[請益] 繼續租房或是買房

看板home-sale作者 ( )時間9月前 (2023/07/14 16:17), 9月前編輯推噓51(64推 13噓 69→)
留言146則, 77人參與, 9月前最新討論串1/1
各位年薪千萬的巨巨們 小弟手上有約莫700萬的投資部位與250萬的現金 年薪約莫140萬，目前含房租月支出約莫4-5萬 目前為有女友的單身狗，猶豫是否該買房來爽住一下，順便省點所得稅 舉旗不定的原因的在於： 1.能負擔起價格多少的房子，目前推算1500-1800應該還在能負擔的範圍？ 2.房價是否有修正的空間，周遭的國家都在下跌，難道台灣這次不一樣？ 3.買了房需要賣出部分的投資部位，而且每個月能再投入的錢也會因為繳房貸變少 有望各為先進大大給予指示，感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.194.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689322658.A.063.html ※ 編輯: astrosage (36.231.194.158 臺灣), 07/14/2023 16:19:40
推
07/14 16:20, 9月前 , 1F
先租，現金為王，台灣明年一定崩
07/14 16:20, 1F
推
07/14 16:20, 9月前 , 2F
同等房租負擔的房貸 30年回推 總價1500 貸1200
07/14 16:20, 2F
→
07/14 16:21, 9月前 , 3F
看這個價格帶 跟現在租房空間有沒有落差吧~
07/14 16:21, 3F
推
07/14 16:21, 9月前 , 4F
你現在開始看房 要買也是半年一年之後的事情了
07/14 16:21, 4F
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07/14 16:22, 9月前 , 5F
一邊看一邊熟悉市場價格 順便觀望市場趨勢
07/14 16:22, 5F
噓
07/14 16:22, 9月前 , 6F
有女友還叫單身？
07/14 16:22, 6F
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07/14 16:22, 9月前 , 7F
要補頭款看起來也不用賣太多投資部位0.0
07/14 16:22, 7F
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07/14 16:24, 9月前 , 8F
以你收入來說買房根本輕鬆
07/14 16:24, 8F
推
07/14 16:26, 9月前 , 9F
房子地點好屋齡不要老,繳房貸其實是類似強迫儲蓄投資,
07/14 16:26, 9F
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07/14 16:27, 9月前 , 10F
而且房子是自己的,可以敲敲打打變成自己想要的樣子,滿爽的
07/14 16:27, 10F
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07/14 16:27, 9月前 , 11F
台灣是中國跟南韓災難下的受益者吧
07/14 16:27, 11F
推
07/14 16:30, 9月前 , 12F
溫ㄚ巴 國際超級房仲 Zack 說 一年跌10% 跌10年 你敢不
07/14 16:30, 12F
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07/14 16:30, 9月前 , 13F
信？
07/14 16:30, 13F
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07/14 16:30, 9月前 , 14F
買房幹嘛？ 台股要幹上20000了 allin
07/14 16:30, 14F
推
07/14 16:32, 9月前 , 15F
我的現金也是差不多1100W,房子有三間，就2,3,4房各一，怎
07/14 16:32, 15F
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07/14 16:32, 9月前 , 16F
麼看通膨未來勢必都無法避免，加上近期台灣企業很會賺錢
07/14 16:32, 16F
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07/14 16:32, 9月前 , 17F
，你手上股票賺錢，別人更是賺到流湯，每個人對房市虎視
07/14 16:32, 17F
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07/14 16:32, 9月前 , 18F
眈眈，加上政府對首購提出優惠40年房貸5年寬限，跟著趨勢
07/14 16:32, 18F
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07/14 16:32, 9月前 , 19F
走，這五年低總價應該還會漲一波。個人看法，你參考就好
07/14 16:32, 19F
推
07/14 16:32, 9月前 , 20F
租就對了
07/14 16:32, 20F
→
07/14 16:35, 9月前 , 21F
問就是租
07/14 16:35, 21F
推
07/14 16:36, 9月前 , 22F
不要買，繼續租屋，等房東跳樓直接繼承
07/14 16:36, 22F
推
07/14 16:41, 9月前 , 23F
痛苦指數倒數第二 輕輕鬆鬆的租
07/14 16:41, 23F
推
07/14 16:42, 9月前 , 24F
一間都沒有的話建議買一間
07/14 16:42, 24F
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07/14 16:44, 9月前 , 25F
你自己好好想一下你的第三點吧！想成你的成分股增加了
07/14 16:44, 25F
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07/14 16:44, 9月前 , 26F
房產，房貸當作每月固定投入
07/14 16:44, 26F
推
07/14 16:44, 9月前 , 27F
辛苦一點就成屋 輕鬆一點就預售 買沒問題 價位問題
07/14 16:44, 27F
推
07/14 16:51, 9月前 , 28F
沒買房的都希望房價跌，你想想台灣狀況跟其他國家有一樣嗎
07/14 16:51, 28F
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07/14 16:51, 9月前 , 29F
？只要房租大於（房貸利息+稅），房價就還有上漲空間。房
07/14 16:51, 29F
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07/14 16:51, 9月前 , 30F
租就是給房東錢，房貸是把資產化為自己的，難道不希望退休
07/14 16:51, 30F
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07/14 16:51, 9月前 , 31F
