[新聞] 蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」「桃飆45%」
連結：
https://news.tvbs.com.tw/local/2222287
內文：
蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」 「桃飆45%」
記者 余品潔 / 攝影 徐崑山 報導
發佈時間：2023/08/27 20:04
最後更新時間：2023/08/27 21:02
在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪
88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價
，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。
記者余品潔：「雙和地區房價攀升，這處位在永和巷弄內的預售案，7樓戶以每坪88萬元
成交，創下永和地區的新高價，走路三分鐘的距離，來到中和這處屋齡一年的建案，9樓
戶同樣是以每坪88萬元成交，中和地區的新高價。」
單坪8字頭不再是北市專利，雙和地區鄰近永安市場捷運站，紛紛站上80萬大關，近年排
行第二高價的個案，頂樓戶權狀47.8坪，單價也高達82.4萬元，當地房仲指出，受惠捷運
站跟公園綠地，建案的交易價格，不受打房政策影響還算平穩。
當地房仲謝孟璇：「以這個月來講，我們公司目前收到的邀約件，大概80至90件，基本上
大部分都是1千萬以內的案子。」
不只雙和地區，新店央北交易價也不錯，據內政部實價揭露，新店央北預售案，中高樓層
戶以2705萬元交易，換算單價約84.3萬元，成為央北重劃區，第四個登上8字頭的預售案
，桃園地區房價同樣漲很大，對比2017年，機捷桃園高鐵站附近，漲幅達45%，專家分析
，影響房價的因素多，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。
房市專家陳泰源：「再加上政府實行TPASS優惠，大幅節省了運輸成本，這個誘因也增加
了，民眾更願意往蛋白區移動。」
只不過專家分析全世界進入升息循環，房市還是利空消息多，以台灣來講，是「量縮價盤
整」階段，預計總統大選結束後，可能還會有一波利率補升壓力，建議民眾還是保守為宜
。
心得：
房價越打越漲不只雙和和桃園
是全台灣的趨勢
目前來說打房政策造成的就是房價上漲
這是不可否認的事實
蛋白區房價上漲後
蛋黃區也會跟著補漲
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.235.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693144255.A.977.html
→
08/27 22:08,
9月前
, 1F
08/27 22:08, 1F
推
08/27 22:16,
9月前
, 2F
08/27 22:16, 2F
→
08/27 22:35,
9月前
, 3F
08/27 22:35, 3F
噓
08/27 22:53,
9月前
, 4F
08/27 22:53, 4F
推
08/27 23:03,
9月前
, 5F
08/27 23:03, 5F
推
08/27 23:43,
9月前
, 6F
08/27 23:43, 6F
推
08/28 00:44,
9月前
, 7F
08/28 00:44, 7F
→
08/28 00:45,
9月前
, 8F
08/28 00:45, 8F
推
08/28 00:45,
9月前
, 9F
08/28 00:45, 9F
推
08/28 01:17,
9月前
, 10F
08/28 01:17, 10F
→
08/28 01:45,
9月前
, 11F
08/28 01:45, 11F
推
08/28 07:42,
9月前
, 12F
08/28 07:42, 12F
推
08/28 12:46,
9月前
, 13F
08/28 12:46, 13F
推
08/28 13:20,
9月前
, 14F
08/28 13:20, 14F