[新聞] 台積電熊本設廠！地價暴漲32.4%「日本第1」　老店卻被租金逼關門

看板home-sale作者com2時間8月前 (2023/10/20 11:52)推噓8(8推 0噓 6→)

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台積電熊本設廠！地價暴漲32.4%「日本第1」　老店卻被租金逼關門記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-19 15:00:37 「台積電來了，房價就漲了！」台積電設廠帶來的房產神話，在南科5年創下67.7%漲勢，新竹寶山更是1年漲幅高達83.9%。台積電房產神話也隨著台積電布局海外，延續到日本熊本。日媒報導，熊本因台積電設廠，讓今年土地價格暴漲了32.4%，漲幅是全日本第一，不過有當地經營逾20年老店，因憂心未來房租上漲，選擇關門結束營業。日本《朝日電視台新聞》昨（18）報導，台積電在熊本設廠，10年將帶來超過4兆日圓（約新台幣8651億）的經濟效應，當地一家極受歡迎的人氣拉麵店「天外天」，因嗅到商機，已關閉營業超過30年的熊本市總店，8月時已搬遷到菊代町。該店老闆受訪說：「現在工廠建成了，我想白天的顧客數量會不斷增加」。當地不動產業者受訪指出，台積電在熊本設廠前，該地區每坪地價約10萬日圓（約新台幣 2.1萬元），但現在已經增加到40萬日圓（約新台幣8.8萬元）左右，幾年內翻了兩倍。他還說，台積電週邊出租物業已入住率98%，且不存在物業短缺的情況。據悉，當地土地價格今年上漲了32.4%，漲幅位居全日本第一。不過，地價高昂似乎也擠壓到當地老店。報導指，有一間在菊代町開了23年的平價蔬果店，因為憂心未來的房租會飆漲，讓老闆上月決定關門，日前該店最後天，讓不少忠實顧客覺得難過。 https://www.nownews.com/amp/news/6283921 來來來來來泥看看難道日本熊本地價都是台灣投資客去炒的嗎？八卦版房股版一堆人生放棄組還不肯認清現實不肯努力提升自己每天跟著只會炒仇恨值的政治投機客跟網軍在那邊唉爸叫母。懂～～～～嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.126.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697773974.A.F84.html ※ 編輯: com2 (1.200.126.36 臺灣), 10/20/2023 11:53:31 ※ 編輯: com2 (1.200.126.36 臺灣), 10/20/2023 11:54:16

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a111111

10/20 12:03, 8月前 , 1^F

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Sonian

10/20 12:03, 8月前 , 2^F

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destinygirl

10/20 12:09, 8月前 , 3^F

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