[請益] 透天一樓15坪翻新60萬能做到什麼程度?

看板home-sale作者 (找不到出口)時間8月前 (2023/08/29 10:23), 8月前編輯推噓23(23推 0噓 31→)
留言54則, 19人參與, 8月前最新討論串1/1
家裡有間透天要翻新，透天一樓約15~16坪 地點 嘉義 屋齡: 10yrs 室內+陽台: 約15坪 格局:兩房(前屋主隔成兩間獨立套房) 因只有我們夫妻2人居住+一隻柴犬 希望把一樓兩間房間牆壁打掉改成客廳與廚房 想要做的工程有房間牆壁、走廊天花板、前面房間浴室拆除/水電重拉 / 全室超耐磨木地板/廚房拉門/ 全室油漆等重點項目 請教以上這些項目60萬有機會做得完嗎 因預算有限只能有多少錢做多少事了 請大家給些建議. thanks. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.178.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693275818.A.4AE.html
推
08/29 10:26, 8月前 , 1F
Interior版可以問看看
08/29 10:26, 1F
好唷，謝謝。
推
08/29 10:33, 8月前 , 2F
一坪4萬......
08/29 10:33, 2F
因為自知預算有限，所以不做天花板跟木作。 ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:42:58
推
08/29 10:35, 8月前 , 3F
==兩個廁所+地板+廚具可能就差不多了
08/29 10:35, 3F
廁所是原本就有的了，廁所沒有要翻新，只是要把其中一間拆除而已。
推
08/29 10:43, 8月前 , 4F
牆壁打掉？
08/29 10:43, 4F
對，因為前屋主把一樓隔成兩間房間，要把房間牆壁拆除做客廳廚房。 ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:45:31
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08/29 10:45, 8月前 , 5F
全室超耐磨木地板.......妳真的有先去看過價格嗎?
08/29 10:45, 5F
我有先去裝潢價格資料庫查詢過了。 ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:47:45
推
08/29 10:46, 8月前 , 6F
拆除15，水電20，超耐磨8，油漆7，其他10，60有機會完成
08/29 10:46, 6F
太好惹，謝謝。
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08/29 10:47, 8月前 , 7F
等等，妳只有一樓要做...
08/29 10:47, 7F
對沒錯，只有一樓。 ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:49:34
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08/29 10:48, 8月前 , 8F
那應該有機會做完，記得不要石塑地板...隔壁很不推
08/29 10:48, 8F
推
08/29 10:49, 8月前 , 9F
Spc一坪2000有找 要省錢就做Spc
08/29 10:49, 9F
因為要住長期的可能還是會偏向超耐磨，謝謝你。
推
08/29 10:49, 8月前 , 10F
不找設計師，自己找統包較有機會，但品質就要自己看管了
08/29 10:49, 10F
可能還是會偏向找設計師，只是在想如果沒有要設計的話，是不是只要請他出監工費 就好了。
推
08/29 10:51, 8月前 , 11F
可以的話妳自己先丈量畫圖，看妳內部隔間布局要怎麼做
08/29 10:51, 11F
好唷，感謝。
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08/29 10:52, 8月前 , 12F
另外一間衛浴不用重做?
08/29 10:52, 12F
後面那間衛浴還蠻新的基本應該不需要重做。 ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:57:46
推
08/29 11:00, 8月前 , 13F
60萬而已設計師願意接嗎，至少要抽20%，實際花在工錢才40
08/29 11:00, 13F
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08/29 11:00, 8月前 , 14F
出頭萬左右吧，太少了
08/29 11:00, 14F
推
08/29 11:05, 8月前 , 15F
不要木作、自己統包、只作關鍵（水電）、鼓勵DIY
08/29 11:05, 15F
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08/29 11:11, 8月前 , 16F
電就算了，妳水路重拉，廁所要走明管?
08/29 11:11, 16F
前面房間廁所拆掉就沒有要使用了。
推
08/29 11:11, 8月前 , 17F
油漆自己來，可以在省些
08/29 11:11, 17F
我也很想，可惜現在晚上還要上課，比較沒有時間QQ ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 11:13:40
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08/29 11:14, 8月前 , 18F
找統包不要求太多便宜做可以，設計師賺不到想要的利潤
08/29 11:14, 18F
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08/29 11:14, 8月前 , 19F
應該不會接。自己多花點心力規劃再跟統包討論，找設計
08/29 11:14, 19F
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08/29 11:14, 8月前 , 20F
師是有錢大爺的玩法
08/29 11:14, 20F
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08/29 11:14, 8月前 , 21F
我是指妳後面沒要動的廁所，除非妳水路重拉不包含廁所
08/29 11:14, 21F
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08/29 11:16, 8月前 , 22F
平常沒有diy習慣不建議自己弄，光是油漆要弄得漂亮也是
08/29 11:16, 22F
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08/29 11:16, 8月前 , 23F
有技巧的
08/29 11:16, 23F
推
08/29 11:19, 8月前 , 24F
啊你就直接找設計公司問了吧…
08/29 11:19, 24F
推
08/29 11:20, 8月前 , 25F
她預算不足，找設計師直接打槍吧
08/29 11:20, 25F
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08/29 11:23, 8月前 , 26F
妳這個有重新分隔過，可能要拆掉才知道水路後來怎麼跑
08/29 11:23, 26F
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08/29 11:23, 8月前 , 27F
電的問題會在於插座增設。 如果你們可以接受明管 (工業風?)
