[請益] 房子有增貸要出售可以嗎?房仲一直按鈴

看板home-sale作者 (neng)時間8月前 (2023/08/12 16:46), 8月前編輯推噓15(15010)
留言25則, 15人參與, 8月前最新討論串1/1
目前房子有原本的貸款還有增貸 請問可以出售嗎? 如果售出了, 到時候是不是動用履保的錢清償? 跟我簽約的仲介說可以, 但是萬一到時候買方不同意被動履保呢? 另外 請問 目前簽的是專任約 可是別的房仲一直來按鈴 真的覺得好吵 我目前是都沒有開門回應 可是一直有別的房仲來按鈴 不然就是按鄰居的鈴,說要上來找我 真的對鄰居感到很抱歉 請問有售屋經驗的各位都是怎麼處理這些房仲呢? 在樓下門鈴貼仲介勿擾? 在樓上門外貼請勿打擾嗎? 在鄰居信箱投不用理會這些找我的人嗎? 很怕哪天我跟小孩回家, 一上樓遇到仲介站在我家門外 萬一他們盧很久, 或是強硬要進來我家呢? 想到我就害怕.... 感謝各位回應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.162.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691829999.A.863.html ※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:47:10 ※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:47:56 ※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:54:01

08/12 16:53, 8月前 , 1F
樓下zeroyaking cicatrix supa64
08/12 16:53, 1F

08/12 16:57, 8月前 , 2F
不是啊,ceca s26 IBIZA 都建議簽一般,有截圖為佐證
08/12 16:57, 2F

08/12 16:57, 8月前 , 3F
,幹嘛不簽一般
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08/12 17:07, 8月前 , 4F
若是公寓或開放式無管理員確實很難阻止仲介,只能告知
08/12 17:07, 4F

08/12 17:07, 8月前 , 5F
已簽專任婉拒
08/12 17:07, 5F

08/12 17:09, 8月前 , 6F
可以啊付款違約金就好
08/12 17:09, 6F

08/12 17:15, 8月前 , 7F
二胎是金融機構的話買方銀行可以代償,如果是民間二
08/12 17:15, 7F

08/12 17:15, 8月前 , 8F
胎或個人最好簽約前先和買方確認要動資金額
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08/12 17:18, 8月前 , 9F
感謝樓上,是一般正常的銀行
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08/12 17:36, 8月前 , 10F
有人叫我嗎 難道簽一般就不會被騷擾?
08/12 17:36, 10F

08/12 17:38, 8月前 , 11F
買方看到一堆人在賣 不多找幾間 誰低誰談 推文都有
08/12 17:38, 11F

08/12 17:41, 8月前 , 12F
仲介看到案子隨時被同行賣掉 何必拉價守價格 再低都
08/12 17:41, 12F

08/12 17:41, 8月前 , 13F
來煩?
08/12 17:41, 13F

08/12 18:35, 8月前 , 14F
還遇過仲介跟住戶一起上樓,要關門還推門不讓我關、站在
08/12 18:35, 14F

08/12 18:35, 8月前 , 15F
門外偷聽等好幾小時的,差點要報警了
08/12 18:35, 15F

08/12 18:49, 8月前 , 16F
你這間房沒價值啊 管理員不會擋?
08/12 18:49, 16F

08/12 20:47, 8月前 , 17F
難怪仲仲被看不起
08/12 20:47, 17F

08/12 21:08, 8月前 , 18F
把電鈴的線拆掉不就好了?????
08/12 21:08, 18F

08/12 21:58, 8月前 , 19F
履保清償債務不是基本流程嗎?沒清償債務也沒辦法過戶
08/12 21:58, 19F

08/12 21:58, 8月前 , 20F
,這不是買方可以拒絕的事情,拒絕就等於不要買了
08/12 21:58, 20F

08/13 00:35, 8月前 , 21F
本來就是清償塗銷才能過戶的
08/13 00:35, 21F

08/13 00:36, 8月前 , 22F
至於一般專任,你電話門鈴都會被打爆...
08/13 00:36, 22F

08/13 02:05, 8月前 , 23F
這種臉都不要的拉基房仲,你要給他賣嗎?
08/13 02:05, 23F

08/13 10:08, 8月前 , 24F
收諮詢費就好了,一次5000。要他付費再說
08/13 10:08, 24F

08/13 10:19, 8月前 , 25F
先收名片,然後警告他不准再來煩,不然就投訴他
08/13 10:19, 25F
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