[閒聊] 台中七期給我的啟示

看板home-sale作者時間9月前 (2023/07/22 14:31), 編輯推噓27(32推 5噓 39→)
留言76則, 35人參與, 9月前最新討論串1/1
記得肥宅我 20多年前住台中 那時台中很多地方 房價每坪不到十萬 車位一個30-40萬 記得第一次聽說 台中七期重劃區 開價30多萬 就覺得那個地方鳥不生蛋 到底是哪些87盤子會買 後來事實證明 1.永遠不要覺得別人是87 2.現在鳥不生蛋，不代表未來鳥不生蛋 3.建商本多終勝的機率高的多，放著生草也贏 4.政府不會讓房價跌太多 後來三峽北大 林口A7 又複製了這一模式 所以買房是不是 還是找新興重劃區好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.4.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690007489.A.CB1.html
推
07/22 14:38, 9月前 , 1F
這幾年玩新屋的風險高。我玩老屋就好
07/22 14:38, 1F
推
07/22 14:38, 9月前 , 2F
倖存者偏差？
07/22 14:38, 2F
推
07/22 14:40, 9月前 , 3F
還是要挑 你看看淡海重劃區
07/22 14:40, 3F
→
07/22 14:51, 9月前 , 4F
淡海在它鳥不生蛋的時期進場也是賺啊，會嫌重劃區鳥不生
07/22 14:51, 4F
→
07/22 14:51, 9月前 , 5F
蛋的人根本狀況外
07/22 14:51, 5F
推
07/22 14:53, 9月前 , 6F
就都市轉移呀，但少子化後要都市轉移也沒那麼容易了。
07/22 14:53, 6F
推
07/22 15:18, 9月前 , 7F
下個就是烏日 不要不信
07/22 15:18, 7F
推
07/22 15:20, 9月前 , 8F
烏日高鐵那區比較稀有。
07/22 15:20, 8F
推
07/22 15:48, 9月前 , 9F
台中海線歡迎你現在不到30喔！
07/22 15:48, 9F
推
07/22 15:55, 9月前 , 10F
所以說要看都市計畫啊…
07/22 15:55, 10F
推
07/22 16:03, 9月前 , 11F
六都+新竹可以、以外就…
07/22 16:03, 11F
推
07/22 16:11, 9月前 , 12F
問題是現在這時代人口紅利早已消失
07/22 16:11, 12F
推
07/22 16:12, 9月前 , 13F
中肯
07/22 16:12, 13F
推
07/22 16:15, 9月前 , 14F
市府會搬去海線？
07/22 16:15, 14F
推
07/22 16:43, 9月前 , 15F
閱
07/22 16:43, 15F
推
07/22 16:47, 9月前 , 16F
過去20年，人口最多的七年級還在念書啊
07/22 16:47, 16F
推
07/22 16:51, 9月前 , 17F
烏日高鐵早就卡位完了 剩沒多少地了
07/22 16:51, 17F
推
07/22 17:09, 9月前 , 18F
怎麼覺得你數學怪怪的 其他地方20年屋從每坪不到10萬
07/22 17:09, 18F
→
07/22 17:09, 9月前 , 19F
到現在3X 七期20年屋從3X萬漲到現在5-60 漲幅你算一下
07/22 17:09, 19F
推
07/22 17:31, 9月前 , 20F
淡水：……
07/22 17:31, 20F
→
07/22 17:35, 9月前 , 21F
沒人了除非引進印度外勞
07/22 17:35, 21F
噓
07/22 17:39, 9月前 , 22F
三峽跟林口關七期屁事
07/22 17:39, 22F
→
07/22 17:39, 9月前 , 23F
三峽林口有新北市政府膩
07/22 17:39, 23F
推
07/22 18:12, 9月前 , 24F
二重左岸重劃區對比七期比較像
07/22 18:12, 24F
→
07/22 18:13, 9月前 , 25F
啊二重現在6、7字頭早已超越七期了
07/22 18:13, 25F
→
07/22 18:13, 9月前 , 26F
對比新版特區才對
07/22 18:13, 26F
→
07/22 18:17, 9月前 , 27F
二重王吵死了
07/22 18:17, 27F
→
07/22 18:18, 9月前 , 28F
一直二重，是套多深？
07/22 18:18, 28F
→
07/22 18:19, 9月前 , 29F
我現在終於為何二重王人人喊打的原因
07/22 18:19, 29F
推
07/22 18:19, 9月前 , 30F
七期都見八了還在七笑死
07/22 18:19, 30F
→
07/22 18:20, 9月前 , 31F
有夠吵，一直吹二重有點太過火了
07/22 18:20, 31F
噓
07/22 18:26, 9月前 , 32F
七期值錢的也是商用土地，根本沒你的份。如果是住一
07/22 18:26, 32F
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07/22 18:26, 9月前 , 33F
在南邊跟西邊土地都還便宜
07/22 18:26, 33F
噓
07/22 18:45, 9月前 , 34F
台灣有一堆重劃區 你要賭哪一個？
07/22 18:45, 34F
推
07/22 19:26, 9月前 , 35F
水湳 考慮一下
07/22 19:26, 35F
→
07/22 19:26, 9月前 , 36F
20多年前你說的是臺中縣吧，還是你是說20多年前的20多
07/22 19:26, 36F
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07/22 19:26, 9月前 , 37F
年中古屋?
