[請益] 建案抗性已刪文

看板home-sale作者 (k)時間7月前 (2023/10/12 12:46), 編輯推噓21(21推 0噓 22→)
留言43則, 28人參與, 7月前最新討論串1/1
近日看上一棟新大樓 格局位置還算喜歡 但有許多抗性 新手想問一下這些問題大不大 1.距離加油站間僅隔著另一棟大樓 2.公設比高達38% 3.土地用途為商業區 4.將近一半為地主戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697085960.A.B0F.html
推
10/12 12:50, 7月前 , 1F
前三個小問題地主戶小心了
10/12 12:50, 1F
推
10/12 12:52, 7月前 , 2F
想請問 地主戶比率高的建案 為什麼要注意？ 謝謝
10/12 12:52, 2F
推
10/12 12:55, 7月前 , 3F
怕跟地主住一起嗎
10/12 12:55, 3F
推
10/12 12:56, 7月前 , 4F
只有4
10/12 12:56, 4F
推
10/12 12:57, 7月前 , 5F
北市都更不都這樣嗎...
10/12 12:57, 5F
→
10/12 12:57, 7月前 , 6F
也想請教地主戶多的麻煩在哪
10/12 12:57, 6F
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10/12 13:03, 7月前 , 7F
地主戶多容易把持管委會
10/12 13:03, 7F
推
10/12 13:06, 7月前 , 8F
建議搭上地點和價錢，不然怎知道吃那麼多抗性滑不划算？
10/12 13:06, 8F
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10/12 13:08, 7月前 , 9F
4最大
10/12 13:08, 9F
推
10/12 13:08, 7月前 , 10F
4確實比較特別
10/12 13:08, 10F
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10/12 13:13, 7月前 , 11F
4會盡量避開
10/12 13:13, 11F
推
10/12 13:16, 7月前 , 12F
地主戶多管委會可能不好運作
10/12 13:16, 12F
推
10/12 13:20, 7月前 , 13F
地主如果素質好就算了
10/12 13:20, 13F
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10/12 13:20, 7月前 , 14F
流氓地痞阿薩布魯一大堆的
10/12 13:20, 14F
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10/12 13:20, 7月前 , 15F
準備變廢墟
10/12 13:20, 15F
推
10/12 13:24, 7月前 , 16F
地主：之前都不用管理費，汽車位也不用清潔費..
10/12 13:24, 16F
推
10/12 13:25, 7月前 , 17F
低端地主戶省東省西，新房子一下就舊了
10/12 13:25, 17F
推
10/12 13:26, 7月前 , 18F
噗 沒地主的建案還不是混入黑道
10/12 13:26, 18F
推
10/12 13:42, 7月前 , 19F
台北市沒辦法 地主戶通常都多 地點跟總價影響更大
10/12 13:42, 19F
推
10/12 13:51, 7月前 , 20F
地主戶高 出租比例也高
10/12 13:51, 20F
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10/12 14:00, 7月前 , 21F
便宜的話就不用想太多 價格有反應了
10/12 14:00, 21F
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10/12 14:01, 7月前 , 22F
便宜治百病
10/12 14:01, 22F
推
10/12 14:21, 7月前 , 23F
都有加油站蓋在中庭的了
10/12 14:21, 23F
推
10/12 15:25, 7月前 , 24F
另一棟大樓緊鄰加油站才是抗性吧
10/12 15:25, 24F
推
10/12 15:44, 7月前 , 25F
智障地主戶啊，我這邊開說明會就聽到一堆智障問題了
10/12 15:44, 25F
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10/12 15:44, 7月前 , 26F
而且還是屋主兒子，壯年人
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10/12 15:44, 7月前 , 27F
有腦的都不會那樣問
10/12 15:44, 27F
推
10/12 16:05, 7月前 , 28F
4很麻煩，之前交手過，後來還是出租了
10/12 16:05, 28F
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10/12 16:05, 7月前 , 29F
1.2.3都可以接受，4很麻煩 你考慮清楚
10/12 16:05, 29F
推
10/12 16:14, 7月前 , 30F
河成地點 現成的機能囉
10/12 16:14, 30F
推
10/12 16:35, 7月前 , 31F
地主戶普遍g8 遇過佔用防火巷 開餐飲髒兮兮 投票怎麼投都
10/12 16:35, 31F
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10/12 16:35, 7月前 , 32F
他們人多輕鬆贏
10/12 16:35, 32F
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10/12 18:00, 7月前 , 33F
3不是抗性 4其實也還好 主要還是看人
10/12 18:00, 33F
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10/12 18:01, 7月前 , 34F
我遇過不少地主戶都比購屋戶努力想維持房價 也很用心在社
10/12 18:01, 34F
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10/12 18:01, 7月前 , 35F
區事務 反而是購屋戶一大堆愛理不理的 地主戶還比較用心
10/12 18:01, 35F
推
10/12 22:48, 7月前 , 36F
除了3之外都跟在下買的預售有87分像XD 當初簽約下訂時就知
10/12 22:48, 36F
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10/12 22:48, 7月前 , 37F
到有近半的地主戶。交屋後第一次開管委會才見識到地主戶威
10/12 22:48, 37F
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10/12 22:49, 7月前 , 38F
能XD 不過如上面G大所述，我們社區地主戶很重視維護社區品
10/12 22:49, 38F
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10/12 22:49, 7月前 , 39F
質，都說降才能提升房價XD 所以地主戶終歸是人品問題而已
10/12 22:49, 39F
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10/12 22:51, 7月前 , 40F
而且社區重大規約在買房簽約時其實是跟建商簽好，想變更要
10/12 22:51, 40F
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10/12 22:52, 7月前 , 41F
多數都要過2/3同意，地主戶也還不至於都能強渡關山。(當然
10/12 22:52, 41F
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10/12 22:53, 7月前 , 42F
重點還是住戶能好好溝通辣，所以說到底就是看遇到什麼人品
10/12 22:53, 42F
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10/12 23:10, 7月前 , 43F
地主戶會變成地基主嗎
10/12 23:10, 43F
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