08/29 11:23, 27F
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08/29 11:24, 8月前 , 28F
可能不用動太多泥作，不然埋暗管一定會用到
08/29 11:24, 28F
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08/29 11:25, 8月前 , 29F
不然小坪數，全室抽換電線花不了太多錢
08/29 11:25, 29F
推
08/29 11:26, 8月前 , 30F
自己找統包就好，甚至統包都不要，自己發包監工就好。要
08/29 11:26, 30F
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08/29 11:26, 8月前 , 31F
設計師來當監工...他們應該不會接吧? .雖然小案子沒難
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08/29 11:26, 8月前 , 32F
度，但需要保固，賺沒幾萬塊，要負責監工+保固一年...
08/29 11:26, 32F
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08/29 11:26, 8月前 , 33F
很難。
08/29 11:26, 33F
推
08/29 11:34, 8月前 , 34F
應該還是有會接的啦，我去年在找裝潢設計時，有兩
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08/29 11:34, 8月前 , 35F
三間都60萬就願意接了，甚至更低都願意接
08/29 11:34, 35F
推
08/29 11:34, 8月前 , 36F
自己發包不會很難 只是很麻煩 但省很多 拿時間換錢
08/29 11:34, 36F
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08/29 11:34, 8月前 , 37F
有些有自己工班的系統櫃商也會幫你處理
08/29 11:34, 37F
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08/29 11:34, 8月前 , 38F
比較省就找統包，但要慎選…
08/29 11:34, 38F
推
08/29 11:56, 8月前 , 39F
60萬找設計師 你賣鬧啊
08/29 11:56, 39F
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08/29 11:59, 8月前 , 40F
還有排水管路..這個也要重做
08/29 11:59, 40F
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08/29 11:59, 8月前 , 41F
因為你要新設立廚房...除非你廚房放的位置是拆除廁所那個位置
08/29 11:59, 41F
對吼，這點真的沒想到，請問這樣改水路會很貴嗎 ※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 12:02:50
推
08/29 12:07, 8月前 , 42F
浴室拆除的部分，要注意原本浴室拆掉後他的地面跟房間地
08/29 12:07, 42F
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08/29 12:07, 8月前 , 43F
面的高度差，如果他之前是墊高浴室地面，還要看一樓兩
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08/29 12:07, 8月前 , 44F
間浴室的進排水怎麼連通，這部分還是要現場請水電估價才
08/29 12:07, 44F
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08/29 12:07, 8月前 , 45F
知道。
08/29 12:07, 45F
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08/29 12:11, 8月前 , 46F
妳可以想想前面有板友幫妳抓水電20萬的意義....有動到泥作都
08/29 12:11, 46F
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08/29 12:11, 8月前 , 47F
不便宜。 樓上板有補充得很好，所以我才拆完才知道水路怎麼走
08/29 12:11, 47F
推
08/29 13:55, 8月前 , 48F
看起來很夠用
08/29 13:55, 48F
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08/29 13:56, 8月前 , 49F
而且你項目那麼少 自己發一點都不麻煩
08/29 13:56, 49F
推
08/29 14:18, 8月前 , 50F
你敲除牆壁有想過樓上承重的強度嗎？
08/29 14:18, 50F
推
08/29 15:20, 8月前 , 51F
有時間的話油漆跟地板自己弄就好了
08/29 15:20, 51F
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08/29 15:21, 8月前 , 52F
油漆跟鋪地板真的不難
08/29 15:21, 52F
推
08/29 16:55, 8月前 , 53F
為啥不找統包就好
08/29 16:55, 53F
因為怕遇到裝潢蟑螂，想說找有證照的會比較有保障。 ※ 編輯: a62248700 (220.143.35.163 臺灣), 08/29/2023 17:25:23
推
08/30 14:52, 8月前 , 54F
一樓用木地板要注意防潮
08/30 14:52, 54F
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