[心得] 大溪預計畢業文
小弟是一個7年級的業務，和老婆、2歲的女兒一家三口小家庭，去年因為業績不錯，身上
有了一筆錢可以當頭期款，也讓我有一點點底氣可以考慮來看房子了。另一點很重要的原
因是我現在住的房子已經40年老屋了，沒有停車位，停車得租附近的地方，超不方便。這
房子是我媽媽的，因為媽媽只剩一個人且年紀也大了，我要就近照顧她只能看離家近的區
域，例如平鎮、八德、中壢、大溪。但實際看了一輪下來，只剩大溪的房價是我可以負擔
的範圍。
大概4年前錯過了在八德宵裡購屋的機會，當時2房加車位才500多萬，3房加車位才600多
萬。沒想到一個新冠過後，現在同樣的2房已經漲到900多萬，3房漲到1200多萬，想到就
覺得當初借錢都要買下來。
現在的我手上的錢有限，只鎖定看700萬-800萬的2房加車位。最後決定買在埔頂的新建案
，它預計2024年第一季交屋。現在訂就要大概先丟17%的款項出去，看到它最新6月的實登
2房6樓成交總價是820萬，不過，僅僅一個多月，現在同樣的2房已經漲到了快900萬。雖
然8/15已經下訂十樓，但這幾天一直在想，是不是被當成韭菜了
在銷售中心談價時，代銷小姐說只剩下8到11樓的樓層可以選，但我看實登也沒幾戶有登
入，然後價格也沒有什麼空間。小姐也一直說建商老闆樣品屋出來了要漲價，要趕快決定
。談的時候，剛好有一對老夫妻也來看，結果十分鐘就成交我看的那一層的三房，跟那對
夫妻接洽的代銷還過來問我們談了多少，感覺就假假的說不上來，在買房子這點真的沒經
驗，感覺就是被牽著鼻子走
但這個建案的位置和格局都非常符合我的需求，所以最後我還是下訂了。但這幾天，一直
再想是不是買貴了。但或許這就是買房過程中的一部分吧。
文章寫的很凌亂真的不好意思，
感謝各位大大的指教！
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