[請益] 請問有人對農會專案農貸熟悉嗎?

看板home-sale作者 (榴璉)時間10月前 (2023/07/07 19:40), 編輯推噓17(19推 2噓 25→)
留言46則, 19人參與, 9月前最新討論串1/1
因昨天看到新聞黃國昌的爆料，但當事人於臉書上澄清 好奇調了謄本看一下與經濟日報新聞比對 https://imgur.com/a/QaIEeSB https://imgur.com/a/psEabAe https://imgur.com/a/I3EjbbO https://money.udn.com/money/story/7307/7285587 陳姓所有權人時間軸整理 簽養豬場升級工程契約時間110/8/5 簽買賣契約時間(購入3300萬)110/10/21 過戶時間110/10/28 第一筆2500萬抵押權設定時間110/11/25 第二筆9240萬抵押權設定時間111/4/22 原本只是想自己了解一下到底是烏龍爆料還是真的有靠關係借貸 但整理的時間軸與上農委會查看相關貸款補助(有看沒有懂) 想請教有沒有人有相關農保地貸款經驗分享或是鄉下農地借款分享 1.在購入前就已經先簽好豬舍改建契約，這個在這種農保區的買賣常見否? 2.會好奇實務上像這樣的貸款，審核的成數也可以那麼高嗎?還是一樣要看屋主的 財力證明?(因為我之前有幫忙找農保地貸款經驗，成數很低，還是因為這種特殊土地 搭配國家政策，現在可以有比較好的融資成數)感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.131.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688730010.A.678.html
推
07/07 19:54, 10月前 , 1F
你不會以為你照規定就可以辦吧
07/07 19:54, 1F
噓
07/07 21:49, 10月前 , 2F
你說什麼就什麼喔？說不定有用養豬公司申辦創業貸款
07/07 21:49, 2F
噓
07/07 21:52, 10月前 , 3F
這種打法真的噁心，以後養豬的青農記得準備一億再來養必
07/07 21:52, 3F
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07/07 21:52, 10月前 , 4F
須全款
07/07 21:52, 4F
推
07/07 22:02, 10月前 , 5F
農會給青農的貸款條件很好，但必須農用
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07/07 22:03, 10月前 , 6F
農業設施、農機都是資本密集。
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07/07 22:03, 10月前 , 7F
養豬、雞舍、魚塭、溫室的設備都高資本
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07/07 22:04, 10月前 , 8F
而且，農會輔導員以及地方政府農業課會去巡
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07/07 22:05, 10月前 , 9F
應該不容易五鬼搬運把錢借出來挪做他用才是
07/07 22:05, 9F
推
07/07 22:06, 10月前 , 10F
青農的確有無擔保放款，額度200萬五年免息
07/07 22:06, 10F
推
07/07 22:08, 10月前 , 11F
最高貸款額度為500萬元，其中週轉金最高為100萬元，利率0.
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07/07 22:08, 10月前 , 12F
79%
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07/07 22:09, 10月前 , 13F
利率0.79%
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07/07 22:10, 10月前 , 14F
小弟曾經經營過生產合作社，農業真的看天吃飯，資本雄厚，
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07/07 22:10, 10月前 , 15F
風險高。農業真的不容易
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07/07 22:11, 10月前 , 16F
如果用農地擔保放款，農會有專員會鑑價
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07/07 22:11, 10月前 , 17F
基本上不容易超貸
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推
07/07 22:15, 10月前 , 18F
07/07 22:15, 18F
推
07/07 22:15, 10月前 , 19F
這絕對背景要很硬才行
07/07 22:15, 19F
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07/07 23:04, 10月前 , 20F
謝謝T大分享
07/07 23:04, 20F
推
07/08 01:54, 9月前 , 21F
買賣可能先談好，然後才決定過戶時間，這很正常
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07/08 01:54, 9月前 , 22F
如果是空地，只能貸款到現值金額
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07/08 01:55, 9月前 , 23F
現值每平方公尺多少錢，直接乘以面積，很簡單
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07/08 01:55, 9月前 , 24F
但如果後面花錢蓋東西，在去辦貸款，就不是純土地貸款
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07/08 01:55, 9月前 , 25F
那金額會差非常非常多
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07/08 01:55, 9月前 , 26F
我不久前買一塊地準備要種樹，要明年才能交地
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07/08 01:56, 9月前 , 27F
因為對方的樹要明年才會全數移走....
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07/08 01:56, 9月前 , 28F
這種先交易之後才使用的情況也有阿 XD 都可以的
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推
07/08 02:04, 9月前 , 29F
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07/08 02:04, 9月前 , 30F
=news&id=1238行政院補助利息
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推
07/08 02:11, 9月前 , 31F
首先要背景硬
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07/08 02:27, 9月前 , 32F
怎麼有兩個一直在推什麼背景要很硬，然後都沒內容的？？
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推
07/08 04:03, 9月前 , 33F
說沒背景 騙鬼
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推
07/08 08:20, 9月前 , 34F
記得之前房貸1.31的時候農會蓋雞舍0.79 。但是好像只能15
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07/08 08:20, 9月前 , 35F
年。一個畜牧證好像可以請到4000萬做太陽能
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推
07/08 08:30, 9月前 , 36F
人家就解釋給你聽了，還扯動扯西，說背景，我銀行
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07/08 08:30, 9月前 , 37F
我也借背景好的阿，如果王永慶的後代跟一個不認識
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07/08 08:30, 9月前 , 38F
的要來借錢開公司蓋廠房，你覺得銀行會借誰？
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推
07/08 09:02, 9月前 , 39F
明文家都是政治人物 然後是青農嗎 滿像連勝文三歲就是自
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07/08 09:02, 9月前 , 40F
耕農的感覺
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推
07/08 09:59, 9月前 , 41F
養豬門檻不高 1200現金就能直上 含建物 但要現金XD
07/08 09:59, 41F
推
07/08 17:59, 9月前 , 42F
養豬門檻不高？你要不要去養豬協會問看看
07/08 17:59, 42F
推
07/08 21:23, 9月前 , 43F
有明文規定就可以 沒有的話就憑本事八
07/08 21:23, 43F
推
07/09 09:56, 9月前 , 44F
還真的是明文規定明文貸
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推
07/10 11:13, 9月前 , 45F
背景要夠，一般條件也要有，才有這額度。缺一不可
07/10 11:13, 45F
推
07/11 07:35, 9月前 , 46F
綠能你不能
07/11 07:35, 46F
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