[請益] 貸款選擇問題

看板home-sale作者 (孤雁逍遙)時間7月前 (2023/09/26 12:58), 7月前編輯推噓7(7推 0噓 9→)
留言16則, 5人參與, 7月前最新討論串1/1
小弟軍公教人員 目前年收110-120左右 先前買了1400萬的預售屋 目前不考慮使用寬限期 預計貸款1200萬 以下兩個方案再選(已詢問過銀行) ㄧ、新青安40年 1000萬 利率1.775%+2.15% 公教貸款40年 200萬 利率2.06% 二、公教貸款35年 1200萬 利率2.06% 目前兩個都貸的過的話，想請問各位前輩， 會如何做選擇？ 謝謝！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695704285.A.88B.html
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09/26 12:59, 7月前 , 1F
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09/26 12:59, 1F
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09/26 13:08, 7月前 , 2F
不考慮，寬限期，你2，35那個5就是寬限期～搞笑？
09/26 13:08, 2F
銀行給的貸款年限上限就是35年，前5年可選擇是否使用寬限期，我目前是沒打算使用。
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09/26 13:08, 7月前 , 3F
個人喜歡年限越長越好
09/26 13:08, 3F
※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:17:40 ※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:25:50
推
09/26 13:25, 7月前 , 4F
不寬 就2 1的利息繳的有點多
09/26 13:25, 4F
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09/26 13:26, 7月前 , 5F
因為40年阿 感覺原PO 是想盡快繳清的 不是那種投資用途
09/26 13:26, 5F
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09/26 13:35, 7月前 , 6F
所以你1只有35年，2是30年
09/26 13:35, 6F
推
09/26 13:41, 7月前 , 7F
40年不用寬限期就是一樣的錢繳40年啊
09/26 13:41, 7F
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09/26 13:41, 7月前 , 8F
為什麼會變35年？
09/26 13:41, 8F
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09/26 13:42, 7月前 , 9F
如果用40年的方案，寬限期2年的話就是：前兩年年限期，後
09/26 13:42, 9F
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09/26 13:42, 7月前 , 10F
面38年本息這樣。
09/26 13:42, 10F
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09/26 13:42, 7月前 , 11F
前兩年寬限期
09/26 13:42, 11F
推
09/26 14:01, 7月前 , 12F
有啦，剛剛特別跑去樓上問我房貸同事～我搞錯，sorr
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09/26 14:01, 7月前 , 13F
y
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09/26 14:02, 7月前 , 14F
很久沒碰房貸～沒弄很清楚
09/26 14:02, 14F
推
09/26 17:27, 7月前 , 15F
銀行現在如果新青安搭配公教可以都40up，某樓不懂在那
09/26 17:27, 15F
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09/26 17:28, 7月前 , 16F
邊大聲呢
09/26 17:28, 16F
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