[請益] 台南老社區選擇

看板home-sale作者 (zzz)時間6月前 (2023/10/17 10:41), 6月前編輯推噓6(6推 0噓 8→)
留言14則, 4人參與, 6月前最新討論串1/1
如題 目前住家中，想說買個一間當投資兼自住備用 屋齡都是快30y，地點機能都差不多 目前看了幾間不知該如何取捨 1. 高樓層 樓中樓 有車位 主建16坪 2. 中間樓層巷弄內 無車位 主建22坪 3. 中間樓層臨大路 無車位 主建22坪 前兩個是該區域內很難停車，附近又沒停車場 第三個則是附近免費停車方便 請問這三間情況下，未來轉賣或是出租哪個較佳? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.201.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697510467.A.350.html
推
10/17 10:43, 6月前 , 1F
1要買要先送貸款估價喔 夾層樓中樓怕會估比較低
10/17 10:43, 1F
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10/17 10:43, 6月前 , 2F
主要是樓上不算坪數 加上銀行口味 應該是永康中華路周
10/17 10:43, 2F
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10/17 10:44, 6月前 , 3F
邊吧? 那附近要看大樓風評 好壞差很多
10/17 10:44, 3F
附近大樓風評我網路差都看不太出所以然，不然就是沒什麼消息這樣 復華那邊，其實不是很喜歡，只是有車位而已，想說未來會不會較好出手 ※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 11:07:09 ※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 11:10:05
推
10/17 11:24, 6月前 , 4F
感覺預算六七百左右，一般如果房租抓15K以下的話可以設定
10/17 11:24, 4F
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10/17 11:24, 6月前 , 5F
沒有車的租客
10/17 11:24, 5F
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10/17 11:24, 6月前 , 6F
18-20K的通常是家庭 有車位好租一點
10/17 11:24, 6F
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10/17 11:25, 6月前 , 7F
我後來直接降預算買3F三房公寓 整理乾淨房租也沒有跟電梯
10/17 11:25, 7F
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10/17 11:25, 6月前 , 8F
大樓差很多
10/17 11:25, 8F
照這設定多了滿多可看，只是地區就離我預想的有點距離.. ※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 12:38:33
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10/17 13:17, 6月前 , 9F
復華那邊主要是週邊戶數比較多
10/17 13:17, 9F
那邊沒車位會不會難處理... ※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/17/2023 13:52:33
推
10/17 13:54, 6月前 , 10F
老實說 會 你看周邊復國車流量大 周邊難停車 戶數太多
10/17 13:54, 10F
有車位的不是超出預算就是位置偏離太遠... ※ 編輯: zxc9411 (60.245.113.210 臺灣), 10/17/2023 21:33:15
推
10/17 22:30, 6月前 , 11F
忠孝路跟復興路蠻多公寓可以看的 不過最近屋況比較好的都
10/17 22:30, 11F
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10/17 22:30, 6月前 , 12F
開到快六百 變得不划算
10/17 22:30, 12F
看到很多要爬樓梯的還不錯... 原本想說慢慢等 沒人賣自然降 然後就...
推
10/18 00:27, 6月前 , 13F
台南最近800以下的很多耶XD
10/18 00:27, 13F
我覺得這條件房子 800有點太過了... 跟新屋差距真的越來越小
推
10/18 10:00, 6月前 , 14F
百萬YT買那邊的老公寓實價大約400上下 看起來環境不差
10/18 10:00, 14F
※ 編輯: zxc9411 (218.35.201.214 臺灣), 10/19/2023 12:10:31
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