時房子是自己的嗎？
07/14 16:51, 31F
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07/14 16:52, 9月前 , 32F
第3點建議去搜尋hellgym 大大文章的開示
07/14 16:52, 32F
推
07/14 16:52, 9月前 , 33F
有需求就買呀, 善用政府青年貸款, 買貸款利息跟現在
07/14 16:52, 33F
→
07/14 16:52, 9月前 , 34F
租金相當的物件, 早點上車
07/14 16:52, 34F
推
07/14 16:54, 9月前 , 35F
一年房東領50萬好爽
07/14 16:54, 35F
推
07/14 16:55, 9月前 , 36F
40年房貸好辛苦 繳完變老人了
07/14 16:55, 36F
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07/14 16:55, 9月前 , 37F
這種痛苦我們幫你承擔就好 阿彌陀佛
07/14 16:55, 37F
推
07/14 16:56, 9月前 , 38F
有女友問女友啊
07/14 16:56, 38F
→
07/14 16:56, 9月前 , 39F
除非女友不給干
07/14 16:56, 39F
還有 67 則推文
推
07/14 18:55, 9月前 , 107F
繼續買房
07/14 18:55, 107F
推
07/14 18:56, 9月前 , 108F
問就是租 716記得去
07/14 18:56, 108F
推
07/14 19:03, 9月前 , 109F
自住肯定買房，光是房貸利息比房租低就先省錢，以房價長
07/14 19:03, 109F
→
07/14 19:03, 9月前 , 110F
期向上趨勢，頭期款20%等於5倍槓桿，除非你是少年股神，
07/14 19:03, 110F
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07/14 19:03, 9月前 , 111F
否則獲利哪贏得了買房
07/14 19:03, 111F
推
07/14 19:07, 9月前 , 112F
以你的現金1500-1800是沒問題，也不用把雞蛋全丟同個籃子
07/14 19:07, 112F
→
07/14 19:08, 9月前 , 113F
房價跟周遭國家實在沒甚麼關係，跟資金和該國政策有關
07/14 19:08, 113F
→
07/14 19:08, 9月前 , 114F
你說周遭都在跌也不對，你看看馬來西亞印尼是不是在漲
07/14 19:08, 114F
→
07/14 19:09, 9月前 , 115F
3是必然的，但買房本身也是一種存錢+投資置產
07/14 19:09, 115F
噓
07/14 19:09, 9月前 , 116F
有女友的單身狗？？？這是什麼新名詞
07/14 19:09, 116F
噓
07/14 19:10, 9月前 , 117F
租一輩子
07/14 19:10, 117F
→
07/14 19:11, 9月前 , 118F
你會賺到整排賓士
07/14 19:11, 118F
推
07/14 19:15, 9月前 , 119F
問就是716上街打房
07/14 19:15, 119F
推
07/14 19:24, 9月前 , 120F
看離結婚生小孩差多遠啊
07/14 19:24, 120F
推
07/14 19:26, 9月前 , 121F
問就是租 崩盤 蔥價
07/14 19:26, 121F
噓
07/14 19:27, 9月前 , 122F
有女友的單身狗是什麼
07/14 19:27, 122F
推
07/14 19:29, 9月前 , 123F
租
07/14 19:29, 123F
噓
07/14 19:29, 9月前 , 124F
有女友還單身狗
07/14 19:29, 124F
噓
07/14 19:32, 9月前 , 125F
有女友單身狗？睡公園就好買啥房
07/14 19:32, 125F
推
07/14 19:38, 9月前 , 126F
任何時候都可以買
07/14 19:38, 126F
推
07/14 20:13, 9月前 , 127F
716出席人數等於剛需人數，很多
07/14 20:13, 127F
推
07/14 20:21, 9月前 , 128F
溫阿爸Zack說一年跌10%
07/14 20:21, 128F
→
07/14 20:21, 9月前 , 129F
你三年後進場剛剛好
07/14 20:21, 129F
推
07/14 20:23, 9月前 , 130F
2025末～2026再進場 不謝
07/14 20:23, 130F
推
07/14 20:26, 9月前 , 131F
有女友的單身狗聽起來可以再其他找母狗
07/14 20:26, 131F
推
07/14 21:56, 9月前 , 132F
租啊，zack大都開示了
07/14 21:56, 132F
→
07/14 22:30, 9月前 , 133F
剛需為王
07/14 22:30, 133F
噓
07/14 22:50, 9月前 , 134F
反串？ 問就是租
07/14 22:50, 134F
推
07/14 23:25, 9月前 , 135F
租啊
07/14 23:25, 135F
推
07/14 23:51, 9月前 , 136F
問就是買
07/14 23:51, 136F
噓
07/14 23:55, 9月前 , 137F
有女友還單身？共蝦
07/14 23:55, 137F
→
07/14 23:59, 9月前 , 138F
繼續租 2019才800的現在1800 房租沒翻倍
07/14 23:59, 138F
→
07/15 04:24, 9月前 , 139F
大安區啊 直接頂規
07/15 04:24, 139F
噓
07/15 07:16, 9月前 , 140F
一堆假現金在手 還叫人組屋歐
07/15 07:16, 140F
推
07/15 08:00, 9月前 , 141F
青安貸款那麼爽，可以買 現金留100應急，頭款其他部份
07/15 08:00, 141F
→
07/15 08:00, 9月前 , 142F
用股票質押（爬hellogym大的文章）接下來房貸很輕鬆
07/15 08:00, 142F
推
07/15 08:05, 9月前 , 143F
噓一下有女友單身狗，這樣母湯喔
07/15 08:05, 143F
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07/15 08:05, 9月前 , 144F
你買1500貸1200 還本金時月繳3萬8，剛好落在收入1/3 同
07/15 08:05, 144F
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07/15 08:05, 9月前 , 145F
樣等級屋子的房租大約3萬 不買是棒槌
07/15 08:05, 145F
噓
07/15 10:27, 9月前 , 146F
有女友 是啥單身狗？國文造詣還好嗎
07/15 10:27, 146F
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