07/22 19:26, 37F
→
07/22 19:27, 9月前 , 38F
投資本來就是新興重劃區優先啊 早點買 放著等增值，
07/22 19:27, 38F
→
07/22 19:27, 9月前 , 39F
自住買成熟舊重劃區，但要附近還有腹地或鐵皮一二樓
07/22 19:27, 39F
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07/22 19:27, 9月前 , 40F
店面能整合的土地。這樣才有將來超漲空間
07/22 19:27, 40F
推
07/22 19:28, 9月前 , 41F
20多年前 台中市中古屋 一坪10幾萬 確實是啊
07/22 19:28, 41F
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07/22 19:28, 9月前 , 42F
西屯市區一間大樓小套房5~60萬就買的到了
07/22 19:28, 42F
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07/22 19:29, 9月前 , 43F
你怎麼不說30年前，七期重劃完一坪土地7000元就有人
07/22 19:29, 43F
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07/22 19:29, 9月前 , 44F
賣，還有馬戲團表演。Ikea我還下雨天跟同學去騎腳踏
07/22 19:29, 44F
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07/22 19:29, 9月前 , 45F
車繞圈圈呢
07/22 19:29, 45F
→
07/22 19:29, 9月前 , 46F
然後那時候這附近透天鐵窗都不鏽鋼，裝的像是監獄一
07/22 19:29, 46F
→
07/22 19:29, 9月前 , 47F
樣，快天亮的時候竊賊超級多
07/22 19:29, 47F
→
07/22 19:30, 9月前 , 48F
然後近40幾年前信義計畫區都是田
07/22 19:30, 48F
推
07/22 20:10, 9月前 , 49F
作文題目？
07/22 20:10, 49F
推
07/22 20:17, 9月前 , 50F
竊賊XDD
07/22 20:17, 50F
→
07/22 20:17, 9月前 , 51F
不要瞎掰好嗎
07/22 20:17, 51F
→
07/22 20:17, 9月前 , 52F
竊賊都消失多久了
07/22 20:17, 52F
推
07/22 20:21, 9月前 , 53F
七期早年坪數是真的過大，因此他其實漲價幅度滿雞
07/22 20:21, 53F
→
07/22 20:21, 9月前 , 54F
肋的
07/22 20:21, 54F
→
07/22 20:21, 9月前 , 55F
要也是g0給的啟示吧
07/22 20:21, 55F
→
07/22 20:22, 9月前 , 56F
那才是原本真的鳥不生蛋
07/22 20:22, 56F
噓
07/22 20:26, 9月前 , 57F
你要不要看淡海?
07/22 20:26, 57F
推
07/22 20:31, 9月前 , 58F
我家在西區美術館旁我還是不想住七期啊
07/22 20:31, 58F
推
07/22 20:42, 9月前 , 59F
20年前我打工時薪才75，現在都多少了。房價翻倍還算合
07/22 20:42, 59F
→
07/22 20:42, 9月前 , 60F
理。
07/22 20:42, 60F
推
07/22 21:23, 9月前 , 61F
比較像是舊市區已經飽和，政府就算要開發，也只能找新興重
07/22 21:23, 61F
→
07/22 21:23, 9月前 , 62F
劃區才容易大規劃
07/22 21:23, 62F
推
07/22 22:14, 9月前 , 63F
我住勤美附近依然對七期沒興趣
07/22 22:14, 63F
推
07/22 23:36, 9月前 , 64F
30年前你幾歲，要不然你以為社區巡守隊哪裡來的，不就
07/22 23:36, 64F
→
07/22 23:36, 9月前 , 65F
治安太差，警民聯防。現在竊賊很好抓，滿街監視器，
07/22 23:36, 65F
→
07/22 23:36, 9月前 , 66F
但抓了沒屁用，因為他不只犯案一件。沒竊賊?你是活在
07/22 23:36, 66F
→
07/22 23:36, 9月前 , 67F
哪個平行宇宙，法院偵查庭每天開庭一堆竊案，你可以星
07/22 23:36, 67F
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07/22 23:36, 9月前 , 68F
期一去數數看一天幾庭
07/22 23:36, 68F
→
07/22 23:38, 9月前 , 69F
我就不知道告幾個竊賊了，割走監視器 交通錐 盆栽 移
07/22 23:38, 69F
→
07/22 23:38, 9月前 , 70F
動式鐵門，還是建議你司法院搜尋判例，說竊賊消失?不
07/22 23:38, 70F
→
07/22 23:38, 9月前 , 71F
要無知當有趣。
07/22 23:38, 71F
推
07/22 23:53, 9月前 , 72F
實務上就沒那麼容易遇到竊賊啊=.=
07/22 23:53, 72F
→
07/22 23:53, 9月前 , 73F
我房子也不少，就沒遇過啥竊賊
07/22 23:53, 73F
推
07/23 02:59, 9月前 , 74F
青埔超有感，10年而已
07/23 02:59, 74F
推
07/23 05:25, 9月前 , 75F
亂扯一通呵呵
07/23 05:25, 75F
噓
07/23 12:06, 9月前 , 76F
所以塭仔圳60萬你買了嗎？
07/23 12:06, 76F
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