
10/24 19:48, 6月前 , 3F
1字頭？你講老屋喔？
10/24 19:48, 3F
對，是中古屋。沒說清楚SORRY
推
10/24 19:49, 6月前 , 4F
未來發展除了漁港捷運就沒了，市府投資重心還是在往
10/24 19:49, 4F
→
10/24 19:49, 6月前 , 5F
北高走，我前鎮住2x年感覺幾乎沒啥發展，人口外流區
10/24 19:49, 5F
→
10/24 19:49, 6月前 , 6F
，優點就是生活步調真的舒服
10/24 19:49, 6F
感覺應該是缺少什麼重大建設? 那205兵工廠遷走之後呢? ※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 19:55:00
推
10/24 19:57, 6月前 , 7F
就像你跟推文說的，一堆宮廟，人文素質就是那樣，我
10/24 19:57, 7F
→
10/24 19:57, 6月前 , 8F
保證你的小孩的同學，一堆都會怪力亂神…
10/24 19:57, 8F
推
10/24 20:21, 6月前 , 9F
前鎮就是都一直沒啥建設…25年前我家透天買550萬，
10/24 20:21, 9F
→
10/24 20:21, 6月前 , 10F
現在還不到1000萬…市區都幾翻了…
10/24 20:21, 10F
真的，不勝唏噓。
推
10/24 20:28, 6月前 , 11F
與其期待那邊發展，不如買一個有發展的北高
10/24 20:28, 11F
→
10/24 20:29, 6月前 , 12F
舊社區容易凋零，產權整合不易，多加些錢往重劃區買吧
10/24 20:29, 12F
可是小弟工作在南高，這樣算是剛性綁住ㄇ?
噓
10/24 20:29, 6月前 , 13F
爛地方，請看北高
10/24 20:29, 13F
QQ，我也很想。但是工作在南高。
推
10/24 20:31, 6月前 , 14F
你是要自住還是投資？
10/24 20:31, 14F
自住，但是還是希望可以在未來有吃到漲價
推
10/24 20:51, 6月前 , 15F
25年前買550欸，一定是當年新屋阿
10/24 20:51, 15F
推
10/24 20:53, 6月前 , 16F
我家30年前買當年14年舊屋買400,現在漲5倍了
10/24 20:53, 16F
推
10/24 20:53, 6月前 , 17F
趕快買，前景看好
10/24 20:53, 17F
推
10/24 21:35, 6月前 , 18F
沒錢的想自住 一律推舊草衙這邊 這邊其實生活交通都方便
10/24 21:35, 18F
→
10/24 21:35, 6月前 , 19F
離灣區也很近
10/24 21:35, 19F
好像也是，離漢民商圈還有彎曲都是4.5公里 ※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 21:45:05
→
10/24 22:26, 6月前 , 20F
附近五甲公園那邊比較好吧，居民素質學區也好很多
10/24 22:26, 20F
推
10/24 22:45, 6月前 , 21F
附近有個德昌社區這1-2年漲很多
10/24 22:45, 21F
推
10/24 23:46, 6月前 , 22F
福成高中後面好多了 草衙一堆89
10/24 23:46, 22F
推
10/25 08:15, 6月前 , 23F
五甲公園哪帶 環境才比較ok
10/25 08:15, 23F
推
10/25 08:57, 6月前 , 24F
康定路綠色隧道那一帶每次經過都覺得環境不錯，之前那邊
10/25 08:57, 24F
→
10/25 08:57, 6月前 , 25F
預售的英倫亞灣也很熱銷。
10/25 08:57, 25F
推
10/25 09:38, 6月前 , 26F
SKM那邊紅綠燈會等到暴斃…
10/25 09:38, 26F
推
10/25 14:12, 6月前 , 27F
樹人路鎮海路那一帶比較好
10/25 14:12, 27F
‣ 更多 f791026 的文章
文章代碼(AID): #1bDwnMkt (home-sale)