[買/桃園/楊梅]三房 預售屋 請益

看板home-sale作者時間7月前 (2023/10/01 23:17), 編輯推噓18(18014)
留言32則, 16人參與, 6月前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 看房子看了半年,越看心越累,越等價格越高(目前在龍潭上班) 龍潭的預售屋,新古屋,中古屋價格都已經飆出天際了,不知該從何下手 目前希望在龍潭/楊梅能找到適合的物件(標題似乎下錯了,目前這兩間應該是2+1房) 預算(含車位):1100萬以下 需求:三房或2+1房(一人住,比較沒這麼計較) 還會繼續看新古屋 中古屋... 我比較注重房子周遭的環境,不需要太熱鬧沒關係, 出門買東西開車三五分鐘我都可以接受 就是希望找一個下班或者假日真正可以放鬆的環境 先跟大家請益看看這兩個的物件格局及地點 物件一 地點:金溪路(室內21.5坪) 6F 2026交屋 (27-28w/坪;估計) https://lurl.cc/qysjO 優點:1.面樹海風景優美,距離上班的地方開車約20分鐘,可接受 2.可以住全新的房子 缺點:1.雖然天井有開窗,但實際上讓人覺得是單面採光 2.金溪路的大車滿多的,雖然一樓都有做很多店面,但是發展與機能未知 3.離學區滿遠的(雖然我沒有這個需求,但以未來脫手性而言,應該還是差了點) 4.貴... 5.主臥的大樑感覺如果做床頭櫃讓床退縮之後,床尾就沒地方走路了(長度只有2.4米) 寫完似乎缺點滿多的,感覺無法列入考慮了 物件二 地點:新農街二段(室內24.8坪) 3F 2024交屋 (25.5w/坪;估計) https://lurl.cc/aA3ti 優點:1.面對公園,環境優美 2.機能比金溪路好 3.走路三分鐘有小學(可以算學區房吧) 4.格局有玄關我喜歡,不會直接一進門就看到客廳,浴室兩間都有對外窗 缺點:1.3F怕吵(雖然一樓有挑高,但是沒住過這麼低的房子,也怕蚊蟲很多) 面對公園真的是雙面刃阿,也很怕早上的阿婆或小孩的聲音 2.新農街感覺車流量滿大的,早上出門可能有塞車的可能性 3.該物件離鐵軌/平交道比較近,也怕有聲音會影響到 4.比上一個物件更差的部分是這個主臥直接有大柱子,房子裡面有一些柱子在裡面 相比之下還是沒辦法挑到心中沒有疙瘩的物件 希望能跟大家請益如何克服自己的心魔 也因為口袋不夠深目前只能選擇大概就是這些物件,希望能跟大家學習一下,謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696173453.A.00F.html

10/01 23:21, 7月前 , 1F
厲害了 山上還比山下貴
10/01 23:21, 1F

10/01 23:22, 7月前 , 2F
上漾的A3/A5小3房不知道還有沒有參考看看
10/01 23:22, 2F

10/01 23:24, 7月前 , 3F
楊梅埔心最近房市滿熱的,未來更貴的可能性高
10/01 23:24, 3F

10/01 23:30, 7月前 , 4F
哪個山上案子這麼貴
10/01 23:30, 4F

10/01 23:30, 7月前 , 5F
這兩個推新農街
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10/01 23:40, 7月前 , 6F
新農街晚上飆車族很多,怕吵的話隔音窗要用好一點
10/01 23:40, 6F

10/01 23:48, 7月前 , 7F
目前還沒參考過上漾(感覺會爆預算)
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10/01 23:53, 7月前 , 8F
有這樣的預算建議再找
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10/02 00:00, 7月前 , 9F
新加州不止鐵軌 旁邊還有工廠 你可以去繞看看
10/02 00:00, 9F

10/02 00:24, 7月前 , 10F
一個人住直接兩房1100以下隨便挑 剩下的錢拿去買其
10/02 00:24, 10F

10/02 00:24, 7月前 , 11F
他的東西不是更爽
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10/02 01:05, 7月前 , 12F
依照你的需求 就是買1阿 你講的1那些缺點 都沒違背你需求
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10/02 01:06, 7月前 , 13F
對一下你寫的需求和你放棄1的理由 會覺得牛頭不對馬嘴
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10/02 05:33, 7月前 , 14F
三民東路上有個新建案楊梅新天地,接待中心在Uniqlo旁
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10/02 05:33, 7月前 , 15F
邊可以去看看,那天路過看到廣告寫三房898有符合你的預
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10/02 05:33, 7月前 , 16F
算跟他的基地位置也算在上山沒有很熱鬧,但預算有到1100
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10/02 05:33, 7月前 , 17F
可以看君邑莫內,如果未來想脫手的話個人覺得條件比較好
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10/02 07:58, 7月前 , 18F
第一個是月沐青2吧 想請教原PO是什麼時候去看的?
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10/02 07:59, 7月前 , 19F
我上週去看跟我說第一階段3-6F都賣完了
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10/02 07:59, 7月前 , 20F
樓上N大說的工廠是成霖建材嗎
10/02 07:59, 20F

10/02 08:51, 7月前 , 21F
如果你怕吵,淺眠當然是1,公園跟鐵軌的吵雜聲千萬
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10/02 08:51, 7月前 , 22F
不要賭,當然這些東西可以靠隔音跟時間換取改善
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10/02 08:52, 7月前 , 23F
雖然如果是我會選地段好一點的,不過2的格局不夠方
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10/02 08:52, 7月前 , 24F
正就是
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10/02 12:10, 7月前 , 25F
金溪路建案量體很大,往後車流應該也不少。
10/02 12:10, 25F

10/02 12:57, 7月前 , 26F
買房的重點是地段
10/02 12:57, 26F

10/02 12:57, 7月前 , 27F
金溪路機能要多久才能起來
10/02 12:57, 27F

10/03 15:50, 7月前 , 28F
你這預算新古去看新農街學學吧!機能屌打上面兩個建案
10/03 15:50, 28F

10/04 22:13, 7月前 , 29F
回rc大,月沐清我是貼即將開賣的,所以價格是預估(10/01看的
10/04 22:13, 29F

10/04 22:19, 7月前 , 30F
回Nu大,第一個猶豫的就只有金溪路的後勢(有換屋考量)
10/04 22:19, 30F

10/04 22:19, 7月前 , 31F
謝謝大家的建議,我會繼續再找更適合的物件
10/04 22:19, 31F

10/06 05:31, 6月前 , 32F
新加州之後有三期擋鐵軌應該還好
10/06 05:31, 32F
文章代碼(AID): #1b6OsD0F (home-sale)